Mẫu Bảo hiểm Rủi ro của Nhà xây dựng là gì?
Mẫu bảo hiểm rủi ro của các nhà xây dựng là một chính sách bảo hiểm bao gồm các cấu trúc nhà ở và thương mại trong khi chúng đang được xây dựng hoặc được tu sửa hoặc cải tạo. Chính sách này xuất hiện trên biểu mẫu báo cáo hoặc giá trị hoàn thành, vì không có biểu mẫu hoặc hợp đồng tiêu chuẩn nào để điền vào.
Các thành phần xây dựng được bảo hiểm bao gồm móng, đồ đạc, máy móc, thiết bị được sử dụng để phục vụ tòa nhà, vật liệu xây dựng và vật tư, và loại bỏ mảnh vỡ trong trường hợp mất mát. Hầu hết các chính sách sẽ không bao gồm đất đai, cảnh quan, vệ tinh hoặc ăng-ten, vật liệu xây dựng trong quá cảnh, giàn giáo, rơ moóc xây dựng và trộm cắp vật tư từ trang web việc làm. Tuy nhiên, có thể có được bảo hiểm bổ sung cho các mặt hàng bị loại trừ với phí bảo hiểm tăng.
Một hình thức bảo hiểm rủi ro của các nhà xây dựng cũng được gọi là chính sách rủi ro của các nhà xây dựng.
BREAKING DOWN Nhà xây dựng Mẫu Bảo hiểm Rủi ro
Một hình thức bảo hiểm rủi ro của các nhà xây dựng sẽ bao gồm các mối nguy hiểm đối với cấu trúc tòa nhà, máy móc, thiết bị, vật liệu và vật tư, nhưng không có khả năng bao gồm các thương tích hoặc tai nạn trên công trường.
Đại lý bảo hiểm có thể hoàn thành chính sách bằng biểu mẫu báo cáo, biểu mẫu giá trị hoàn thành hoặc biểu mẫu bảo hiểm hàng hải nội địa. Đại lý có thể nhà văn xây dựng rủi ro bảo hiểm theo hai cách khác nhau. Đầu tiên là một chính sách bao gồm các khoản lỗ được liệt kê cụ thể. Thứ hai là một chính sách bao gồm mọi thứ ngoài các mục được loại trừ cụ thể. Đối với phí bảo hiểm bổ sung, chủ hợp đồng có thể thêm một số mục bị loại trừ.
Như với hầu hết các bảo hiểm, chính sách sẽ không bảo đảm chống lại các hành động chiến tranh, sự chiếm giữ của chính phủ và các mối nguy hạt nhân. Cũng bị loại trừ là các sự kiện thời tiết cực đoan, động đất, lũ lụt và lở đất.
Giới hạn bảo hiểm được phép là giá trị của dự án đã hoàn thành. Việc mua chính sách phải xảy ra khi dự án hoàn thành dưới 30% và sẽ liệt kê một mức độ hoàn thành khi bảo hiểm tự động kết thúc. Các sự kiện khác sẽ kích hoạt kết thúc sớm để bảo hiểm bao gồm:
- Chủ sở hữu có quyền sở hữu tài sảnSau một số ngày cụ thể của việc chiếm dụngĐăng ký dự án Nếu dự án không hoạt động trong 60 ngày Khi 90 ngày trôi qua kể từ khi hoàn thành xây dựng
Một số nhà cung cấp có thể cho phép một chính sách bù đắp sự chậm trễ trong xây dựng nếu những sự chậm trễ đó là do phải chịu một sự kiện thương vong được bảo hiểm. Ngoài ra, loại chính sách này thường yêu cầu các nhà xây dựng phải có lượng kinh nghiệm tối thiểu.
Chủ sở hữu mua mẫu bảo hiểm rủi ro nhà xây dựng
Người được bảo hiểm có tên có thể là nhà thầu của tài sản hoặc nhà phát triển, nhưng trong hầu hết các trường hợp, đó là chủ sở hữu tòa nhà hoặc chủ sở hữu nhà. Nó được coi là thực hành tốt nhất để có chủ sở hữu chính sách là chủ sở hữu của tài sản. Nếu một mất mát xảy ra yêu cầu một yêu cầu, chủ sở hữu tài sản sẽ đưa ra yêu cầu. Chủ sở hữu sẽ bồi hoàn cho người xây dựng cho các thiệt hại. Về lý thuyết, nếu một người xây dựng giữ chính sách và nộp đơn yêu cầu, họ có thể bỏ trốn với số tiền yêu cầu, khiến chủ sở hữu tài sản bị thua lỗ.
Trong nhiều trường hợp, các hạng mục thuộc phạm vi bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng cũng là một phần của chính sách bảo hiểm tài sản của chủ sở hữu tiêu chuẩn. Một số chính sách tài sản sẽ giới hạn số ngày chủ sở hữu có thể rời khỏi nhà của họ và vẫn nhận được bảo hiểm. Cải tạo cũng có thể làm mất hiệu lực bảo hiểm tùy thuộc vào mức độ của họ.
Hầu hết các nhà cung cấp bảo hiểm sẽ không bảo lãnh một tòa nhà nếu nó không hoàn thành. Trong trường hợp này, một hình thức bảo hiểm rủi ro của các nhà xây dựng là lựa chọn bảo hiểm tốt nhất.
