Trái phiếu hoàn thành là gì?
Trái phiếu hoàn thành là một hợp đồng đảm bảo bồi thường bằng tiền nếu một dự án nhất định chưa kết thúc. Nó cung cấp bảo vệ nếu nhà thầu hết tiền hoặc bất kỳ vấn đề ngân sách nào khác xảy ra trong dự án. Nhiều doanh nghiệp sử dụng trái phiếu hoàn thành, bao gồm phim, trò chơi video và các dự án xây dựng.
Một trái phiếu hoàn thành còn được gọi là một đảm bảo hoàn thành.
NHIỆM VỤ CHÍNH
- Trái phiếu hoàn thành là một hợp đồng tài chính đảm bảo bồi thường bằng tiền nếu một dự án nhất định chưa kết thúc. Trái phiếu hoàn thành thường được sử dụng cho các dự án phức tạp liên quan đến khoản tiền lớn hoặc nhiều nhà đầu tư. Một trái phiếu hoàn thành cung cấp bảo hiểm nhiều hơn một trái phiếu hiệu suất. Trái phiếu hoàn thành được sử dụng cho các dự án xây dựng, trong ngành công nghiệp giải trí và thế chấp.
Hiểu trái phiếu hoàn thành
Trái phiếu hoàn thành là một loại trái phiếu bảo đảm cụ thể. Trái phiếu bảo đảm là một đảm bảo tài chính rằng tiền bồi thường sẽ được trả cho một bên nhất định nếu hợp đồng không được thực hiện để thỏa mãn hoặc hoàn thành. Một trái phiếu bảo đảm là một hợp đồng được ký kết bởi ít nhất ba bên. Đầu tiên là bên có nghĩa vụ, là khách hàng, chủ sở hữu hoặc bên yêu cầu trái phiếu phải được đăng để bảo vệ. Thứ hai là hiệu trưởng, là bên chính hứa hẹn sẽ hoàn thành dự án hoặc hợp đồng. Thứ ba là người bảo lãnh hoặc người có nghĩa vụ, người đảm bảo cho người có nghĩa vụ rằng nhiệm vụ hoặc dự án có thể được hoàn thành để hoàn thành.
Trái phiếu hoàn thành thường được sử dụng cho các dự án phức tạp liên quan đến khoản tiền lớn hoặc nhiều nhà đầu tư. Để đảm bảo nguồn tài chính cần thiết, một nhà thầu sẽ bảo lãnh khoản vay cho một tổ chức cho vay dưới hình thức trái phiếu hoàn thành. Trái phiếu đảm bảo rằng dự án sẽ được hoàn thành đúng hạn, trong phạm vi ngân sách và không có các khoản thế chấp. Người bảo lãnh của bên thứ ba sẽ đánh giá rủi ro khi hoàn thành dự án và thu phí bảo hiểm để đảm bảo các rủi ro cụ thể của một dự án nhất định. Do đó, một trái phiếu hoàn thành đảm bảo rằng một chủ nợ vẫn nhận được tiền gốc và tiền lãi ngay cả khi dự án không hoàn thành.
Trái phiếu hoàn thành so với trái phiếu hiệu suất
Một trái phiếu hoàn thành cung cấp bảo hiểm nhiều hơn một trái phiếu hiệu suất. Trái phiếu hiệu suất là trái phiếu bồi thường đảm bảo hoàn thành thỏa đáng công việc hợp đồng của nhà thầu. Trong khi trái phiếu hoàn thành tạo ra một bảo lãnh giữa bên có nghĩa vụ và bên cho vay với tư cách là bên có nghĩa vụ, trái phiếu thực hiện tạo ra một sự bảo đảm giữa bên có nghĩa vụ và bên có nghĩa vụ hợp đồng. Bên có nghĩa vụ nhận được bồi thường cho bất kỳ tổn thất nào phát sinh nếu bên có nghĩa vụ vi phạm các điều khoản hợp đồng của thỏa thuận. Nhiều trái phiếu hoàn thành có thể được yêu cầu cho mỗi hợp đồng trong một dự án.
Một trái phiếu hoàn thành cung cấp bảo hiểm nhiều hơn một trái phiếu hiệu suất.
Ví dụ về trái phiếu hoàn thành
Những lý do tại sao các dự án không được hoàn thành khác nhau giữa các ngành công nghiệp. Đương nhiên, trái phiếu hoàn thành cũng phải hoạt động hơi khác nhau cho các dự án trong các doanh nghiệp khác nhau.
Xây dựng
Vì các dự án xây dựng có thể mất nhiều tháng hoặc thậm chí nhiều năm để hoàn thành, rủi ro cho các nhà đầu tư có thể cao. Các nhà đầu tư có nhiều khả năng tham gia nếu trái phiếu hoàn thành được cung cấp. Sau đó, họ biết rằng họ sẽ nhận lại tiền của họ với lãi suất nếu dự án chưa hoàn thành.
Sự giải trí
Trái phiếu hoàn thành là một truyền thống lâu đời trong kinh doanh giải trí. Nhiều biến số có thể xảy ra có thể ảnh hưởng đến việc hoàn thành một dự án phim lớn. Trong trường hợp này, các nhà sản xuất của bộ phim sẽ cung cấp một trái phiếu hoàn thành cho một ngân hàng để tài trợ cho dự án phim. Đổi lại để đảm bảo hoàn trả khoản vay, các nhà sản xuất thường không phải thực hiện bất kỳ khoản hoàn trả khoản vay nào cho đến khi dự án hoàn thành. Tất cả các chuyên gia làm việc trên bộ phim đều được hưởng lợi từ trái phiếu hoàn thành vì các nhà sản xuất không khuyến khích chấm dứt dự án trước khi hoàn thành.
Thế chấp
Một trái phiếu hoàn thành có thể là một phần của thỏa thuận tài trợ thế chấp, và nó bảo vệ cả người thế chấp và người thế chấp. Một nhà tài chính bên thứ ba, một công ty bảo lãnh hoàn thành, thường tham gia vào thỏa thuận. Bên thứ ba cung cấp một điểm dừng tài chính nếu tài chính ban đầu không đủ để hoàn thành dự án.
