Mục lục
- CŨ
- REZ
- ICF
Tín thác đầu tư bất động sản (REITs) là một loại bảo đảm giao dịch thường đầu tư vào quyền sở hữu hoặc tài trợ cho bất động sản tạo thu nhập. Trong ngành công nghiệp REIT, một trong những lựa chọn đầu tư phổ biến hơn là trong lĩnh vực bất động sản liên quan đến chăm sóc sức khỏe. REIT chăm sóc sức khỏe đầu tư vào các tài sản như bệnh viện, tòa nhà văn phòng y tế và nhà ở cao cấp. Các quỹ giao dịch trao đổi (ETF) là một công cụ thường được sử dụng để đầu tư, đây là điều mà nhiều nhà đầu tư đã làm khi họ mua ba quỹ ETF hàng đầu dưới đây. Tất cả thông tin cập nhật ngày 1 tháng 10 năm 2019.
Chìa khóa chính
- REITs chăm sóc sức khỏe có thể giúp các nhà đầu tư tham gia vào cả lĩnh vực chăm sóc sức khỏe đang phát triển cũng như lĩnh vực bất động sản dưới hình thức bệnh viện và cơ sở chăm sóc người cao tuổi..REITs chuyên về lĩnh vực chăm sóc sức khỏe khác nhau về các loại tài sản mà họ đầu tư vào và số lượng họ nắm giữ.
Janus Chăm sóc dài hạn ETF
Quỹ chăm sóc dài hạn Janus (OLD) là quỹ ETF thuần túy duy nhất đầu tư vào REITs chăm sóc sức khỏe. Quỹ này có vẻ theo dõi hiệu suất của Chỉ số chăm sóc dài hạn tích cực, nhằm tìm kiếm sự tiếp xúc toàn cầu của các công ty hưởng lợi trực tiếp từ nhu cầu ngày càng tăng đối với các dịch vụ chăm sóc dài hạn. Với dân số già và công nghệ chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng, nhu cầu chăm sóc dài hạn ngày càng tăng.
Ngày thành lập của quỹ chăm sóc dài hạn Janus là ngày 8 tháng 6 năm 2016. Quỹ này có 50 cổ phần với 31 triệu đô la tài sản thuộc quyền quản lý (AUM). Cho đến nay, quỹ đã có một khởi đầu tốt với tổng lợi nhuận 7, 51% kể từ khi thành lập. Trong quỹ, 71, 18% cổ phần được tập trung tại 10 công ty.
Nắm giữ lớn thứ hai là ở Ventas Inc. (VTR) với tổng trọng lượng 15, 29%. Nắm giữ lớn nhất là Welltower Inc. (HCN) với tỷ trọng 19, 21%. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự tiếp xúc với các công ty chăm sóc sức khỏe liên quan đến ngành chăm sóc dài hạn thông qua một rổ REIT chăm sóc sức khỏe có thể muốn xem xét quỹ mới này.
Bất động sản khu dân cư IShares đã đóng quỹ ETF
Tổ chức bất động sản khu dân cư iShares ETF (REZ) có tỷ lệ phơi nhiễm 35% với REIT chăm sóc sức khỏe, tỷ lệ tiếp xúc lớn nhất với REITs chăm sóc sức khỏe trong số các quỹ ETF trên thị trường. ETF cung cấp cho các nhà đầu tư tiếp xúc với Chỉ số Bất động sản Nhà ở Hoa Kỳ, bao gồm REITs dân cư, chăm sóc sức khỏe và tự lưu trữ.
Tính đến ngày 1 tháng 10 năm 2019, quỹ bao gồm 44 tổng số cổ phần trong đó 61, 03% đã được đầu tư vào 10 cổ phần hàng đầu của họ. Nắm giữ lớn thứ hai là ở Welltower Inc. (HCN) với 8, 34%, lớn thứ năm là Ventas REIT (VTR) với 6, 63%. Nắm giữ lớn nhất của ETF là Lưu trữ công cộng (PSA) ở mức 9, 12%
Kể từ khi thành lập vào ngày 1 tháng 5 năm 2007, nó đã tạo ra tổng lợi nhuận sau 10 năm là 15, 13%. Quỹ có tỷ lệ chi phí là 0, 48% và quản lý danh mục đầu tư AUM ở mức 573 triệu đô la. Nó cũng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cổ tức, với tỷ suất hiện tại là 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) là một loại khác của iShares ETF đã tiếp xúc với lĩnh vực REIT. Tính đến ngày 1 tháng 10 năm 2019, quỹ này có hơn 15% cổ phần được đầu tư vào các REIT chăm sóc sức khỏe như Welltower và Ventas REIT. Quỹ này được thiết kế để phản ánh Chỉ số Cohen & Steers Realty Majors Index, có cách tiếp cận đa dạng hơn nhiều để đầu tư vào từng lĩnh vực REIT.
Kể từ khi thành lập vào ngày 29 tháng 1 năm 2001, nó đã cung cấp cho các nhà đầu tư sự tiếp xúc rộng rãi với thị trường bất động sản và REIT của Hoa Kỳ và lợi nhuận kéo dài 10 năm là 13, 3%. ISShares Cohen & Steers REIT ETF có lợi suất 2, 34%, giữ 32 vị trí và có hơn 2, 43 tỷ đô la trong AUM.
