Bảo hiểm Bare Walls là gì?
Bảo hiểm tường trần là một chính sách bảo hiểm áp dụng cho các tính năng được sử dụng chung trong các tòa nhà dân cư nhiều gia đình. Bảo hiểm tường trần thường được tìm thấy trong các chính sách tổng thể cho các hiệp hội nhà chung cư.
Hiểu phạm vi bảo hiểm của Bare Walls
Bảo hiểm tường trần được sử dụng khi cấu trúc của một tòa nhà được chia sẻ bởi nhiều người khác nhau, điều này gây khó khăn cho bất kỳ ai thực hiện chính sách bảo hiểm trên tài sản. Trong nhà nhiều gia đình hoặc nhà chung cư, điều này có thể tham chiếu các khu vực như lối vào hoặc tường lửa giữa các đơn vị. Vì một chủ sở hữu đơn vị không thể được yêu cầu mua một chính sách bao gồm các mặt hàng này, hiệp hội mua chính sách bảo hiểm này. Thông thường, chi phí bảo hiểm cho chính sách này được bao gồm trong phí của hiệp hội.
Tường bao phủ chỉ áp dụng cho các khu vực chung. Chủ sở hữu đơn vị cá nhân sẽ cần phải mua chính sách của riêng mình để trang trải mọi thiệt hại hoặc tổn thất xảy ra đối với tài sản của họ. Điều này bao gồm đồ đạc, tài sản cá nhân và trách nhiệm đối với thương tích xảy ra trong đơn vị của họ.
Loại chính sách tường trần này đôi khi cũng được gọi là chính sách chính. Chính sách mà chủ sở hữu đơn vị đưa ra được gọi là chính sách HO6 hoặc bảo hiểm nội dung. Đôi khi nó cũng được gọi là các bức tường trong hoặc đinh tán trong bảo hiểm, vì các biện pháp bảo vệ bắt đầu khi chính sách của các bức tường trống rời đi.
Tại sao chủ sở hữu đơn vị cần bảo hiểm bổ sung?
Thoạt nhìn, có vẻ như tất cả tài sản của cư dân chung cư sẽ được bảo hiểm theo chính sách bảo hiểm chính của hiệp hội nhà chung cư. Tuy nhiên, hãy xem xét ví dụ này. Beth Jones sống trong một căn hộ bốn căn được quản lý bởi một hiệp hội. Hiệp hội có một chính sách bảo hiểm chính bao gồm bảo hiểm tường trần. Một đêm nọ, một đám cháy bùng phát tại một trong những đơn vị, và toàn bộ tòa nhà bị phá hủy. Beth đi làm về và thấy rằng cô đã mất tất cả. May mắn thay, với sự khẳng định của người cho vay thế chấp của mình, Beth đã đưa ra một chính sách bảo hiểm nội dung. Tất cả tài sản cá nhân của Beth trong đơn vị của cô được bảo vệ bởi chính sách đó, cũng như vật liệu xây dựng từ các đinh tán. Khi hiệp hội chung cư xây dựng lại tòa nhà, Beth sẽ có thể xây dựng lại đơn vị của mình gần như chính xác như trước đây.
Cầu thang giữa các tầng sẽ được bao phủ bởi các bức tường trống, cũng như phòng giặt ủi và phòng tập thể dục dưới tầng hầm vì đây là những khu vực chung và không thuộc về bất kỳ chủ sở hữu đơn vị nào.
Bây giờ hãy xem xét người hàng xóm của Beth, Leslie, người sở hữu đơn vị của cô ấy hoàn toàn và không duy trì chính sách nội dung của cô ấy. Cô sẽ phải trả tiền túi cho tất cả tài sản của mình đã bị phá hủy trong lửa. Khi việc tái thiết sắp kết thúc, đơn vị của Leslie sẽ chỉ được xây dựng lại cho các đinh tán bên trong. Leslie sẽ phải trả tiền cho tất cả các vật liệu, đồ đạc và thiết bị còn lại trong túi.
