Đầu tư vào bất động sản có thể rất sinh lợi, nhưng nó cũng có rủi ro. Cho dù bạn là người mới hoặc cựu chiến binh trong ngành, muốn bổ sung thu nhập hoặc kiếm được tổng số tiền từ đầu tư bất động sản, những chương trình bất động sản này trên Netflix đều đáng để xem.
Chìa khóa chính
- Đầu tư vào bất động sản có thể sinh lời, nhưng cũng rất rủi ro. Đầu tư bất động sản đòi hỏi nguồn tài chính đáng kể để hoàn thành việc cải tạo. Các chương trình nổi tiếng của Netflix về đầu tư bất động sản bao gồm Dự án Vanilla Ice, Fixer Upper, Đổi mới của Genevieve, Flip hoặc Flop, Địa điểm.
Dự án Vanilla Ice
Người đàn ông đằng sau bài hát hit thập niên 90 "Ice Ice Baby" đã trưởng thành Vâng, loại. Trong 20 năm qua, rapper Vanilla Ice đã biến khối tài sản lớn của mình thành một cỗ máy đầu tư bất động sản. Với phi hành đoàn VIP VIP của mình, anh ấy sửa chữa những ngôi nhà cao cấp ở Palm Beach, Fla.
Mỗi mùa tập trung vào một biệt thự và mỗi tập phim tập trung vào một phòng hoặc khu vực khác nhau. Vào cuối của bộ truyện, bạn thấy toàn bộ ngôi nhà kết hợp với nhau và đi vào thị trường, thường cho lợi nhuận 500.000 đô la cho mỗi ngôi nhà.
Fixer trên
Chip và Joanna Gaines điều hành một doanh nghiệp thiết kế và tu sửa nhà ở Waco, Texas. Fixer Upper theo dõi Chip và Joanna khi họ giúp một khách hàng mua căn nhà tồi tệ nhất trong khu phố tốt nhất và tạo ra một cái gì đó đẹp từ đó.
Trong mỗi tập phim, cặp đôi đưa một khách hàng đến xem ba nơi cư trú có thể ở các mức độ khác nhau về hình dạng. Khi khách hàng đưa ra lựa chọn, Chip và Joanna sẽ làm việc để biến nó thành một ngôi nhà mơ ước. Joanna thực hiện thiết kế, Chip thực hiện công việc phục hồi và họ phải làm tất cả trong khi vẫn ở trong ngân sách của khách hàng.
Đổi mới của Genevease
Ngôi sao của HGTV, Genevieve Gorder đưa đoàn quay phim vào căn hộ ở thành phố New York của cô trong chương trình ngắn một mùa này. Loạt phim bắt đầu khi Genevieve mua căn hộ bên cạnh với ý tưởng kết hợp nó với căn hộ hiện tại của cô. Mỗi tập phim tập trung vào việc tân trang của một phòng. Đương nhiên, cô gặp rất nhiều kẻ phá hoại ngân sách trên đường đi.
Tất nhiên, Genevieve ném thêm một chút kịch tính vào mỗi tập phim để giải trí, nhưng các chi phí cô phải trả cho việc sửa sang lại căn hộ của mình là rất thật. Khả năng pha trộn lịch sử với hiện đại của cô là nguồn cảm hứng tuyệt vời cho bất cứ ai muốn sửa sang lại một ngôi nhà.
Lật hoặc lật
Tarek và Christina El Moussa là một cặp chân chèo có trụ sở tại Los Angeles đã gặp nhau khi làm việc tại cùng một văn phòng bất động sản. Họ hoạt động trên khắp thị trường sửa chữa và lật lọng ở Nam California, nhưng không phải lúc nào cũng là một con đường dễ dàng để kiếm lợi nhuận. Bộ đôi này thường xuyên bị bất ngờ bởi những thiệt hại bất ngờ đối với các tài sản mà họ mua, đôi khi đe dọa biến sự lật kèo của họ thành một thứ rất đắt tiền.
Nơi đầu tiên của tôi
Chương trình này theo chân những người mua nhà lần đầu tiên khi họ tìm kiếm nơi cư trú hoàn hảo. Một số người học nhanh chóng, tuy nhiên, danh sách mong muốn và ngân sách của họ không phù hợp như họ mong đợi. Họ (cùng với người xem) học cách thỏa hiệp về vị trí, kích thước, tính năng hoặc các mặt hàng khác, để kết thúc với một nơi thú vị, nhưng thực tế.
Điểm mấu chốt
Đầu tư bất động sản có thể rất sinh lợi, nhưng bạn thực sự phải biết những gì bạn đang làm. Hãy nhớ rằng những chương trình này theo các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm.
Điều đó nói rằng, bạn có thể học được rất nhiều từ các chương trình đầu tư bất động sản nếu bạn quan tâm đến ngành công nghiệp. Nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu trong khi vẫn làm việc toàn thời gian. Ngoài ra, trước khi bắt đầu, các nhà đầu tư bất động sản cần tài sản đáng kể để hoàn thành toàn bộ dự án. Chi phí vượt mức là phổ biến, và hết tiền có thể nhanh chóng chấm dứt giấc mơ đầu tư bất động sản của bạn.
Mặc dù họ có các chuyên gia giàu kinh nghiệm, những chương trình này dành cho đối tượng nói chung không phải là nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, họ có thể cung cấp một số cái nhìn sâu sắc về ngành công nghiệp cùng với một số giải trí xem ánh sáng.
