Nhà ở sản xuất là gì?
Nhà ở được sản xuất (MH) là một đơn vị gia đình được xây dựng chủ yếu hoặc hoàn toàn tại chỗ tại các nhà máy trước khi được chuyển đến một phần tài sản nơi nó được đặt. Chi phí xây dựng trên mỗi feet vuông thường ít hơn đáng kể cho nhà ở sản xuất so với nhà truyền thống được xây dựng tại chỗ. Được biết đến từ lâu (có lẽ hơi kỳ lạ) là nhà di động, nhà ở sản xuất đã đi một chặng đường dài về kiểu dáng, tiện nghi, chất lượng xây dựng và nhận thức của công chúng, mặc dù nó vẫn có thể có những hình thức cơ bản của gốc rễ.
Một tập hợp con của nhà ở được sản xuất là "nhà mô-đun" hoặc nhà được chia thành nhiều phần được xây dựng ngoài công trường, sau đó được lắp ráp giống như các khối xây dựng tại khách sạn. Một đơn vị nhà ở được sản xuất có thể nhỏ tới 500 feet vuông và lớn tới 3.000 feet vuông nếu được xây dựng theo kiểu mô-đun.
Hiểu nhà ở sản xuất (MH)
Nhà ở sản xuất (MH) thường phục vụ nhu cầu khung thu nhập thấp hơn ở khu vực nông thôn của đất nước. Những người độc thân và các cặp vợ chồng trẻ, cũng như những người về hưu, bao gồm nhân khẩu học cốt lõi cho nhà ở như vậy. Tài trợ cho một ngôi nhà sản xuất có thể khác với tài trợ cho một ngôi nhà mới được xây dựng. Nếu nhà sản xuất được mua riêng với đất mà nó sẽ ngồi, một khoản vay tài sản cá nhân là loại tài chính phổ biến nhất. Cho vay tài sản cá nhân có lãi suất cao hơn thế chấp truyền thống. Nếu nhà sản xuất và đất được mua cùng nhau, thế chấp truyền thống có thể có sẵn. Điều khoản và chương trình cho vay khác nhau từ người cho vay để người cho vay. Cục Quản lý Nhà ở Liên bang và Bộ Cựu chiến binh có các chương trình cho vay mua nhà ở để thúc đẩy khả năng chi trả nhà ở trong nhóm nhân khẩu học mục tiêu.
Nhà ở được sản xuất như thế nào
Theo mô tả của Cavco Industries, Inc., một nhà sản xuất hàng đầu của các đơn vị này, nhà ở được sản xuất được xây dựng trên một dây chuyền lắp ráp, trong đó mỗi phần được ghép lại thành các giai đoạn. Tùy thuộc vào kích thước của đơn vị và mức độ tùy chỉnh mà khách hàng yêu cầu, quá trình hoàn thành có thể mất vài ngày đến vài tuần. Gỗ, thép, nhôm, đồng, đá granit, nhựa, thủy tinh, dây điện - tất cả các vật liệu được sử dụng để xây dựng nhà tại chỗ - đi vào một đơn vị nhà ở sản xuất. Khi một đơn vị được hoàn thành, nó được tải lên một chiếc xe tải phẳng và vận chuyển đến tài sản của khách hàng.
