Mục lục
- Mua nhà trên đường chính
- Ưu
- Nhược điểm
Mặc dù bạn có thể cho rằng hầu hết mọi người sẽ muốn tránh mua nhà trên một con đường chính, nhưng thực sự có những ưu điểm để xem xét cùng với những nhược điểm.
Mua nhà trên đường chính: Tổng quan
Chìa khóa chính
- Bạn nên so sánh những ưu và nhược điểm của việc sống trên một con đường chính với sở thích lối sống cá nhân của bạn. Ưu điểm bao gồm tiếp cận tốt với giao thông, nhiều lựa chọn mua sắm và trường học, và an toàn tốt hơn. và bán lại giá trị. Nếu bạn quyết định cuộc sống đường phố chính là dành cho bạn, hãy nói với đại lý bất động sản của bạn. Nếu bạn tìm thấy một ngôi nhà bạn thích, hãy chắc chắn rằng giá bạn đưa ra sẽ tính đến nhóm người mua có sẵn nhỏ hơn khi cuối cùng bạn bán.
Nhưng nó thực sự là một lựa chọn tồi? Một nhược điểm lớn là nhà trên đường phố bận rộn có xu hướng bán giảm giá. Hãy xem xét những ưu và nhược điểm của việc mua nhà trên một con phố đông đúc.
Ưu điểm của việc mua nhà trên đường chính
Đó là nơi hành động
Một con đường chính trong bất kỳ thị trấn sẽ bận rộn. Điều này có nghĩa là rất nhiều xe ô tô chạy qua và người trên vỉa hè. Nếu bạn yêu thích sự hối hả và nhộn nhịp, đây có thể là một điểm cộng lớn.
Dễ dàng truy cập vào giao thông vận tải và giải trí
Tất cả các điểm dừng xe buýt, nhà ga, xe đạp và đường mòn đi bộ thường nằm gần các con đường chính. Nếu giao thông và truy cập giải trí có ý nghĩa rất lớn đối với bạn, cuộc sống tập trung có thể là một lợi thế thực sự.
Thêm doanh nghiệp, trường học và an ninh
Các con đường chính được thắp sáng tốt hơn và có nhiều lựa chọn mua sắm hơn, lựa chọn trường học, trạm cứu hỏa và thường có sự hiện diện của cảnh sát mạnh mẽ hơn. Khả năng đi bộ đến các cửa hàng và cảm thấy an toàn và an toàn hơn được tăng cường ở những khu vực có nhiều người hơn.
Bảo trì đường phố tốt
Cul-de-sacs và các con đường phụ không thu hút được sự chú ý của những con đường chính vì chúng không có giao thông. Đường chính được cày trước khi có tuyết. Các ổ gà được lấp đầy trước tiên và khi đến lúc phải xuất hiện trở lại, những con phố bận rộn sẽ có những cú hích đầu tiên.
Giảm giá
Bởi vì hầu hết mọi người thích ít giao thông và tiếng ồn hơn so với được tìm thấy trên một con đường chính, những ngôi nhà trên đường phố bận rộn có xu hướng bán giảm giá. Mức giảm giá đó có thể là 5% đến 10%, theo Wagner. Đây có thể là một lợi thế cho người mua mà không có trẻ em hoặc vật nuôi, ông nói.
Hãy nhớ rằng bạn đang chọn nơi bạn sẽ sống trong vài năm tới và nó sẽ cảm thấy như ở nhà, không phải là một cái bẫy.
Nhược điểm của việc mua nhà trên đường chính
Nếu một lối sống theo nhịp độ không hấp dẫn bạn hoặc thậm chí nếu nó thực hiện thì những khuyết điểm được liệt kê ở đây có thể đủ để làm bạn nản lòng.
Tiếng ồn
Tiếng ồn có lẽ là sự phản đối chính mà mọi người phải sống trên một con đường chính. Mặc dù cửa sổ và cửa ra vào được cách nhiệt tốt có thể giúp ích, nhưng bạn sẽ có thể nhận ra sự khác biệt. Nếu tiếng ồn quan trọng với bạn, một con phố đông đúc không có ý nghĩa gì.
Thiếu sự riêng tư
Tất cả những người hàng xóm đi ngang qua và thậm chí những người ngồi trong xe sẽ nhìn theo cách của bạn và đặc biệt là khi trời tối, vào cửa sổ của bạn. Nếu sự riêng tư là mối quan tâm chính, sống trên một con phố chính có thể khiến bạn căng thẳng.
Bụi và Ô nhiễm
Không nghi ngờ gì về điều đó, một ngôi nhà trên một con phố đông đúc phải chịu nhiều bụi bẩn, khí thải ô tô và các hình thức ô nhiễm khác. Nếu bạn đặc biệt nhạy cảm với chất lượng không khí, đặc biệt là nếu bạn không có hệ thống lọc không khí tốt trong nhà thì đây có thể là một vấn đề.
Bãi đỗ xe
Những người sống trên các con đường phụ thường có thể đỗ thêm xe trên đường. Điều này không phải lúc nào cũng đúng khi bạn sống trên một con đường chính. Nếu bạn có nhiều xe hơn gara và đường lái xe của bạn có thể xử lý, đỗ xe có thể là một vấn đề.
Giá trị bán lại
Theo Wagner, lợi thế giảm giá mà bạn có với tư cách là người mua trở thành bất lợi khi bạn bán. Ông trích dẫn một nhóm nhỏ hơn những người mua có sẵn, là lý do chính cho nhu cầu giảm giá bán.
