Giấy phép xây dựng là một loại ủy quyền phải được cấp bởi chính phủ hoặc cơ quan quản lý khác trước khi việc xây dựng một tòa nhà mới hoặc hiện tại có thể xảy ra một cách hợp pháp. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ báo cáo số lượng cuối cùng của tổng số giấy phép xây dựng hàng tháng vào ngày làm việc thứ 18 hàng tháng.
Phá vỡ giấy phép xây dựng
Báo cáo giấy phép xây dựng hàng tháng được theo dõi chặt chẽ bởi các nhà kinh tế và các nhà đầu tư. Vì tất cả các yếu tố liên quan đến việc xây dựng tòa nhà là các hoạt động kinh tế quan trọng (ví dụ: tài chính và việc làm), báo cáo giấy phép xây dựng có thể đưa ra gợi ý chính về tình trạng của nền kinh tế trong tương lai gần.
Loại giấy phép xây dựng được cấp có thể là các chỉ số tăng trưởng hoặc đình trệ trong các phân khúc cụ thể của nền kinh tế. Ví dụ, sự gia tăng giấy phép xây dựng thương mại thường cho thấy các doanh nghiệp đang mở rộng hoặc các công ty mới đang được thành lập. Nếu có sự gia tăng giấy phép xây dựng cho nhiều nhà kho hơn, đó có thể là một dấu hiệu cho thấy thương mại sẽ tăng lên trong những năm tới.
Những gì tòa nhà cho phép tiết lộ về nền kinh tế
Việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở có thể là một phong vũ biểu cho niềm tin và khả năng thanh toán của người tiêu dùng. Cục điều tra dân số Hoa Kỳ tiến hành khảo sát giấy phép xây dựng cho các đơn vị nhà ở mới với dữ liệu có sẵn cho các khoảng thời gian hàng tháng, hàng năm và hàng năm. Các khảo sát bao gồm quốc gia và được chia theo khu vực, tiểu bang, khu vực đô thị và quận.
Giấy phép xây dựng cho nhà ở mới có thể vận hành gam từ các đơn vị đa gia đình đến xây dựng một gia đình. Sự gia tăng chung về giấy phép xây dựng có thể cho thấy nhu cầu cần nhiều nhà hơn. Việc tăng giấy phép xây dựng dành riêng cho nhà ở một gia đình có thể chỉ ra rằng nhiều công dân đã tích lũy đủ tài chính để đủ khả năng cư trú.
Quá trình mua giấy phép xây dựng là một cách để chính phủ thực thi các tiêu chuẩn trong xây dựng. Khi nhà phát triển hoặc chủ sở hữu tài sản muốn xây dựng cấu trúc mới hoặc sửa đổi cấu trúc hiện có, họ giữ lại các dịch vụ của một chuyên gia được cấp phép để gửi kế hoạch với các nhà quản lý và kiến trúc sư thích hợp, và các kỹ sư thường soạn thảo và đệ trình các kế hoạch này để phê duyệt. Thiết kế cho việc xây dựng được đề xuất cùng với các vật liệu xây dựng dự kiến, sẽ được các cơ quan chức năng xem xét để đảm bảo chúng tuân thủ các quy tắc xây dựng.
Độ bền và sự ổn định dự kiến của tòa nhà được đề xuất được đánh giá khi các kế hoạch được xem xét. Các thành phố có thể có mã xây dựng nghiêm ngặt do các yếu tố bên ngoài có thể ảnh hưởng đến kết quả xây dựng. Các khu vực dễ xảy ra động đất có thể yêu cầu tất cả các công trình xây dựng để có thể chịu được một lượng hoạt động kiến tạo nhất định. Các tòa nhà ở những khu vực được biết là trải qua lốc xoáy cũng có thể yêu cầu rằng chỉ những vật liệu được thử nghiệm chống gió mạnh mới có thể được sử dụng trong xây dựng. Khi các cơ quan quản lý hài lòng với các kế hoạch, giấy phép xây dựng có thể được cấp để cho phép xây dựng bắt đầu.
