Lợi thế ròng để cho thuê (NAL) là gì?
Lợi thế ròng cho thuê (NAL) đề cập đến tổng tiết kiệm tiền tệ có khả năng xảy ra do một người hoặc một doanh nghiệp chọn thuê một tài sản thay vì mua hoàn toàn. Lợi ích của việc cho thuê thường được xác định bằng cách so sánh giá trị hiện tại ròng của việc mua tài sản hoàn toàn với giá trị hiện tại ròng của việc cho thuê. Phân tích chi phí ma sát cũng có thể được sử dụng để đo lường cả chi phí trực tiếp và gián tiếp có thể thay đổi bởi người mua.
Làm thế nào lợi thế ròng để cho thuê hoạt động
Lợi thế ròng cho thuê là một biện pháp có thể được sử dụng bởi cả cá nhân và doanh nghiệp khi tính toán chênh lệch chi phí mua so với cho thuê. Thông thường, người dùng có thể chọn cho thuê hơn mua vì tiết kiệm chi phí tiềm năng, thêm lợi ích và chi phí hàng tháng thấp hơn. Cho thuê so với mua sẽ có nhiều loại chi phí trực tiếp và gián tiếp có thể được phân tích cả thông qua tính toán giá trị hiện tại ròng và phân tích chi phí ma sát.
Ngay cả khi NPV của hợp đồng thuê có vẻ thuận lợi cho việc mua, một số quyền đi kèm với quyền sở hữu - chẳng hạn như quyền thay đổi hoặc bán lại một mặt hàng - không có mặt với các mặt hàng cho thuê vì chúng vẫn thuộc sở hữu của bên cho thuê.
Chìa khóa chính
- Lợi thế ròng khi cho thuê (NAL) là tính toán liên quan đến việc quyết định xem có hiệu quả hơn về chi phí khi mua hoặc cho thuê một số tài sản hoặc tài sản hay không. Phân tích chi phí ma trận thường được sử dụng cùng với NPV để tính cả chi phí trực tiếp và gián tiếp có thể phát sinh từ việc cho thuê hoặc mua.
Giá trị hiện tại ròng
Tính toán giá trị hiện tại ròng là một cách tốt để xác định so sánh chi phí trực tiếp của việc cho thuê và mua. Để có được tính toán giá trị hiện tại ròng chính xác, người mua phải xác định khung thời gian ước tính để so sánh. Khung thời gian này thường dựa trên vòng đời tiêu chuẩn của chiếc xe đã mua và sẽ bao gồm giá trị cứu hộ thiết bị đầu cuối của chiếc xe đã mua.
Cân nhắc về giá trị hiện tại ròng từ góc độ sở hữu sẽ tập trung vào các khoản thanh toán cho khoản vay tự động, lãi suất dự kiến và số lượng thanh toán cần thiết cho khoản vay. Lãi suất sẽ thay đổi theo chất lượng tín dụng của người vay với 5% thường được sử dụng làm tỷ lệ vay tiêu chuẩn trong khoản vay tự động được bảo đảm. Về phía cho thuê, các tính toán giá trị hiện tại ròng sẽ bao gồm thanh toán hàng tháng theo hợp đồng và khung thời gian cho thuê có thể khoảng một đến hai năm.
Tính toán giá trị hiện tại ròng sẽ cung cấp cho người mua giá trị hiện tại ròng của khoản đầu tư của họ trong toàn bộ vòng đời và so sánh chi phí trung bình hàng năm. Nói chung, tất cả mọi thứ đều bằng nhau, cho thuê thường sẽ có chi phí thấp hơn nếu một khoản vay tự động được yêu cầu.
Phân tích chi phí ma sát
Phân tích chi phí ma sát cho phép một cá nhân tích hợp cả chi phí trực tiếp và gián tiếp vào lợi thế ròng của tính toán cho thuê. Phân tích chi phí ma sát có thể được lấy từ các tính toán giá trị hiện tại ròng cơ sở. Các nhà đầu tư có thể điều chỉnh giá trị dựa trên các biện pháp được chỉ định của chi phí gián tiếp, chẳng hạn như lợi thế để giao dịch cho một chiếc xe mới sau khi thuê so với chi phí giữ xe trong suốt vòng đời của nó.
