Fed văn phòng là gì. Giám sát doanh nghiệp nhà ở (OFHEO)
Văn phòng Giám sát Doanh nghiệp Nhà ở Liên bang (OFHEO) là một cơ quan quản lý liên bang giám sát các doanh nghiệp được chính phủ tài trợ (GSEs) của Freddie Mac và Fannie Mae cho đến khi Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) thay thế vào năm 2008.
OFHEO đã làm việc để đảm bảo an toàn vốn và an toàn tài chính của hai GSE nhà ở.
Văn phòng XUỐNG XUỐNG. Giám sát doanh nghiệp nhà ở (OFHEO)
Văn phòng Giám sát Doanh nghiệp Nhà ở Liên bang (OFHEO) được thành lập như một thực thể độc lập trong Bộ Phát triển Nhà và Đô thị theo Đạo luật An toàn và An toàn Tài chính của Doanh nghiệp Nhà ở Liên bang năm 1992.
Nhiệm vụ của OFHEO là thúc đẩy nhà ở và một hệ thống tài chính nhà ở quốc gia mạnh mẽ bằng cách đảm bảo sự an toàn và lành mạnh của Fannie Mae và Freddie Mac. Nó cũng đặt ra các giới hạn cho vay phù hợp hàng năm. Việc thành lập Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang là từ việc sáp nhập OFHEO, Ủy ban Tài chính Nhà ở Liên bang và các bộ phận chức năng khác.
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã thu hút cơ quan pháp lý và pháp lý của các thực thể mà nó thay thế, bao gồm quyền đặt các doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ (GSEs) vào việc tiếp nhận hoặc bảo quản. Các doanh nghiệp được chính phủ tài trợ bao gồm Ngân hàng cho vay mua nhà Liên bang (FHL Banks), Công ty tài chính (FICO), Ngân hàng tín dụng trang trại liên bang (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae), trong số những công ty khác.
Vai trò bảo thủ
Từ năm 2008, FHFA đã giữ vai trò là người bảo quản Fannie Mae và Freddie Mac. Sự bảo quản này cho phép chính phủ can thiệp để đối phó với áp lực tài chính từ sự suy thoái của thị trường nhà đất. Không có sự can thiệp này, Fannie và Freddie Mac không thể đáp ứng nhiệm vụ của họ. Các GSE có một bảo đảm ngầm từ chính phủ rằng họ sẽ không được phép thất bại.
Các khoản vay tổng hợp của Fannie và Freddie trên thị trường thứ cấp khiến chúng trở thành các tổ chức tài chính lớn nhất ở Mỹ. Sự sụp đổ của bất kỳ GSE nào có thể dẫn đến suy thoái thị trường nghiêm trọng, có thể gây ra khủng hoảng kinh tế. Sau cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn năm 2008, Fannie Mae và Freddie Mac đã nhận được hỗ trợ của liên bang gần như ngay lập tức để giảm thiểu tác động tiêu cực mà mặc định đối với các khoản thế chấp dưới chuẩn đối với nền kinh tế.
Trong vai trò người bảo quản GSE, FHFA có ba mục tiêu.
- FHFA tìm cách duy trì khả năng tín dụng và các hoạt động ngăn chặn nhà bị tịch thu đối với các khoản thế chấp mới và được tái cấp vốn để thúc đẩy thị trường tài chính nhà ở quốc gia có tính thanh khoản, cạnh tranh và kiên cường. xây dựng một cơ sở hạ tầng chứng khoán hóa một gia đình mới có thể thích ứng để sử dụng bởi những người tham gia trong tương lai trên thị trường thứ cấp.
Thị trường thứ cấp và hệ thống ngân hàng cho vay mua nhà liên bang
Thị trường thế chấp thứ cấp giao dịch các khoản thế chấp hiện có và chứng khoán được thế chấp. Hệ thống Ngân hàng FHL mà FHFA giám sát cung cấp tài trợ cho thị trường thế chấp và các tổ chức tài chính của Hoa Kỳ. Nó cung cấp một nguồn tài chính cho các tổ chức tiết kiệm thành viên, ngân hàng thương mại, công đoàn tín dụng, công ty bảo hiểm và các tổ chức tài chính phát triển cộng đồng được chứng nhận. Các quỹ này tạo điều kiện cho các khoản thế chấp và quản lý trách nhiệm tài sản, thanh khoản cho các nhu cầu ngắn hạn và các quỹ bổ sung cho tài chính nhà ở và phát triển cộng đồng.
FHFA là thành viên của Hội đồng giám sát ổn định tài chính (FSOC), chịu trách nhiệm xác định rủi ro đối với sự ổn định tài chính của Hoa Kỳ, thúc đẩy kỷ luật thị trường và ứng phó với các rủi ro mới nổi đối với sự cân bằng của hệ thống tài chính của Hoa Kỳ. FHFA không nhận được tài trợ của Quốc hội. Nó nhận được tài trợ từ các thực thể mà nó quy định.
