Cơ quan ngụ ý là gì?
Thẩm quyền ngụ ý đề cập đến một đại lý có thẩm quyền để thực hiện các hành vi cần thiết một cách hợp lý để thực hiện mục đích của một tổ chức. Theo luật hợp đồng, các nhân vật có thẩm quyền ngụ ý có khả năng thực hiện hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lý thay cho người khác hoặc công ty.
Cơ quan quyền lực hoạt động như thế nào
Thẩm quyền ngụ ý là thẩm quyền không được thể hiện hoặc viết thành hợp đồng, nhưng đó là thẩm quyền mà một đại lý được cho là có để giao dịch kinh doanh cho một hiệu trưởng. Thẩm quyền ngụ ý là ngẫu nhiên để thể hiện thẩm quyền vì không phải mọi chi tiết về thẩm quyền của một đại lý có thể được nêu ra trong hợp đồng bằng văn bản. Ví dụ, trong bất động sản, thẩm quyền rõ ràng có nghĩa là đại lý đã được trao quyền hành động thay mặt cho hiệu trưởng.
Chìa khóa chính
- Có ba loại thẩm quyền được sử dụng thường xuyên trong các giao dịch kinh doanh, như bất động sản: rõ ràng, ngụ ý và rõ ràng. Trong tình huống của chính quyền rõ ràng, điều đó có nghĩa là hành vi của một người mang lại ấn tượng rằng họ được phép hành động vì lợi ích của hiệu trưởng. Khi một đại lý bất động sản ký một chất kết dính với khách hàng, đại lý đó được trao quyền ngụ ý hành động thay mặt cho người bán. Thẩm quyền xảy ra khi một đại lý làm việc thay mặt cho công ty của mình để hành động thay mặt cho hiệu trưởng. Ví dụ, một đại lý bảo hiểm nhân thọ có thể có thẩm quyền rõ ràng dưới công ty của họ.
Thẩm quyền áp dụng cho đại lý công ty bảo hiểm được trao quyền để thu hút các ứng dụng cho bảo hiểm nhân thọ thay mặt cho công ty bảo hiểm. Khi công ty bảo hiểm trao cho đại lý quyền hạn rõ ràng, họ cũng trao cho đại lý quyền hạn ngụ ý để gọi điện thoại cho khách hàng tiềm năng để sắp xếp các cuộc hẹn bán hàng. Quyền hạn được áp dụng cũng được áp dụng trong trường hợp một người mặc đồng phục hoặc đặt tên mang logo hoặc nhãn hiệu của một doanh nghiệp hoặc tổ chức.
Express và ngụ ý thẩm quyền thường được sử dụng trong ngành bất động sản.
Ví dụ về cơ quan ngụ ý
Nếu một máy chủ tại một nhà hàng nói với bạn rằng họ có thể cung cấp cho bạn một đồ uống miễn phí khi mua một món khai vị, họ đã ký hợp đồng với bạn thay mặt cho doanh nghiệp nhà hàng mà họ đang đại diện. Quyền hạn của máy chủ được ngụ ý bởi thực tế là họ đã được chọn là nhân viên duy nhất của doanh nghiệp được chỉ định làm kinh doanh với bạn. Việc các nhân viên khác cuối cùng có tham gia vào giao dịch hay không là không quan trọng vì dự kiến họ sẽ là người duy nhất được yêu cầu hoàn thành giao dịch kinh doanh của bạn.
Trong tình huống như vậy, nếu một người quản lý nhà hàng đến bàn của bạn và thông báo cho bạn rằng máy chủ đã mắc lỗi và cố gắng lấy lại lời đề nghị "đồ uống miễn phí có trả tiền", doanh nghiệp thực sự sẽ vi phạm trực tiếp hợp đồng có hiệu lực pháp lý được thực hiện giữa bạn, khách hàng và nhân viên của họ. Họ chắc chắn có thể phạt nhân viên nếu họ chọn, nhưng hàm ý thẩm quyền bắt buộc họ phải tôn trọng các điều khoản của thỏa thuận. Nguyên tắc tương tự áp dụng cho các trường hợp pháp lý phức tạp hơn hoặc cực đoan hơn.
Cân nhắc đặc biệt
Ngược lại, "quyền hạn được thể hiện" được hiệu trưởng nêu rõ và cấp cho đại lý bằng miệng hoặc bằng văn bản… và "thẩm quyền rõ ràng", đôi khi được gọi là "thẩm quyền phô trương", tồn tại khi hành động của hiệu trưởng có thể dẫn đến bên thứ ba (như một người hợp lý) tin rằng các đại lý có thẩm quyền ngay cả khi nó có thể không được thể hiện hoặc ngụ ý.
