Quyền nước là gì?
Quyền nước là một loại lợi ích có thể gắn liền với quyền sở hữu bất động sản và liên quan đến quyền sử dụng các vùng nước liền kề. Các loại quyền vùng nước khác nhau tồn tại dựa trên các dạng nước khác nhau giáp hoặc tồn tại trên một tài sản.
Quyền nước hoạt động như thế nào
Quyền ven sông được trao cho các chủ đất có tài sản nằm dọc theo các dòng nước chảy như sông, suối. Chủ đất thường có quyền sử dụng nước miễn là việc sử dụng đó không gây hại cho hàng xóm thượng nguồn hoặc hạ lưu. Trong trường hợp nước là một tuyến đường thủy không thể điều hướng, chủ sở hữu đất thường sở hữu vùng đất bên dưới nước đến trung tâm chính xác của đường thủy.
Quyền của Littoral liên quan đến các chủ đất có biên giới đất liền rộng lớn, hồ và đại dương. Có những thủy triều và dòng chảy ảnh hưởng đến những vùng nước này, nhưng chúng không chảy qua đất theo cách của dòng sông và sông. Các chủ sở hữu đất đai có quyền tiếp cận vùng biển không bị hạn chế nhưng chỉ sở hữu vùng đất này ở vùng nước cao trung bình.
Quyền nước là phụ lục, có nghĩa là họ chạy với đất và không cho chủ sở hữu. Nói cách khác, nếu một tài sản trên đại dương được bán, chủ sở hữu mới có được quyền lợi của người bán và người bán từ bỏ quyền của mình.
Chìa khóa chính
- Quyền nước cho phép tiếp cận các vùng nước liền kề với tài sản của một người. Quyền của người dân là những quyền cho phép tiếp cận và sử dụng các dòng nước chảy như sông, suối. Quyền của Littoral cho phép truy cập vào hồ, biển và đại dương. Quyền của người nước ngoài được quy định theo từng tiểu bang và mỗi đô thị có thể thực thi các quy định chặt chẽ hơn về tiếp cận và sử dụng nước.
Quyền nước có nghĩa gì liên quan đến sử dụng đất
Quyền ven sông có thể khác với quyền duyên hải. Một chủ sở hữu giữ đất bao gồm một bờ sông giáp sông chảy sẽ có thể sử dụng nước cho các nhu cầu như uống, cung cấp nước cho động vật, tắm hoặc tưới vườn. Chúng sẽ được tính là sử dụng trong nước được phép. Quyền ven sông có thể không cho phép nước được bơm hoặc loại bỏ khỏi dòng sông hoặc dòng chảy.
Tùy thuộc vào luật pháp địa phương, nước có thể không được sử dụng để tưới cho đất hoặc cho các nhu cầu thương mại. Một số địa phương có thể cho phép sử dụng nước tưới nhất định. Có thể áp dụng cho các quyền chuyển hướng nước cho phép vận chuyển nước ra khỏi nguồn. Điều đó sẽ cho phép sử dụng nước cho các mục đích thương mại như cho các hoạt động khai thác hoặc tưới tiêu cho các hoạt động nông nghiệp.
Mỗi tiểu bang và đô thị sẽ có các quy định và giới hạn về mức độ phân chia nước có thể được cho phép. Những giới hạn đó nhằm giảm tác động của việc loại bỏ nước đối với môi trường xung quanh. Quyền phân chia nước có thể bao gồm các quy định rằng việc sử dụng nước phải được duy trì một cách nhất quán, hoặc các quyền sẽ hết hạn sau một khoảng thời gian xác định.
