Bảo hiểm người thuê nhà so với bảo hiểm chủ nhà: Tổng quan
Cho dù bạn thuê hoặc sở hữu nhà của bạn, tài sản, cũng như nội dung của nó, nên được bảo vệ bằng bảo hiểm. Đối với những người sở hữu nhà, bảo hiểm chủ nhà có thể bảo vệ ngôi nhà và nội dung của ngôi nhà. Nếu nhà là cho thuê, chủ sở hữu của ngôi nhà sẽ bảo hiểm tài sản, trong khi người thuê nhà có trách nhiệm bảo hiểm nội dung của ngôi nhà.
Cả bảo hiểm nhà và người thuê nhà đều yêu cầu các khoản thanh toán thường xuyên có thể dao động từ hàng tháng cho đến một lần thanh toán hàng năm và một chính sách phải ở trạng thái tốt để thanh toán theo yêu cầu bồi thường. Cả hai cũng yêu cầu thanh toán khoản khấu trừ cho các khiếu nại, trừ khi có quy định khác trong chính sách.
Chìa khóa chính
- Bảo hiểm chủ nhà bao gồm tòa nhà thực tế mà bạn sống (và các cấu trúc liên quan như nhà để xe), trong khi bảo hiểm người thuê nhà thì không. Với bảo hiểm người thuê, chủ nhà sẽ có bảo hiểm cho tòa nhà trong khi bảo hiểm của bạn sẽ chi trả cho tài sản cá nhân của bạn. được đưa ra bởi người thuê để trang trải tài sản cá nhân và trách nhiệm pháp lý thuộc sở hữu của người thuê và không phải là trách nhiệm của chủ nhà.
Bảo hiểm người thuê
Bảo hiểm người thuê nhà dành cho những người cư ngụ không sở hữu tài sản nhưng muốn bảo vệ đồ đạc cá nhân của họ ở trong nhà hoặc trên tài sản. Điều quan trọng là người thuê phải lưu ý rằng chính sách bảo hiểm của chủ sở hữu tài sản không bao gồm họ và các mặt hàng của họ bị mất trong trường hợp chúng bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Chính sách bảo hiểm của người thuê nhà sẽ hoàn trả cho người thuê nhà đối với chi phí thay thế của tài sản bị mất hoặc bị hư hỏng trong khi trên tài sản.
Chủ nhà có thể quy định hoặc đề nghị người thuê nên có chính sách bảo hiểm người thuê nhà trong hợp đồng thuê nhà, miễn trách nhiệm cho chủ nhà đối với những món đồ bị mất hoặc bị đánh cắp thuộc về người thuê.
Bảo hiểm chủ nhà
Một chính sách bảo hiểm chủ nhà được đưa ra bởi chủ sở hữu của ngôi nhà. Chủ sở hữu tài sản không bắt buộc phải bảo đảm tài sản của mình trừ khi có trường hợp đặc biệt, nhưng chủ nhà có thế chấp thường được yêu cầu đưa ra chính sách bảo hiểm. Số tiền bảo hiểm thường bao gồm chi phí để thay thế nhà trong trường hợp mất toàn bộ, và bảo hiểm bổ sung có thể được thêm vào để trang trải giá trị thay thế của các vật dụng trong nhà. Nếu một ngôi nhà tốn 200.000 đô la để xây dựng lại và các vật dụng trong nhà có giá 150.000 đô la để thay thế, một chủ nhà muốn trang trải mọi thứ sẽ cần bảo hiểm cho tài sản ít nhất 350.000 đô la.
Hầu hết các chính sách chủ nhà tiêu chuẩn cũng sẽ có bảo hiểm tài sản cá nhân. Nó trở nên phổ biến hơn đối với chủ nhà để yêu cầu người thuê của họ mua bảo hiểm người thuê nhà. Vì bạn đang bảo hiểm một tài sản đáng kể hơn với bảo hiểm chủ nhà, chi phí dự kiến cũng sẽ cao hơn. Hầu hết các chủ nhà và người thuê bảo hiểm cũng sẽ có bảo hiểm trách nhiệm liên quan đến họ.
