Tài sản tồn kho là gì
Kiểm kê tài sản là một văn bản kiểm kê tất cả tài sản cá nhân của người nộp thuế. Khoảng không quảng cáo này cũng sẽ biểu thị số tiền đã được trả cho mỗi mặt hàng và khi nào, cùng với giá trị thị trường hiện tại của từng mặt hàng. Hàng tồn kho tài sản thường được sử dụng bởi người nộp thuế để tính toán lãi hoặc lỗ khi bán tài sản, cũng như để báo cáo tổn thất tài sản cho các công ty bảo hiểm.
TẢI XUỐNG TÀI KHOẢN
Hàng tồn kho tài sản thường được gọi là hàng tồn kho bất động sản hoặc viết tắt là RPI. Khi hàng tồn kho tài sản trở nên quá lớn để một người tự quản lý, chương trình phần mềm hoặc người quản lý tài sản của bên thứ ba có thể được sử dụng để theo dõi và duy trì hàng tồn kho tài sản. Tuy nhiên, các cá nhân cũng có thể bắt đầu và theo dõi hàng tồn kho tài sản của riêng họ theo cách không chính thức hoặc chính thức hơn với các cấu trúc của riêng họ. Hàng tồn kho tài sản có thể đặc biệt hữu ích để theo dõi tài sản, tổn thất, chi phí và thông tin trong một khoảng thời gian để phân tích.
Kiểm kê tài sản là thứ mà mọi người nộp thuế sẽ là khôn ngoan để giữ để tạo điều kiện cho báo cáo thuế và bảo hiểm. Hàng tồn kho này cần được cập nhật định kỳ và giữ ở nơi an toàn, chẳng hạn như hộp tiền gửi ngân hàng. Giữ hàng tồn kho trực tuyến cũng là một cách thuận tiện để theo dõi hàng tồn kho tài sản của một người. Hàng tồn kho tài sản nên bao gồm các cập nhật quan trọng như nếu các hạng mục hoặc cấu trúc cần được sửa chữa trên tài sản, những cập nhật nào cần được thực hiện và những tài sản hoặc tổn thất nào mà tài sản nắm giữ. Ví dụ: nếu có thiệt hại cho tài sản hoặc nhà ngoài, điều đó cần được lưu ý như là một phần của giá trị tổng thể của tài sản.
Ví dụ về hàng tồn kho tài sản
Tài sản là một phần của kho tài sản hoặc RPI có thể bao gồm đất và bất cứ thứ gì gắn liền với đất đó, chẳng hạn như các tòa nhà, hệ thống được lắp đặt trong các tòa nhà đó, bất kỳ hệ thống nào trong chính đất, như thủy lợi hoặc kênh, và thiết bị xây dựng. Kiểm kê tài sản cũng có thể bao gồm đường, bãi đỗ xe, hàng rào, hệ thống tiện ích hoặc cấu trúc.
Nếu kiểm kê tài sản đang được quản lý bởi một tổ chức bên ngoài hoặc nhóm quản lý tài sản, họ sẽ theo dõi thông tin tài sản như một phần của cơ sở dữ liệu và bao gồm các chi tiết xác định như tên tài sản, địa chỉ, giá trị sổ sách, mã phân loại như được áp dụng và mô tả cùng với dự đoán triển vọng trong tương lai, chẳng hạn như ước tính thay thế tòa nhà, chi phí cập nhật dự kiến và danh sách mọi sửa chữa quan trọng cần được thực hiện theo mức độ ưu tiên. Nếu kho tài sản chứa tài sản liên bang, họ cũng phải tuân thủ Mã sử dụng của Cơ quan quản lý dịch vụ chung (GSA).
