Nghĩa vụ hưu trí tài sản liên quan đến việc nghỉ hưu của một tài sản hữu hình, tồn tại lâu dài, phụ thuộc vào một sự kiện trong tương lai nằm ngoài sự kiểm soát của một bên có nghĩa vụ. Đó là một quy tắc kế toán và nghĩa vụ pháp lý có nghĩa là tính toán chi phí trả lại một phần tài sản về tình trạng ban đầu. Nghĩa vụ hưu trí tài sản (ARO) là một phần thiết yếu của việc lập báo cáo tài chính chính xác và công bằng để những người xem chúng có thể hiểu rõ hơn về nghĩa vụ của công ty và do đó, giá trị tổng thể của nó.
Phá vỡ nghĩa vụ hưu trí tài sản
Kế toán nghĩa vụ hưu trí tài sản là cần thiết để đổi mới, khắc phục và phục hồi công việc được thực hiện trên tài sản, chẳng hạn như làm sạch một lĩnh vực màu nâu, loại bỏ cơ sở hạ tầng nguy hiểm hoặc tháo dỡ đắt tiền của cải thiện cơ sở hạ tầng. Nó không áp dụng cho công việc được thực hiện và chi phí liên quan đến dọn dẹp thảm họa hoặc tai nạn. Một tài sản được coi là đã nghỉ hưu khi nó được đưa ra khỏi dịch vụ vĩnh viễn, chẳng hạn như thông qua bán hoặc xử lý. Nghĩa vụ hưu trí có thể được ghi nhận khi tài sản được đưa vào phục vụ hoặc trong suốt thời gian hoạt động tại thời điểm phát sinh nghĩa vụ loại bỏ.
Các quy tắc ARO được thành lập bởi Hội đồng Chuẩn mực Kế toán Tài chính (FASB) và được nêu trong Quy tắc số 143: Kế toán Nghĩa vụ Nghỉ hưu Tài sản. Quy tắc đó đòi hỏi các công ty đại chúng phải nhận ra giá trị hợp lý của nghĩa vụ hưu trí đối với các tài sản hữu hình, tồn tại lâu dài để làm cho bảng cân đối kế toán của họ chính xác hơn. Sự tập trung này vào bảng cân đối đại diện cho một sự thay đổi từ cách tiếp cận báo cáo thu nhập mà nhiều doanh nghiệp đã sử dụng trước đây. Kế toán cho nghĩa vụ hưu trí tài sản là một quá trình phức tạp đòi hỏi sự hỗ trợ của Kế toán viên công chứng (CPA).
Nghĩa vụ hưu trí tài sản: Tính giá trị hiện tại dự kiến
Các bước để tính giá trị hiện tại dự kiến của ARO như sau:
- Ước tính thời gian và dòng tiền của các hoạt động hưu trí. Tính toán lãi suất phi rủi ro được điều chỉnh theo tín dụng. khi trách nhiệm được đo lường lần đầu tiên. Lưu ý xem các sửa đổi trách nhiệm có xu hướng tăng lên hay không, sau đó chiết khấu chúng theo tỷ lệ không có rủi ro điều chỉnh tín dụng hiện tại. năm trách nhiệm liên quan.
Ví dụ về nghĩa vụ hưu trí tài sản
Hãy xem xét trường hợp của một địa điểm khoan dầu với hợp đồng thuê 40 năm. Sau năm năm giữ hợp đồng thuê, một giàn khoan được dựng lên, và một cái giếng được tạo ra. Nền tảng và cũng có tuổi thọ hữu ích ước tính là 40 năm. Chi phí hiện tại để loại bỏ nền tảng và dọn dẹp trang web là 15.000 đô la. Ước tính lạm phát cho việc loại bỏ và khắc phục công việc đó trong 40 năm tới là 2, 5% mỗi năm. Do đó, tỷ lệ vay không có rủi ro điều chỉnh tín dụng là 8%.
Vì tuổi thọ của giàn khoan và giếng không thể kéo dài qua thời gian thuê, bạn phải nghỉ hưu của giàn khoan và sau 35 năm. Chi phí giả định trong tương lai (sau lạm phát) của việc tháo dỡ và làm sạch giàn khoan trong 35 năm là 15.000 * (1 + 0, 025) ^ 35 = 35, 598, 08. Giá trị hiện tại của nó là 35, 598, 08 / (1 + 0, 08) ^ 35 = 2, 407.66. Đây là nghĩa vụ hưu trí giả định ban đầu.
