Mục lục
- Đầu tư vào hiệu quả năng lượng
- Chi phí
- Tòa nhà xanh
- Sử dụng tài nguyên thiên nhiên
- Hoàn lại vốn đầu tư
- Nguyên vật liệu
- Điểm mấu chốt
Những ưu và nhược điểm của việc đầu tư vào các tòa nhà tiết kiệm năng lượng là gì? Với sự phổ biến của màu xanh lá cây, đầu tư xanh là một lựa chọn nghiêm túc. Cả nhà đầu tư xây dựng nhà ở và thương mại đều tìm kiếm các đặc tính tiết kiệm năng lượng để tiết kiệm tiền và giảm lượng khí thải carbon của họ. Nhiều người nghĩ về ô tô khi họ nghĩ về sự nóng lên toàn cầu vì khí thải carbon dioxide, nhưng Cơ quan Thông tin Năng lượng Hoa Kỳ ước tính rằng 40% tổng mức tiêu thụ năng lượng của Hoa Kỳ bị nuốt chửng bởi các tài sản dân cư và thương mại.
Chìa khóa chính
- Với đầu tư có trách nhiệm xã hội, nhu cầu ngày càng phổ biến, đầu tư xanh đã mở rộng sang lĩnh vực bất động sản và các tòa nhà tiết kiệm năng lượng. Các tòa nhà này được thiết kế để giảm sử dụng năng lượng và cắt giảm chất thải và khí thải. Với mỗi khoản đầu tư, đầu tư vào không gian này có cả ưu và nhược điểm của nó - chẳng hạn như thực tế là lợi ích môi trường có thể đi kèm với chi phí kinh tế tăng thêm.
Có đáng để đầu tư vào các tòa nhà hiệu quả năng lượng?
Cho dù sự quan tâm của bạn đối với đầu tư xanh là đạo đức, tài chính hay, hoàn toàn có khả năng, cả hai, câu hỏi từ góc độ đầu tư là liệu tuân theo các nguyên tắc môi trường của bạn sẽ làm tổn thương hoặc giúp bạn về mặt tài chính. Chúng ta hãy xem những ưu và nhược điểm.
Chi phí
Pro: Các tòa nhà xanh ở đúng vị trí có thể nhận ra các hóa đơn tiện ích bằng không miễn là mặt trời và mưa hợp tác. Bạn thậm chí có thể nhận được các khoản tín dụng thuế đáng kể 30% cho các hệ thống năng lượng mặt trời cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2019. (Tín dụng này bắt đầu giảm vào năm 2020 và hết hạn vào ngày 31 tháng 12 năm 2021.) Một tòa nhà xanh có thể có giá trị thẩm định cao hơn, tạo ra bán lại dễ dàng hơn.
Con: Xây dựng nhà xanh thường đắt hơn trước, mặc dù bạn có thể lấy lại được phần lớn thông qua tín dụng thuế, tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí sửa chữa. Bạn cần làm toán và cân bằng chi phí xây dựng tăng với khả năng tiết kiệm dài hạn.
Sống hoặc làm việc trong một tòa nhà xanh
Pro: Các tòa nhà xanh tốt cho sức khỏe của bạn, gia đình và nhân viên của bạn vì chúng được xây dựng bằng các sản phẩm tự nhiên có ít hóa chất nguy hiểm hơn. Điều này có thể làm giảm dị ứng, hen suyễn và các vấn đề hô hấp khác và tiết kiệm chi phí y tế. Ngoài ra, vật liệu xây dựng chất lượng cao hơn được sử dụng có độ bền cao hơn và yêu cầu sửa chữa ít hơn.
Con: Các bộ phận làm mát sử dụng tài nguyên thiên nhiên không cung cấp cho chủ nhà toàn quyền kiểm soát nhiệt độ. Điều quan trọng nữa là định vị tòa nhà để sử dụng tối ưu các tài nguyên này, điều đó có thể có nghĩa là các bóng hoặc rèm sẽ phải được cài đặt và bạn có thể phải định vị tòa nhà theo cách bạn không thích.
Sử dụng tài nguyên thiên nhiên
Pro: Các tòa nhà xanh phụ thuộc vào mặt trời, gió và năng lượng địa nhiệt nên giảm sự phụ thuộc vào các nguồn năng lượng thông thường. Điều này làm giảm lượng khí thải carbon.
Con: Bạn phải xây dựng ở một vị trí cho phép bạn tận dụng các tài nguyên thiên nhiên này. Ví dụ, lô ưa thích của bạn có thể không phải là một lựa chọn tốt, bởi vì những cây hoặc tòa nhà gần đó có thể che khuất mặt trời quá mức. (Điều này cũng khiến bạn dễ bị thay đổi trong các cấu trúc lân cận tạo ra bóng râm không mong muốn.) Ngoài ra, thiết kế kiến trúc của bạn có thể không có lợi cho các tấm pin mặt trời. Các tòa nhà có ý định sử dụng các nguồn năng lượng gió hoặc địa nhiệt có các giới hạn vị trí và định vị khác.
Hoàn lại vốn đầu tư
Pro: Các tòa nhà xanh, vì các vật liệu được sử dụng, có tuổi thọ tăng lên, mang lại lợi tức đầu tư tốt hơn.
Con: Thẻ giá để xây dựng có thể khá đắt, đòi hỏi số liệu chính xác về xây dựng và chi phí sử dụng lâu dài.
Nguyên vật liệu
Pro: Các tòa nhà xanh sử dụng các vật liệu hiệu quả và tái tạo hơn để xây dựng, chẳng hạn như rơm, kim loại tái chế, bê tông, len cừu, khối đất nén, gỗ và tre. Tất cả những thứ này có thể tái chế, tái sử dụng và không độc hại. Điều này có nghĩa là xây dựng xanh tạo ra chất thải ít hơn 50% đến 90% so với xây dựng tiêu chuẩn.
Con: Vật liệu xây dựng có thể đắt hơn.
Điểm mấu chốt
