ĐỊNH NGH ofA Tỷ lệ bị bẻ khóa
Lãi suất giới hạn là lãi suất được phép dao động, nhưng không thể vượt quá giới hạn lãi suất đã nêu. Khoản vay có lãi suất giới hạn đưa ra mức lãi suất khởi điểm thường là một mức chênh lệch được chỉ định trên mức lãi suất chuẩn, chẳng hạn như LIBOR. Ví dụ: lãi suất của khoản vay có thể là LIBOR + 2%. Sau đó, lãi suất cho vay dao động dựa trên biến động của lãi suất.
Tốc độ giảm tốc
Tỷ lệ bị ràng buộc được cho là cung cấp cho người đi vay một khoản vay lãi suất cố định và thay đổi. Phần cố định xảy ra khi lãi suất của khoản vay bắt đầu vượt quá tỷ lệ giới hạn nhưng mức trần đóng vai trò là mức trần và giữ cho lãi suất cho vay không tăng. Phần biến đổi xuất phát từ khả năng của khoản vay để tăng lên (cho đến khi nó đạt đến giới hạn) hoặc xuống với biến động thị trường. Cấu trúc lãi suất giới hạn cũng cho phép một số bảo vệ cho người cho vay ở chỗ họ có thể tham gia vào thị trường tăng và nhận thanh toán lãi suất cao hơn đến mức tối đa khi lãi suất tăng.
Nếu tỷ lệ thay đổi của một khoản vay tương tự vượt quá tỷ lệ giới hạn, chủ sở hữu khoản vay có lãi suất giới hạn sẽ nhận được lợi ích của việc không phải trả thêm phần. Mặc dù đây là một lợi ích, các khoản vay có lãi suất giới hạn có thể có lãi suất cao hơn so với khoản vay có lãi suất cố định truyền thống. Điều này là do người cho vay bỏ lỡ việc tăng các khoản thanh toán lãi nếu lãi suất cao hơn giới hạn và cũng có được kết thúc ngắn của thanh nếu lãi suất giảm dưới mức lãi suất bắt đầu.
Ví dụ, khoản vay có lãi suất giới hạn 10 năm có thể được cấp cho người vay ở mức 6%, nhưng với tỷ lệ giới hạn là 9%. Lãi suất có thể dao động lên xuống tùy thuộc vào hoạt động của điểm chuẩn lãi suất cơ bản, nhưng không bao giờ có thể tăng cao hơn tỷ lệ giới hạn 9%.
