EBITDARM là gì
EBITDARM là thước đo hiệu quả tài chính được sử dụng để chỉ thu nhập của công ty trước lãi suất, thuế, khấu hao, khấu hao, tiền thuê nhà và phí quản lý. EBITDARM được sử dụng so với các biện pháp phổ biến hơn như EBITDA khi tiền thuê và phí quản lý của một công ty chiếm tỷ lệ lớn hơn bình thường so với chi phí hoạt động.
BREAKING XUỐNG EBITDARM
EBITDARM không phải là một biện pháp theo các nguyên tắc kế toán được chấp nhận chung (GAAP). Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ (SEC) yêu cầu các công ty báo cáo thu nhập của họ dựa trên GAAP nhưng sử dụng EBITDARM và các biện pháp tài chính phi GAAP khác để tiết lộ cách họ được tính toán trong các ghi chú đi kèm với báo cáo tài chính của họ. Thay vào đó, EBITDARM được sử dụng để phân tích và trình bày nội bộ cho và bởi các nhà đầu tư và chủ nợ. Nó cũng được các cơ quan xếp hạng tín dụng xem xét khi đánh giá khả năng phục vụ nợ và xếp hạng tín dụng chung của một công ty. Bởi vì việc sử dụng này, nó là một yếu tố quan trọng, vì nhiều công ty trình bày biện pháp này mang gánh nặng nợ cao. Các nhà phân tích và nhà đầu tư có thể đánh giá mức độ và xu hướng chung của EBITDARM cũng như sử dụng nó trong việc tính toán các tỷ lệ bảo hiểm nợ như EBITDARM để tính lãi và nợ cho EBITDARM.
EBITDARM rất có thể được đề cập trong các báo cáo của REIT cũng như các công ty chăm sóc sức khỏe, chẳng hạn như bệnh viện hoặc nhà điều hành cơ sở điều dưỡng. Các ngành như thế này thường cho thuê các không gian họ sử dụng, vì vậy phí thuê có thể trở thành một chi phí hoạt động chính. EBITDARM có thể được đo lường dựa trên phí thuê để xem các quyết định phân bổ vốn hiệu quả trong công ty như thế nào và để xem xét khả năng xử lý nợ của công ty.
Các biện pháp liên quan đến điều chỉnh thu nhập hoạt động như EBITDARM, là thông tin hữu ích nhất cho các nhà đầu tư nếu chúng được kiểm tra kết hợp với thu nhập ròng và các biện pháp phi GAAP tinh tế hơn như EBITDA và EBIT. Chúng cũng hữu ích khi so sánh các công ty hoạt động trong cùng lĩnh vực công nghiệp.
Các phê bình của EBITDARM
Điều đó nói rằng, những lời chỉ trích về bông tai điều chỉnh được tìm ra như EBITDA, EBITDAR và EBITDARM là rất nhiều. Chúng bao gồm những lo ngại rằng các điều chỉnh là sai lệch vì chúng không cung cấp một bức tranh chính xác về dòng tiền của công ty, chúng dễ bị thao túng và chúng bỏ qua tác động của chi phí thực tế bao gồm cả sự biến động của vốn lưu động. Các nhà phê bình cũng bày tỏ lo ngại rằng bằng cách thêm lại chi phí khấu hao, các công ty và nhà phân tích bỏ qua chi phí định kỳ cho chi tiêu vốn. Những người ủng hộ EBITDA và các số liệu liên quan phản ánh rằng đối với một số lĩnh vực nhất định, việc điều chỉnh chi phí liên quan đến tài sản được sở hữu và cho thuê giúp thu nhập tương đương giữa các công ty có sự khác biệt về số lượng tài sản được thuê so với sở hữu.
