Chứng khoán chung là gì
Một bảo đảm chung được hỗ trợ bởi các khoản vay hoặc thế chấp được ban hành gần đây. Giá trị của nó thấp hơn giá trị của một bảo mật có sự hỗ trợ trên một năm tuổi. Chứng khoán trên một năm tuổi được gọi là chứng khoán dày dạn.
BREAKING DOWN Chứng khoán chung
Một bảo mật chung chưa có một lịch sử mà các nhà đầu tư tiềm năng có thể tìm đến để đánh giá hiệu suất trong quá khứ như một bảo mật dày dạn. Tuy nhiên, vì chúng được các nhà đầu tư định giá ít hơn, chứng khoán chung ít tốn kém hơn để mua. Mặc dù giá trị của chúng thấp hơn các lựa chọn đầu tư cũ, giá của chúng có thể khiến chúng hấp dẫn hơn đối với một số loại nhà đầu tư.
Bảo đảm được thế chấp (MBS) được bảo đảm bằng thế chấp hoặc tập hợp các khoản thế chấp. Các khoản thế chấp được bán cho một nhóm các cá nhân (một cơ quan chính phủ hoặc ngân hàng đầu tư) gói các khoản vay lại với nhau thành một bảo đảm mà các nhà đầu tư có thể mua. Các khoản thế chấp của MBS có thể là khu dân cư hoặc thương mại, tùy thuộc vào việc đó là MBS của Cơ quan hay MBS không phải của Cơ quan. Ở Hoa Kỳ, chúng có thể được phát hành bởi các cấu trúc được thiết lập bởi các doanh nghiệp được chính phủ tài trợ như Fannie Mae hoặc Freddie Mac, hoặc chúng có thể là "nhãn hiệu riêng", do các cấu trúc do các ngân hàng đầu tư thiết lập.
Tại sao tỷ lệ thấp hơn trên chứng khoán chung
Một lý do có thể cho tỷ lệ thấp hơn đối với chứng khoán chung là các khoản thế chấp hoặc khoản vay cơ bản hỗ trợ cho chứng khoán quá mới để được coi là ổn định. Tỷ lệ vỡ nợ đối với các loại nghĩa vụ nợ này theo truyền thống được hiểu là cao hơn trong mười hai tháng đầu sau khi phát hành. Khi các khoản thanh toán cho các khoản nợ vẫn còn hiện hành trong năm đầu tiên, niềm tin sẽ tăng lên. Điều này sẽ biến một bảo mật chung thành một bảo mật dày dạn.
Điều quan trọng đối với các nhà đầu tư là xem xét kỹ bản chất của các nghĩa vụ nợ cung cấp hỗ trợ cho bất kỳ bảo đảm chung nào. Một khi ai đó hiểu được bản chất của các khoản vay và thế chấp đó và có ý tưởng về rủi ro bằng cách này hay cách khác rằng các khoản nợ đó sẽ được xử lý kịp thời, sẽ dễ dàng tập trung vào các khoản đầu tư có nhiều khả năng thu được lợi nhuận. Đồng thời, loại hoạt động này cũng sẽ tăng cơ hội xác định chứng khoán chung mang rủi ro cao hơn mức độ thoải mái cho nhà đầu tư. Giả sử nhà đầu tư là chính xác, nỗ lực đánh giá cẩn thận khả năng tồn tại của khoản đầu tư có thể ngăn ngừa thua lỗ đồng thời cho phép nhà đầu tư chuyển sang đầu tư hứa hẹn hơn.
