Chỉ số Billings kiến trúc là gì?
Chỉ số Billings Architecture (ABI) là một chỉ số kinh tế hàng đầu về nhu cầu cho hoạt động xây dựng phi dân cư. Điều này bao gồm cả tòa nhà thương mại và công nghiệp. ABI dương có thể là dấu hiệu của sức mạnh hoặc sự phục hồi trong nền kinh tế rộng lớn hơn, trong khi ABI âm có thể báo hiệu sự yếu kém hoặc suy thoái sắp tới.
Chìa khóa chính
- Chỉ số Billings Architecture (ABI) là một chỉ số kinh tế cung cấp cái nhìn tổng quan từ 9 đến 12 tháng về chi tiêu và nhu cầu cho hoạt động xây dựng phi dân cư. Điểm từ 50 trở lên cho thấy sự cải thiện về mức độ xây dựng ở khu vực không dân cư ngành. Nhưng nó không nhất thiết chỉ ra nhu cầu mạnh hơn bởi vì chỉ số không định lượng được phản hồi từ các công ty. Nó được sử dụng kết hợp với các chỉ số kinh tế khác, chẳng hạn như Bán hàng tại nhà mới, để hiểu được bức tranh kinh tế tổng thể.
Hiểu chỉ số Billings Architecture (ABI)
Chỉ số Billings Architecture (ABI), được sản xuất bởi Nhóm nghiên cứu thị trường và kinh tế AIA, dựa trên câu trả lời khảo sát hàng tháng của Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ (AIA), hỏi các hiệu trưởng và đối tác của thành viên AIA các công ty kiến trúc nổi tiếng cho dù hoạt động thanh toán của họ trong tháng trước tăng, giảm hay không thay đổi.
Với trụ sở tại Washington, DC, AIA đã thu thập dữ liệu từ các thành viên của mình thông qua khảo sát này trong hơn 20 năm.
ABI cung cấp một cái nhìn thoáng qua khoảng 9 đến 12 tháng về tương lai của hoạt động chi tiêu xây dựng phi chính thức. Hoạt động xây dựng thương mại và công nghiệp bao gồm xây dựng khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà ở nhiều gia đình, trường học, bệnh viện và các tòa nhà tổ chức khác.
Kết quả hàng tháng được điều chỉnh theo mùa để cho phép so sánh với các tháng trước. Dữ liệu khu vực và khu vực được xây dựng bằng cách sử dụng trung bình di động ba tháng. Sự thay đổi trong hoạt động thanh toán cung cấp cái nhìn sâu sắc về mức độ yêu cầu dịch vụ thiết kế từ các công ty kiến trúc, từ đó cung cấp cái nhìn sâu sắc về mức độ quan tâm trong việc xây dựng các tòa nhà mới.
Điểm số ABI có nghĩa là gì?
Điểm 50 cho thấy sự cân bằng giữa các báo cáo tích cực và tiêu cực, trong khi điểm 100 cho thấy tất cả các công ty đã báo cáo các cải tiến. Chỉ số tăng trên 50 có nghĩa là nhiều công ty báo cáo sự gia tăng nhu cầu về dịch vụ thiết kế so với báo cáo sự sụt giảm nhu cầu.
Điều quan trọng cần lưu ý là sự gia tăng chỉ số trên 50 không phải là thước đo trực tiếp cho sự gia tăng nhu cầu, bởi vì cuộc khảo sát không yêu cầu các công ty báo cáo nhu cầu mạnh hơn để định lượng mức tăng của nhu cầu, cũng như không cung cấp thông tin về quy mô của những hãng này. Điều đó đang được nói, các bài đọc cao hơn trong ABI thường trùng với nhu cầu ngày càng tăng.
ABI ảnh hưởng đến nhiều loại hình kinh doanh, từ các công ty kiến trúc đến các công ty tái bản cho đến các nhà thầu. Các công ty thiết kế và xây dựng tham khảo ABI khi lập kế hoạch chiến lược và xác định sự thay đổi chu kỳ kinh doanh và vì đây là một chỉ báo tốt cho sự biến động của thị trường và xu hướng xây dựng. AIA cũng cung cấp một Chỉ số thắc mắc, đo lường doanh nghiệp tiềm năng trái ngược với kinh doanh thực tế.
So sánh ABI với các chỉ số kinh tế khác
Các chuyên gia tài chính và cố vấn xem xét ABI kết hợp với các chỉ số kinh tế khác như Doanh số bán nhà mới, giá tương lai gỗ và Tổng sản phẩm quốc nội, hoặc GDP, dữ liệu.
Chẳng hạn, Tom McClellan của Báo cáo McClellan tuyên bố kiểm tra ABI đặc biệt hữu ích vì nó tương quan tốt với số GDP và được cung cấp hàng tháng thay vì phát hành GDP hàng quý. Trong phân tích của mình, McClellan cũng chỉ ra các mối quan hệ tương quan giữa ABI, giá tương lai gỗ và Bán nhà mới.
