Có một số cách đơn giản để cải thiện cơ hội bán nhà của bạn. Nếu bạn có một ngôi nhà trên thị trường, hoặc đang xem xét nó, hãy đọc bảy lời khuyên sẽ giúp việc bán căn nhà của bạn dễ dàng hơn và chuyển đổi suôn sẻ từ chủ sở hữu này sang chủ sở hữu tiếp theo. (Tìm hiểu thêm trong việc bán nhà của bạn trong một thị trường xuống.)
Duy trì tính trung lập
Chính sách này đã làm việc cho Thụy Sĩ và nó cũng có thể hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Tùy chỉnh nhà của bạn là tuyệt vời nếu bạn có kế hoạch ở đó, nhưng màu sắc cực đoan và các phòng theo chủ đề có thể khiến người mua nhà tiềm năng sợ hãi.
Càng đơn giản càng đẹp
Mặc dù bạn chưa chuyển đi, nhưng việc loại bỏ một số đồ nội thất của bạn có thể giúp ngôi nhà di chuyển khỏi thị trường. Nếu bạn chụp ảnh cho danh sách của bạn, có ít đồ đạc có thể giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn. Khi người mua nhà tiềm năng đến, có ít đồ đạc cũng có thể cung cấp lối đi rõ ràng.
Ngôi nhà mới đó có mùi
Thành thật mà nói, mùi nhà mới không phải lúc nào cũng dễ chịu nhất, nhưng ít nhất nó cũng mới. Khi chuẩn bị cho thấy ngôi nhà của bạn, bạn nên tránh mùi mạnh.
Để tránh mùi hôi, hãy đảm bảo lấy rác ra và làm sạch tủ lạnh thường xuyên. Cũng tốt để ý đến những gì bạn nấu trong những ngày dẫn đến một chương trình, vì một số loại thực phẩm có mùi hương mạnh mẽ. Nếu bạn có vật nuôi, hãy để mắt đến hộp xả rác. Bất kỳ mùi quá mạnh có thể gửi người mua nhà tiềm năng chạy ra khỏi cửa.
Chú ý đến các chi tiết
Nó không phải là một ý tưởng tốt để thực hiện cải tạo lớn khi bạn đã sẵn sàng để bán nhà của bạn bởi vì bạn có thể không thu hồi vốn đầu tư của bạn. Nếu bạn không bao giờ có được xung quanh để bắt đầu hoặc hoàn thành tổng số trang điểm nhà bếp hoặc phòng tắm, thì bạn có thể thực hiện một số thay đổi nhỏ, rẻ tiền để làm cho mọi thứ trở nên tốt hơn.
Thay thế phần cứng trên tủ là một cách nhanh chóng để cải thiện sự xuất hiện của đồ đạc trông cũ hơn. Nâng cấp các vật dụng nhỏ như công tắc đèn và nắp ổ cắm cũng có thể thêm một điểm nhấn đẹp mắt.
Tối đa hóa "Kháng cáo kiềm chế" của bạn
Mặt trước của ngôi nhà của bạn là điều đầu tiên người mua nhà tiềm năng sẽ nhìn thấy, vì vậy giữ cho nó có thể trình bày là điều bắt buộc. Nếu có sân, hãy giữ cỏ ở độ cao hợp lý và các nhánh cây được kiểm soát. Con đường đến cửa trước của bạn phải là một con đường rõ ràng và chào đón, không phải là một khóa học trở ngại!
Đừng quá cá nhân
Khi vào nhà bạn, mọi người sẽ biết nó đang sống, nhưng họ không cần phải xem tất cả bằng chứng. Loại bỏ sự lộn xộn dư thừa như báo, tạp chí và thư. Hãy chắc chắn để cất đồ giặt và giày của bạn.
Nó cũng có thể là một ý tưởng tốt để bỏ đi một số đồ dùng cá nhân khác, như hình ảnh trên tủ lạnh hoặc lớp phủ. Đối với bạn, những hình ảnh có thể làm cho một ngôi nhà như một ngôi nhà hoặc hiển thị liên lạc cá nhân của bạn. Đối với chủ nhà mới, nó có thể xuất hiện quá cá nhân.
Chăm sóc sửa chữa
Chờ đợi để thực hiện sửa chữa cho đến sau khi bạn tìm thấy một người mua có thể là khó khăn. Tùy thuộc vào bản chất của việc sửa chữa, bạn có thể không tìm được người mua. Tùy thuộc vào mức độ nhanh chóng mà người mua muốn đóng cửa căn nhà, bạn có thể không có đủ thời gian để thực hiện việc sửa chữa.
Hãy tiết kiệm thời gian và những rắc rối tiềm ẩn bằng cách sửa chữa trước khi bạn liệt kê nhà của bạn. Việc sửa chữa sẽ phải được thực hiện bằng mọi cách, vì vậy tốt hơn là đưa chúng ra khỏi đường sớm hơn là muộn hơn.
Điểm mấu chốt
Ấn tượng đầu tiên có thể tạo ra sự khác biệt giữa bán hàng hoặc không bán. Giữ mọi thứ đơn giản có thể giúp bạn có được một ngôi nhà tương tự trên thị trường. (Để biết thêm, hãy xem 12 sai lầm tồi tệ nhất của người bán nhà lần đầu và không thể bán nhà của bạn? Thuê nó.)
