Một tiến bộ hoàn toàn rút ra là gì?
Một khoản tạm ứng rút ra hoàn toàn là một loại cho vay được sử dụng ở Úc. Mặc dù chúng có thể được tùy chỉnh để phù hợp với các nhu cầu khác nhau, những tiến bộ được rút ra hoàn toàn thường được sử dụng như các khoản vay kinh doanh dài hạn.
Chìa khóa chính
- Khoản tạm ứng rút ra hoàn toàn là một loại khoản vay dài hạn phổ biến ở Úc. Họ được biết đến với các điều khoản cho vay có khả năng tùy biến cao. Các khoản tạm ứng rút ra thực chất là các khoản vay có kỳ hạn có thể được cấu trúc như các khoản vay có bảo đảm hoặc không có bảo đảm.
Hiểu những tiến bộ hoàn toàn
Khoản tạm ứng được rút ra hoàn toàn về cơ bản là khoản vay có kỳ hạn, trong đó người vay nhận được tiền gốc khi bắt đầu khoản vay và đồng ý trả nợ gốc với lãi suất theo lịch khấu hao được xác định trước. Các chi tiết của khoản tạm ứng được rút ra đầy đủ, chẳng hạn như việc sử dụng lãi suất cố định hoặc biến đổi, có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của người cho vay.
Những tiến bộ được rút ra hoàn toàn thường có cấu trúc như các khoản vay dài hạn, khiến chúng rất phù hợp để tài trợ cho việc mua tài sản với cuộc sống hữu ích lâu dài, như bất động sản hoặc thiết bị có tuổi thọ cao. Các khoản tạm ứng được rút ra hoàn toàn có thể được cấu trúc như các khoản vay có bảo đảm, trong đó tài sản cơ bản được cam kết là tài sản thế chấp hoặc là các khoản vay không có bảo đảm.
Tùy chỉnh thêm có sẵn liên quan đến thời gian thanh toán lãi. Tiền lãi có thể cố định hoặc thay đổi, và nó có thể được tính hàng tháng, hàng quý, nửa năm hoặc thậm chí một lần mỗi năm. Các khoản tạm ứng được rút ra hoàn toàn thậm chí có thể được cấu trúc thành các khoản vay chỉ có lãi, trong đó tiền gốc được trả trong một khoản thanh toán bằng khinh khí cầu vào cuối kỳ hạn.
Một lợi thế của việc sử dụng lãi suất cố định là các khoản thanh toán ổn định và có thể dự đoán được trong suốt thời hạn của khoản vay. Mặt khác, việc chọn lãi suất cố định sẽ khiến người vay gặp rủi ro lãi suất thị trường có thể giảm trong suốt thời gian vay. Trong kịch bản này, người đi vay sẽ phải chịu chi phí cơ hội để trả lãi suất trên thị trường. Và mặc dù có thể tái tài trợ khoản vay để tận dụng mức lãi suất thấp hơn, nhưng làm như vậy có thể gây ra hình phạt trả trước.
Mặt khác, lãi suất thay đổi sẽ tăng hoặc giảm tùy thuộc vào thị trường tài chính rộng lớn hơn. Điều này khiến người vay khó dự báo chính xác chi phí thực của khoản vay theo thời gian. Mặt khác, khoản tạm ứng được rút ra hoàn toàn có thể bao gồm các quy định về lãi suất tối đa, có thể giúp người đi vay hiểu và chuẩn bị cho chi phí tiềm năng của việc giữ khoản vay nếu lãi suất tăng trong thời hạn cho vay.
Ví dụ thực tế về sự tiến bộ hoàn toàn
Al là chủ sở hữu của một doanh nghiệp nhỏ có trụ sở tại Úc. Ông muốn mua thiết bị mới để cho phép doanh nghiệp của mình mở rộng sản xuất. Cuối cùng, Al tiếp cận người quản lý tài khoản của mình tại Ngân hàng XYZ để thảo luận về việc rút tiền trước.
Người quản lý tài khoản của Al giải thích rằng các điều khoản của khoản tạm ứng được rút ra hoàn toàn có thể được tùy chỉnh cho phù hợp với nhu cầu của anh ta. Trong trường hợp này, Al đang tìm cách mua thiết bị có tuổi thọ 20 năm. Ông ước tính sẽ mất 12 tháng trước khi thiết bị hoạt động và có thể tạo doanh thu cho doanh nghiệp của mình.
Để nghe các ưu tiên của mình, người quản lý tài khoản của Al khuyên bạn nên cơ cấu một khoản tạm ứng được rút ra hoàn toàn với khoản khấu hao 20 năm, trong đó khoản vay chỉ có lãi trong 12 tháng đầu. Bằng cách này, Al sẽ có thể giảm thiểu các khoản thanh toán khoản vay của mình cho đến khi thiết bị của anh ta có thể đóng góp doanh thu cho việc thanh toán khoản vay. Để tiếp tục giảm thiểu sự không chắc chắn của khoản vay, ông khuyên nên sử dụng mức lãi suất cố định để Al có thể lập kế hoạch cho các khoản thanh toán khoản vay của mình với mức độ chính xác cao.
