Ưu đãi chủ đề là gì
Một đề nghị chủ đề là một điều khoản tài chính cho một loại đề nghị thông tin cụ thể.
Ưu đãi theo chủ đề
Một đề nghị chủ đề không thể hiện cam kết chắc chắn để bán. Nó có thể nhận được một bộ đếm, mà sau đó có thể được bán theo sau. Người bán sử dụng đề nghị chủ đề để thu thập thông tin về tài sản của họ. Thay vì đặt một tài sản ngay lập tức vào thị trường để bán, một đề nghị chủ đề cho phép người bán đánh giá môi trường nhu cầu.
Trong một số trường hợp, các cá nhân sử dụng đề nghị chủ đề để gợi ra một đối tác từ người mua sẵn sàng. Đề nghị chủ đề thường được sử dụng trong quá trình thương lượng của một giao dịch. Bản thân một đề nghị là một đề xuất có điều kiện được thực hiện bởi người mua hoặc người bán để mua hoặc bán một tài sản, có hiệu lực pháp lý nếu được chấp nhận. Ưu đãi theo chủ đề là một trong nhiều loại ưu đãi khác nhau, mỗi loại có một sự kết hợp các tính năng khác nhau, từ yêu cầu về giá cả, quy tắc và quy định, loại tài sản và động cơ của người mua và người bán.
Đối tượng cung cấp Versus Counteroffer
Một đề nghị chủ đề không theo định nghĩa nhất thiết phải phụ thuộc vào một đối tác, nhưng các đề nghị chủ đề thường gợi ra một đối tác. Một đối tác là một đề xuất được thực hiện như là kết quả của một đề nghị khác. Một người phản hồi sửa đổi lời đề nghị ban đầu và làm cho nó trở nên hấp dẫn hơn đối với người đưa ra lời đề nghị mới. Loại đề nghị này cho phép một người từ chối lời đề nghị trước đó và nếu đề nghị ban đầu đến mà không có bất kỳ cam kết chính thức nào, thì đó được gọi là đề nghị chủ đề. Cả đề nghị và đối tác là những phần quan trọng của quá trình đàm phán.
Khi tham gia đàm phán, hai bên tham gia để tìm các điều khoản mà cả hai đều thấy chấp nhận được. Trong trường hợp bán một ngôi nhà, một người bán có thể cung cấp chủ đề giải trí với hy vọng nhận được các đối tác cao hơn. Nhưng có nhiều hơn một đối tác hơn là giá một mình. Có một số hình thức của một đối tác, bao gồm sự thừa nhận của người bán đối với một đơn đặt hàng cung cấp ngày giao hàng ước tính. Sau khi nhận được một đối tác tại nhà của bạn để đáp ứng với đề nghị chủ đề, bạn với tư cách là người bán nhà có thể cung cấp một đối tác cho đối tác của người mua, v.v. Người mua có ba lựa chọn khi trả lời một đối tác: chấp nhận nó, từ chối nó hoặc đưa ra một đối tác khác. Nếu người mua từ chối lời đề nghị nhưng sau đó thay đổi ý định và muốn chấp nhận nó, người chào hàng không thể chấp nhận lời đề nghị. Các đối tượng phải trình bày một đối tác mới. Không có giới hạn về số lần người được cung cấp và người chào hàng có thể đối phó với nhau trong quá trình đàm phán.
