Mục lục
- Cổ tức và REITs
- ARMOR Khu dân cư REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- Tập đoàn đầu tư AGNC (AGNC)
Các nhà đầu tư thu nhập, bao gồm cả những người về hưu sống bằng thu nhập cố định, thường thất vọng bởi thực tế là trong khi họ phải trả hóa đơn hàng tháng, thu nhập từ đầu tư thường chỉ đến, tốt nhất, trên cơ sở hàng quý. Thay vào đó, một giải pháp có thể giúp là đầu tư vào cổ phiếu trả cổ tức hàng tháng. Tất nhiên, bạn không nên đầu tư vào một cổ phiếu chỉ vì nó trả cổ tức hàng tháng, nhưng nhiều cổ phiếu tốt cũng có tính năng thưởng cho các khoản thanh toán cổ tức hàng tháng.
Chìa khóa chính
- Cổ tức có thể là một cách tuyệt vời để cung cấp thu nhập ổn định cho những người tìm kiếm tăng trưởng ít hơn và nhấn mạnh hơn vào dòng tiền đến. Nhiều cổ phiếu cổ tức chỉ thanh toán một lần, hai hoặc bốn lần một năm. Những người khác trả tiền hàng tháng. Các cổ phiếu cổ tức hàng tháng này có xu hướng thế chấp REITs, mang cổ tức hào phóng, nhưng rất nhạy cảm với thay đổi lãi suất.
Cổ tức và REITs
SureDividend.com cung cấp danh sách tất cả các cổ phiếu trả cổ tức hàng tháng, được cập nhật hàng tuần. Các loại cổ phiếu có xu hướng trả cổ tức hàng tháng với lợi suất cao hơn trung bình có xu hướng là tín thác đầu tư bất động sản (REITs). Đặc biệt, chúng có xu hướng thế chấp REITs, đầu tư vào thế chấp hoặc chứng khoán được thế chấp. Mặc dù REITs vốn chủ sở hữu thường tạo thu nhập từ việc cho thuê bất động sản, nhưng REITs thế chấp chủ yếu tạo ra doanh thu của họ từ tiền lãi kiếm được từ các khoản vay thế chấp của họ. REIT thế chấp chỉ đầu tư vào thế chấp, và chúng chiếm chưa đến 10% thị trường REIT. Tuy nhiên, người ta nên thận trọng về việc sở hữu một danh mục đầu tư tập trung vào REITs thế chấp, vì các cổ phiếu này có xu hướng khá nhạy cảm với lãi suất và hoạt động kém khi lãi suất thấp hoặc giảm.
Dưới đây chúng tôi thảo luận về ba REIT cổ tức hàng tháng như vậy, dữ liệu kể từ ngày 13 tháng 1 năm 2020.
ARMOR Khu dân cư REIT (ARR)
ARMOR là một REIT mang tỷ lệ cổ tức 10, 8% được trả hàng tháng. ARMOR, được thành lập năm 2008, đầu tư vào chứng khoán thế chấp nhà ở (MBS) được phát hành hoặc bảo lãnh chủ yếu bởi Hiệp hội thế chấp quốc gia liên bang (FNMA), còn được gọi là Fannie Mae, và Tập đoàn thế chấp cho vay mua nhà liên bang (Freddie Mac) - hoặc, những khoản vay được bảo đảm bởi Cơ quan thế chấp quốc gia của Chính phủ (Ginnie Mae). Kể từ khi thành lập, ARMOR đã chi trả hơn 1, 6 tỷ đô la cổ tức cho các cổ đông cho đến tháng 12 năm 2019.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital là một REIT thế chấp khác trả cổ tức hàng tháng, với lợi suất hàng năm là 10, 21%. Được thành lập vào năm 1988, Dynex Capital, Inc. quản lý một danh mục đầu tư có thu nhập cố định đa dạng, chất lượng cao, tận dụng trái phiếu thế chấp. Không giống như ARMOR, chủ yếu trông vào các khoản vay được bảo đảm, danh mục đầu tư của Dynex có phần nợ phi đại lý lớn hơn (nghĩa là không được phát hành hoặc hỗ trợ bởi một cơ quan chính phủ), có rủi ro cao hơn nhưng cũng có xu hướng tạo ra lợi nhuận cao hơn.
Tập đoàn đầu tư AGNC (AGNC)
AGNC Investment Corp là một REIT thế chấp khác, nhưng chỉ đầu tư vào nợ đại lý. Được hình thành vào năm 2008 ở đỉnh điểm của cuộc khủng hoảng nhà ở, AGNC tìm cách tận dụng các khoản thế chấp được tài trợ chủ yếu thông qua các khoản vay được thế chấp có cấu trúc như các thỏa thuận mua lại (repo), sử dụng một lượng lớn đòn bẩy. Tiền tệ cổ phiếu mang tỷ lệ cổ tức 10, 65%, được chi trả hàng tháng.
