ĐỊNH NGH ofA Sở hữu Liên
Quyền sở hữu tài sản cho phép chủ nợ có quyền duy trì quyền sở hữu tài sản theo thế chấp cho đến khi con nợ thỏa mãn khoản nợ của mình. Quyền giữ tài sản là yêu cầu bồi thường mà một người có tài sản của người khác để đảm bảo cho việc thanh toán một khoản nợ. Tài sản nằm trong tay của, hoặc được sở hữu bởi, cá nhân cấp quyền cầm giữ.
BREAKING DOWN Sở hữu Liên
Ví dụ: nếu một cá nhân mua một thứ gì đó bằng tín dụng, món đồ đó sẽ không thuộc sở hữu của họ cho đến khi khoản nợ cho chủ nợ đã được trả. Điều này khác với hầu hết các tài sản thế chấp ở Hoa Kỳ, nơi người cho vay được cấp quyền sở hữu tài sản trước khi khoản nợ được thỏa mãn, như trường hợp thế chấp nhà.
Một thế chấp không cấu thành quyền sở hữu; đúng hơn, nó là một loại trở ngại. Tài sản thế chấp được gắn liền với tài sản và không phải là một người.
Cách thức sở hữu tài sản thế chấp được áp dụng cho thương mại và thương mại
Khái niệm về quyền sở hữu có nguồn gốc từ thương mại từ thời đại trước đó. Ví dụ, trong quá khứ, một chủ nhà trọ có thể được cấp quyền sở hữu tài sản của khách cho các chi phí cho họ ngủ tại nhà trọ, dùng bữa và sử dụng các tiện nghi khác ở đó. Sở hữu được coi là thích hợp với nhiệm vụ cao của các chủ nhà trọ chăm sóc. Người ta tin rằng các tòa án ban đầu đã đưa ra cấu trúc quyền sở hữu. Đó là một phương tiện để cấp cứu cho các khoản phí trong thương mại, đặc biệt là cho các nhà cung cấp dịch vụ cho người khác khi họ không thể kiện về giá trị và giá trị hợp lý của các dịch vụ đó.
Giá trị tổng thể của một quyền sở hữu được bắt nguồn từ hàng hóa được sở hữu. Ngay cả với quyền thế chấp như vậy, chủ nợ có thể có hoặc không có quyền bán, điều này sẽ cho phép họ bán hết tài sản để thu lại chi phí nếu con nợ không thanh toán.
Ngoài chủ nhà trọ, các hình thức thương mại và thương mại khác có thể sử dụng các tài sản thế chấp. Điều này có thể bao gồm các tài sản thế chấp của nhà cung cấp, các cam kết của các dịch vụ và các tài sản thế chấp của garagemen. Ví dụ: nếu chủ sở hữu của chiếc xe không trả phí cho việc kéo, sửa chữa và cất giữ xe, nhà xe nơi xe có thể giữ xe cho đến khi những chi phí đó được thanh toán. Chiếc xe cuối cùng có thể bị mất và bán nếu nhà xe có sức mạnh bán.
Đáng chú ý, tài sản thế chấp không bao gồm tài sản thế chấp nông nghiệp hoặc lợi ích bảo mật.
