Giá ra đề cập đến một cá nhân hoặc nhóm không thể đầu tư vào một thị trường cụ thể hoặc mua một sản phẩm hoặc dịch vụ cụ thể do tăng giá trị thị trường. Khi chi phí của một thứ gì đó trở nên quá cao đối với một người, người đó được cho là đã bị bán ra khỏi thị trường.
Khi ai đó bị bán ra khỏi thị trường, lựa chọn của họ chỉ đơn giản là đứng ngoài thị trường, chờ thị trường trở nên giá cả phải chăng hơn, để cải thiện tình hình tài chính của chính họ đến mức họ có thể mua, hoặc, nếu có thể, để xem xét một thị trường khác nhau. Ví dụ, một người nào đó bị bán ra khỏi thị trường bất động sản của khu phố của họ có thể nhìn vào một phần khác của thành phố hoặc thậm chí là một thành phố hoặc tiểu bang hoàn toàn khác.
Chìa khóa chính
- Bị bán ra khỏi một thứ gì đó có nghĩa là không thể mua được vì nó trở nên đắt hơn. Giá cả thường liên quan đến thị trường bất động sản, nhưng nó được áp dụng cho bất kỳ hàng hóa hoặc dịch vụ nào đang ngày càng trở nên đắt đỏ. thị trường bất động sản thường kết thúc như người thuê nhà vĩnh viễn hoặc đi nơi khác để mua nhà.
Hiểu về giá
Được định giá ngoài thị trường có nghĩa là nó đã trở nên quá đắt đối với bạn. Mặc dù thuật ngữ này được liên kết chặt chẽ nhất với bất động sản, nhưng điều này thực tế có thể xảy ra với bất kỳ lợi ích nào. Khi giá trên một mức tăng tốt đặc biệt, nếu thu nhập không tăng cùng nhau, thì một phần của mọi người sẽ được định giá ngoài thị trường cho mặt hàng đó. Họ có thể bị buộc phải chuyển sang một mặt hàng ở mức giá thấp hơn có thể không có tất cả các tính năng của mặt hàng mà họ đã sử dụng để có thể mua.
Ví dụ, khi các tính năng mới đã đẩy điện thoại thông minh lên mốc 1.000 đô la, nhiều người tiêu dùng đã bị trả giá khi sở hữu các mẫu mới nhất. Điều này đặc biệt đúng khi các nhà sản xuất điện thoại thông minh tìm cách thâm nhập vào các thị trường mà $ 1.000 USD là một khoản đáng kể. Để tránh việc hạ giá khách hàng quốc tế, các nhà sản xuất điện thoại thông minh đã thử cung cấp các phiên bản rút gọn hoặc hợp tác với các nhà mạng để cung cấp giảm giá đáng kể với các hợp đồng dài hạn.
Giá ra khỏi thị trường bất động sản
Như đã đề cập, việc được định giá thường được sử dụng để đề cập đến thị trường bất động sản. Ví dụ, những người ở các thành phố có giá nhà trung bình cực kỳ cao, chẳng hạn như Newport Beach, California, sẽ được cho là sẽ bị bán ra khỏi thị trường nếu họ không đủ tiền mua một căn nhà cấp thấp. Ở những thị trường mà người ta đã bị trả giá, những người này có thể trở thành người thuê nhà vĩnh viễn hoặc đơn giản là tiếp tục. Được định giá bất động sản có thể là do một yếu tố duy nhất, chẳng hạn như tăng trưởng tiền lương chán nản.
Tuy nhiên, nó thường là sự kết hợp của các yếu tố như tăng trưởng tiền lương chậm và dòng tiền đầu tư bất động sản từ nơi khác dẫn đến sự hiền hòa của một khu vực giá cả phải chăng trước đây.
Việc định giá bất động sản trở thành một vấn đề nhân khẩu học nghiêm trọng đối với các khu vực vì thường các gia đình trẻ thường bị trả giá trước do thiếu thu nhập khả dụng so với các nhân khẩu học khác. Các lựa chọn có sẵn cho một người bị định giá ngoài thị trường bất động sản sẽ bao gồm mua ở một khu vực khác, chờ nguồn cung nhà ở tăng đủ để giảm giá nhà ở hoặc có được một công việc lương cao hơn cho phép họ có đủ khả năng mua bất động sản.
