Bạn đang sống với gia đình và nghĩ về việc chuyển vào căn hộ đầu tiên của bạn? Hoặc có thể bạn đã sống độc lập, bị ảnh hưởng bởi nền kinh tế và quay trở lại với cha mẹ của bạn và bây giờ đang tìm cách chuyển ra ngoài một lần nữa? Bạn không cô đơn. Theo dữ liệu điều tra dân số gần đây, 24 triệu Millennials - hoặc gần một trong số ba người trong độ tuổi từ 18 đến 35 - sống với cha mẹ.
Điều tra dân số tương tự đã sống với cha mẹ ít nhất 20 năm trước, theo điều tra dân số. Nhưng điều khác biệt bây giờ là phần lớn những người trẻ tuổi kiếm được ít hơn đáng kể so với cha mẹ của họ ở cùng độ tuổi, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, theo một nghiên cứu gần đây của Pew Charitable Tr Trust. Nói cách khác, ngay cả đối với những người đang làm việc toàn thời gian và muốn tiến tới độc lập, nó khó khăn hơn so với trong lịch sử gần đây.
Mục tiêu: Để thanh toán hóa đơn của bạn, tránh nợ và tận hưởng không gian mới của bạn.
Bạn có đủ khả năng để di chuyển?
Mặc dù bạn có thể cảm thấy sẵn sàng để tự mình thoát ra hoặc tự mình rút lui, hãy đảm bảo tài chính của bạn được sắp xếp trước khi bạn thực hiện bước nhảy vọt. Hãy xem một số danh sách cho thuê trong các lĩnh vực mà bạn quan tâm để sống và có ý tưởng về việc bạn sẽ phải trả bao nhiêu để sống ở đó.
Bao nhiêu tiền thuê bạn có thể đủ khả năng? Hướng dẫn của Bộ Nhà ở Hoa Kỳ đề nghị bạn không nên trả nhiều hơn 25% đến 30% tổng tiền lương cho tiền thuê nhà. Nói cách khác, nếu bạn kiếm được 30.000 đô la mỗi năm, bạn nên tìm những căn hộ có giá khoảng 750 đô la. Nếu điều này không thực tế trong khu vực của bạn, bạn có thể phải nhờ bạn cùng phòng chia sẻ chi phí.
Tiếp theo, bạn sẽ phải xem xét các chi phí hàng tháng khác của mình và liệu bạn có thể trả các hóa đơn đó không. Làm một số kế toán để xác định cách tài chính của bạn sẽ cân đối với chi phí sinh hoạt ở nơi bạn sống. Bắt đầu với tiền lương mang về nhà hàng tháng của bạn, thêm bất kỳ thu nhập nào khác bạn có thể nhận được và trừ các chi phí khác của bạn khỏi con số này.
Hỏi cha mẹ hoặc những người khác mà bạn biết để giúp bạn đưa ra ước tính về chi phí của bạn, như các tiện ích, điện thoại di động, hóa đơn cáp và cửa hàng tạp hóa sẽ có giá bao nhiêu. Họ cũng có thể cảnh báo bạn về các chi phí bổ sung mà bạn không biết.
Học ngân sách
Điều gì sẽ xảy ra nếu chi phí của bạn cao hơn thu nhập của bạn? Đây là nơi mà mọi thứ trở nên thú vị. Nói tóm lại, bạn sẽ phải lấy máy tính ra và lập ngân sách. Dựa vào thẻ tín dụng của bạn để bù đắp sự thiếu hụt này là không nên và thường là một con đường nguy hiểm cho khoản nợ lớn.
Hãy xem ngân sách của bạn. Có bất cứ điều gì trong đó bạn có thể sống mà không có hoặc trả ít hơn cho? Thông thường, câu trả lời là "có" và nếu bạn xem xét nghiêm túc cách bạn tiêu tiền của mình, bạn có thể sẽ cắt giảm chi phí của mình để chúng phù hợp với thu nhập của bạn, hoặc tốt hơn là bạn còn một số tiền qua mỗi tháng để tiết kiệm trong trường hợp khẩn cấp.
Ngoài ra, hãy cân nhắc rằng bạn sẽ phải có một số tiền tiết kiệm (hoặc một số trợ giúp) để bắt đầu, vì hầu hết các căn hộ sẽ khiến bạn phải trả trước tiền thuê nhà đầu tiên và tháng trước, cùng với tiền đặt cọc. Cũng sẽ có phí để kết nối các tiện ích của bạn để xem xét, cùng với chi phí di chuyển và chi phí cho bất kỳ mặt hàng nào bạn cần khi bạn chuyển đến. Giặt ủi cũng thường là một chi phí bổ sung.
Cuối cùng, bạn nên xem xét bảo hiểm của người thuê nhà. Một số tài sản cho thuê thậm chí sẽ khiến bạn mua nó như một phần của hợp đồng cho thuê. Bảo hiểm cho thuê có giá cả phải chăng và nó có thể bao gồm các thiệt hại (như trong một vụ hỏa hoạn) và trộm cắp đồ đạc của bạn. Nó cũng sẽ bảo vệ bạn khỏi trách nhiệm pháp lý nếu bạn tự gây ra thiệt hại. Mặc dù điều đó không thực sự cần thiết, nhưng đừng để nó ra khỏi sự cân nhắc của bạn - nó có thể đáng để đầu tư!
Tìm một nơi bạn có thể gọi về nhà
Khi bạn đã đặt một số tham số về những gì bạn có thể đủ khả năng, đã đến lúc bắt đầu tìm kiếm một nơi để chuyển đến. Bắt đầu bằng cách tìm kiếm các trang web internet, quảng cáo được phân loại và bằng cách truy cập các khu phố nơi bạn có thể muốn sống.
Mặc dù bạn chắc chắn sẽ muốn tìm một nơi phù hợp với ngân sách của mình, nhưng hãy chắc chắn rằng đó cũng là một khu phố bạn thích, quen thuộc và cảm thấy an toàn - điều trông giống như một món hời có thể trở thành cơn ác mộng nếu bạn cảm thấy không thoải mái ở đó, sống quá xa bạn bè và gia đình của bạn, hoặc phải đi làm rất lâu với công việc của bạn.
Nhìn vào cho thuê
Cho dù bạn quyết định thuê hàng tháng hoặc ký hợp đồng thuê cả năm, hãy chắc chắn đọc những gì bạn đồng ý cẩn thận. Hợp đồng thuê phải nêu chi tiết số tiền thuê bạn phải trả, khi đến hạn, bạn có thể chiếm căn hộ hoặc nhà ở bao lâu và ai chịu trách nhiệm cho các tiện ích (một số hợp đồng thuê bao gồm chúng). Nó cũng sẽ bao gồm các quy tắc về vật nuôi, bạn cùng phòng và liệu bạn có thể vẽ hoặc cải tiến. Hãy chắc chắn rằng bạn nhận được hợp đồng thuê bằng văn bản và bạn giữ một bản sao cho hồ sơ của mình sau khi nó được ký. Nếu bạn không chắc chắn về bất cứ điều gì trong hợp đồng thuê, hãy hỏi chủ nhà. Nếu bạn nhận được câu trả lời mà bạn không thể sống cùng - hoặc bạn hoàn toàn không nhận được câu trả lời nào - có lẽ bạn nên tiếp tục tìm kiếm. Thuê nhà chẳng hạn, là một lựa chọn khó khăn.
Di chuyển lớn
Khi bạn đã ký hợp đồng thuê và có một ngày chuyển đến, đã đến lúc bắt đầu làm việc với một danh sách những gì bạn sẽ cần ở nơi ở mới. Một cách để làm điều này là lập danh sách những thứ bạn sử dụng thường xuyên trong vài ngày, bao gồm dụng cụ nhà bếp, đồ dùng văn phòng và vật dụng cá nhân. Nếu bạn sẽ không mang theo những món đồ này bên mình, bạn có thể phải tự mua sắm.
Hãy nhớ rằng căn hộ đầu tiên của bạn sẽ không có tất cả các tiện nghi mà bạn có thể sử dụng và, nếu bạn không đủ khả năng để mua tất cả cho mình ngay lập tức, có lẽ bạn sẽ phải tháo vát và tận dụng những gì bạn có làm gì có
Tương tự, nếu ngân sách của bạn eo hẹp, bạn có thể không có đồ nội thất mới ngay lập tức.
Bạn cũng nên dự trữ các mặt hàng cơ bản cho phòng đựng thức ăn của mình như mì ống, gạo, đồ hộp và thực phẩm đông lạnh. Giữ cho nhà bếp của bạn được dự trữ tốt với những thứ bạn thích, biết nấu ăn và dễ chế biến có thể ngăn bạn ra ngoài ăn, điều này sẽ giúp bạn duy trì trong ngân sách mới của mình.
Ngày Quốc Khánh
Nếu bạn đã làm mọi thứ đúng, các tiện ích của bạn sẽ được kết nối, túi của bạn được đóng gói và thanh toán hóa đơn của bạn. Xác định ngày nào bạn sẽ di chuyển đến địa điểm mới của bạn và quyết định cách bạn sẽ nhận được những thứ của mình ở đó. Nếu có thể, hãy tuyển dụng bạn bè và gia đình để giúp bạn di chuyển, thay vì thuê một người điều hành.
Điểm mấu chốt
Việc chuyển đổi để tự làm nó có thể không đơn giản, nhưng nếu bạn làm đúng, bạn có thể tránh phải rút lui xuống tầng hầm của cha mẹ bạn. Ngoài ra, bạn sẽ phát triển các kỹ năng bạn cần để cải thiện mức sống khi bạn đi cùng.
