Thông thường, bảo hiểm chủ nhà không được khấu trừ thuế. Thật khó hiểu: Mặc dù phí bảo hiểm của bạn có thể được bao gồm trong các khoản thanh toán thế chấp của bạn (mà bạn được giảm thuế), chúng được xem là chi phí không thể chịu được của Sở Thuế vụ (IRS). Điều đó có nghĩa là, thật không may, bạn không thể ghi rõ mọi khoản thanh toán cho bảo hiểm nhà ở bao gồm hỏa hoạn, trộm cắp và bảo hiểm toàn diện, cũng như bảo hiểm quyền sở hữu trên tờ khai thuế của bạn.
Chìa khóa chính
- Phí bảo hiểm của chủ nhà thường không phải chịu thuế. Trong trường hợp đặc biệt, tuy nhiên, họ có thể được khấu trừ toàn bộ hoặc một phần thuế như một chi phí kinh doanh: ví dụ: nếu bạn là chủ nhà, nhận thu nhập cho thuê từ tài sản hoặc bạn sử dụng một phần nhà của bạn như là một văn phòng.
Làm thế nào bảo hiểm chủ nhà có thể được khấu trừ thuế
Tuy nhiên, có hai trường hợp đặc biệt trong đó bạn có thể khấu trừ các khoản thanh toán bảo hiểm từ nhà của bạn.
- Nếu bạn sử dụng nhà của bạn hoặc một phần của nó cho kinh doanh. Bạn có thể lấy diện tích hình vuông của không gian văn phòng tại nhà đủ điều kiện của bạn (hoặc phần được phân bổ để làm việc) theo tỷ lệ phần trăm của tổng diện tích hình vuông nhà; bạn sẽ áp dụng tỷ lệ phần trăm đó cho phí bảo hiểm của mình và khấu trừ con số kết quả là chi phí kinh doanh. Nếu bạn là chủ nhà và nhận thu nhập cho thuê từ nhà của bạn. Chủ nhà của bạn bảo hiểm trên phần tài sản được sử dụng làm tiền thuê nhà được khấu trừ thuế. Khi bạn sở hữu một số tài sản và những tài sản đó chỉ được sử dụng cho thu nhập cho thuê, thì tất cả các bảo hiểm của chủ nhà đều được khấu trừ thuế.
Chủ nhà sau đó không thể khấu trừ phí bảo hiểm của chủ nhà mà họ phải trả cho nhà ở của chính họ trên tờ khai thuế của họ.
Điểm mấu chốt
Bảo hiểm chủ nhà là cần thiết để đảm bảo nhà, tài sản và tài sản của bạn được bảo vệ chống cháy, thời tiết, trộm cắp hoặc trách nhiệm pháp lý. Trên thực tế, nếu bạn đang thế chấp, nhiều người cho vay yêu cầu bạn phải có chính sách. Vì vậy, ngay cả khi nó không thực hiện giảm thuế với nó, bảo hiểm chủ nhà đáng giá.
