Bán tài sản là gì?
Việc bán tài sản xảy ra khi một ngân hàng hoặc loại hình doanh nghiệp khác bán các khoản phải thu của mình cho một bên khác. Một loại bán hàng không có lợi nhuận, nó xảy ra vì nhiều lý do, bao gồm để giảm thiểu rủi ro liên quan đến tài sản, có được dòng tiền tự do hoặc cho các yêu cầu thanh lý. Bán tài sản có thể, và thường làm, ảnh hưởng đến thu nhập ròng của công ty.
Chìa khóa chính
- Việc bán tài sản xảy ra khi một công ty bán một số hoặc tất cả tài sản thực tế của mình, là hữu hình hoặc vô hình. Trong một giao dịch bán tài sản, người bán vẫn giữ quyền sở hữu hợp pháp của công ty nhưng không đòi hỏi thêm về tài sản đã bán. Người mua không chịu trách nhiệm pháp lý bán tài sản. Thông thường, vì lý do phải làm với lợi ích thuế, người mua thích bán tài sản, trong khi người bán thích bán cổ phiếu.
Bán hàng tài sản như thế nào
Doanh số bán tài sản liên quan đến tài sản thực tế của một doanh nghiệp, thông thường, tổng hợp các tài sản, trái ngược với cổ phiếu. Họ có thể liên quan đến một giao dịch phức tạp từ góc độ kế toán. Các khoản phải thu được giữ như một tài sản trên bảng cân đối kế toán. Việc bán tài sản được phân loại như vậy nếu người bán cho người mua quyền kiểm soát tài sản sau khi thanh toán được thực hiện.
Người mua không thể truy đòi thêm tài sản sau khi bán. Nếu cho phép truy đòi, đặc điểm này sẽ khiến giao dịch được coi là tài trợ cho một khoản vay, về cơ bản. Điều đó sẽ không cung cấp cho công ty kết quả mong muốn của dòng tiền miễn phí tăng.
Đối với ngân hàng, việc bán tài sản thường được thực hiện thông qua việc bán các khoản vay riêng lẻ hoặc nhóm toàn bộ khoản vay, hoặc thông qua chứng khoán hóa các khoản phải thu của ngân hàng. Đối với các loại công ty khác, tài sản có thể hữu hình (hàng tồn kho, bất động sản, thiết bị, đầu tư, vốn lưu động hoặc thậm chí toàn bộ công ty con hoặc bộ phận) hoặc vô hình (bằng sáng chế, nhãn hiệu, bản quyền hoặc thiện chí).
Khi một chính phủ thực hiện bán tài sản, thủ tục được gọi là đầu tư.
Cân nhắc đặc biệt cho việc bán tài sản
Trong bán tài sản, một doanh nghiệp có thể chọn những gì nó bán. Trong khi người mua mua bất kỳ hoặc tất cả các tài sản riêng lẻ này, người bán vẫn giữ quyền sở hữu đối tượng kinh doanh hợp pháp. Người mua có thể tạo một công ty mới hoặc sử dụng một công ty con hiện có để có được các tài sản đã chọn, cùng với quản lý và hợp đồng. Việc bán tài sản mang lại ít rủi ro hơn cho người mua vì mọi khoản nợ (kiện tụng, nợ, v.v.) và chi phí dự phòng vẫn thuộc trách nhiệm của người bán.
Thông thường, người mua thích bán tài sản, trong khi người bán thích bán cổ phiếu. Tuy nhiên, nếu một doanh nghiệp chưa hợp nhất, việc bán tài sản có thể là lựa chọn duy nhất của nó, vì nó không có cổ phiếu để bán hoặc chuyển nhượng.
Ý nghĩa về thuế của việc bán tài sản
Cùng với việc không tiếp xúc với các khoản nợ của công ty, bán tài sản mang lại lợi ích thuế cho người mua. Bán tài sản cho phép người mua đẩy mạnh cơ sở thuế trong tài sản mua lại. Bằng cách phân bổ giá trị cao hơn cho các tài sản mất giá nhanh chóng (như thiết bị) và bằng cách phân bổ các giá trị thấp hơn cho các tài sản được khấu hao chậm (như thiện chí, có thời hạn 15 năm), người mua có thể đạt được các khoản giảm thuế đáng kể.
Ngược lại, đối với người bán, bán tài sản thường tạo ra thuế thu nhập cao hơn. Mặc dù một số tài sản vô hình có từ lâu, như thiện chí, bị đánh thuế theo tỷ lệ tăng vốn, các tài sản khác có thể phải chịu mức thuế thu nhập thông thường cao hơn. Nếu các tài sản được bán được giữ trong một tập đoàn của C C Trực, người bán sẽ bị đánh thuế hai lần. Công ty đầu tiên bị đánh thuế khi bán tài sản cho người mua. Các cổ đông của tập đoàn bị đánh thuế một lần nữa khi tiền bán hàng được công ty phân phối dưới dạng cổ tức hoặc dưới hình thức khác.
Với việc bán cổ phiếu, tất cả số tiền thu được sẽ bị đánh thuế ở mức lãi suất vốn thấp hơn; thực tế, nếu doanh nghiệp thua lỗ, có khả năng toàn bộ giá mà nó được trả có thể được miễn thuế.
