Người cho vay thế chấp thường xác minh việc làm của bạn bằng cách liên hệ trực tiếp với chủ lao động của bạn và bằng cách xem xét các tài liệu thu nhập gần đây. Người vay phải ký một mẫu đơn cho phép người sử dụng lao động tiết lộ thông tin việc làm và thu nhập cho người cho vay tiềm năng. Tại thời điểm đó, người cho vay thường gọi cho nhà tuyển dụng để có được thông tin cần thiết.
Người cho vay có thể liên hệ với người sử dụng lao động để xác minh thông tin ngoài mức bồi thường, chẳng hạn như vị trí, thời gian làm việc và khả năng tiếp tục làm việc.
Người cho vay cũng có thể hỏi về khả năng việc làm của bạn sẽ tiếp tục. Ngoài ra, trong khi người cho vay thường chỉ xác minh tình hình việc làm hiện tại của người vay, họ có thể muốn xác nhận chi tiết việc làm trước đó. Thực tế này là bình thường đối với những người vay đã không ở công ty hiện tại của họ trong ít nhất hai năm.
Nói chung, người cho vay xác minh bằng lời nói những người vay cung cấp thông tin trên Ứng dụng Cho vay Dân cư Thống nhất, nhưng họ có thể chọn xác nhận dữ liệu qua fax, email hoặc kết hợp cả ba phương thức. Người cho vay sử dụng thông tin này để tính toán một số số liệu để xác định khả năng người vay hoàn trả khoản vay đúng hạn và đầy đủ. Một sự thay đổi về tình trạng việc làm kể từ khi đơn xin vay được điền đến khi được xem xét có thể có tác động đáng kể đến việc đơn xin vay của người vay có được chấp thuận hay không.
Chìa khóa chính
- Người cho vay thế chấp xác minh việc làm bằng cách liên hệ trực tiếp với chủ lao động và yêu cầu thu nhập và các tài liệu liên quan. Người cho vay nhiều nhất chỉ yêu cầu xác nhận bằng lời nói, nhưng một số người sẽ tìm kiếm email hoặc xác minh fax. Người cho vay xác minh thu nhập tự làm chủ thông qua IRS, thường yêu cầu bảng điểm hoàn thuế.
Xác minh việc làm nếu tự làm chủ
Nhiều người nhận thế chấp là tự làm chủ. Trong tình huống này, người cho vay thường yêu cầu Mẫu 4506-T của Dịch vụ Doanh thu Nội bộ (IRS). Biểu mẫu này là một yêu cầu "Bảng điểm hoàn thuế" và cho phép người cho vay nhận được một bản sao khai thuế của người vay trực tiếp từ IRS. Trong tình huống tự làm chủ, người cho vay cũng có thể yêu cầu liên hệ để nói chuyện để xác nhận khả năng tồn tại và sức mạnh của doanh nghiệp bằng cách nói chuyện với kế toán viên công chứng (CPA) của cá nhân hoặc công ty.
