Đạo luật tổ chức lưu ký năm 1982 là gì
Đạo luật tổ chức lưu ký năm 1982 là luật mà Quốc hội Hoa Kỳ thông qua năm 1982 để tăng khả năng cạnh tranh của các khoản tiết kiệm và cho vay.
Đạo luật tổ chức lưu ký XUỐNG XUỐNG năm 1982
Đạo luật tổ chức lưu ký năm 1982 nhằm làm cho các tổ chức tiết kiệm và cho vay cạnh tranh hơn. Đạo luật này có nhiều điều khoản, nhưng nổi tiếng nhất là một phần cho phép các tổ chức tiết kiệm cung cấp tài khoản tiền gửi thị trường tiền tệ mà không có trần lãi suất. Theo đạo luật, các khoản tiết kiệm, bao gồm các hiệp hội tiết kiệm và cho vay, công đoàn tín dụng và ngân hàng tiết kiệm lẫn nhau, cạnh tranh hiệu quả hơn với các quỹ tương hỗ thị trường tiền tệ để lấy vốn.
Đạo luật tổ chức lưu ký cũng tăng trần đối với các khoản đầu tư trực tiếp của quỹ tiết kiệm vào bất động sản phi chính thức. Đạo luật cho phép các khoản tiết kiệm có tới 20-40 phần trăm tài sản của họ trong bất động sản phi chính thức và cho vay tiêu dùng chiếm 20-30 phần trăm doanh nghiệp của họ. Chính thức, Đạo luật tổ chức lưu ký đôi khi được gọi là Garn-St. Đạo luật Tổ chức Lưu ký Germain sau khi các nhà tài trợ của đạo luật, Nghị sĩ Fernand St. Germain và Thượng nghị sĩ Jake Garn.
Mặc dù nó được hoan nghênh tại thời điểm thông qua, các nhà phê bình nói rằng hành động này đã dẫn đến hoặc làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng tiết kiệm và cho vay vào cuối những năm 1980. Các nhà phê bình cho rằng bằng cách tăng chi phí vốn của quỹ tiết kiệm và cho phép đa dạng hóa hơn trong hoạt động cho vay, các khoản tiết kiệm vừa bị ép buộc và khuyến khích đảm nhận nhiều tài sản hơn với rủi ro cao hơn ở những khu vực tương đối xa lạ. Nhiều khoản tiết kiệm được trang bị không tốt để quản lý các tài sản này và một phần đáng kể cuối cùng đã trở nên tồi tệ.
Đạo luật tổ chức lưu ký năm 1982 và các tổ chức bị ảnh hưởng
Đạo luật này chủ yếu được biết đến với việc chuyển các khả năng cho các tổ chức tiết kiệm và loại hình hoạt động tiết kiệm được phép tham gia. Thriraft, cùng với các ngân hàng thương mại, đủ điều kiện là tổ chức lưu ký và về cơ bản là các hiệp hội tiết kiệm và cho vay chuyên về bất động sản. Một số yếu tố phân biệt tiết kiệm từ các ngân hàng thương mại; một trong những điều quan trọng nhất là họ có thể vay tiền từ Hệ thống Ngân hàng cho vay mua nhà Liên bang, cho phép họ trả lãi cho các thành viên cao hơn. Một điều nữa là giống như hầu hết các tập đoàn, các ngân hàng thương mại là vì lợi nhuận và có mục tiêu tăng thu nhập, trong khi đó, tiết kiệm chuyên về thế chấp và cho vay bất động sản. Nhiệm vụ đầu tiên của họ là phục vụ các thành viên tiết kiệm chứ không phải lợi nhuận. Thriraft có xu hướng giữ lại danh mục cho vay của họ thay vì chứng khoán hóa các khoản vay, vì vậy các thành viên có hồ sơ không điển hình không phù hợp với tiêu chuẩn thế chấp của cơ quan có thể có cơ hội bảo đảm khoản vay thông qua một khoản tiết kiệm địa phương hơn là một ngân hàng thương mại quốc gia.
