FICO 8 là một hệ thống chấm điểm tín dụng được phát hành vào năm 2009. Kể từ đó, chỉ có một vài người cho vay đã áp dụng nó. Phần lớn những người cho vay vẫn dựa vào điểm số FICO 2, 4 và 5, tất cả đều là một phần của một người cho vay thế chấp báo cáo lớn hơn có thể có được gọi là báo cáo tín dụng thế chấp nhà ở (RMCR). Báo cáo này chứa báo cáo tín dụng về một cá nhân từ cả ba cơ quan báo cáo tín dụng chính: Equachus Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) và TransUnion (TRU). Người cho vay thế chấp thường lấy điểm giữa từ báo cáo này. Ví dụ: nếu điểm tín dụng của bạn từ các cơ quan trên là 710, 690 và 610, người cho vay thường đưa ra quyết định dựa trên điểm 690.
thế chấp
Những thay đổi chính đối với FICO 8
Tuy nhiên, nhiều người cho vay có khả năng chuyển sang FICO 8, vì vậy điều quan trọng là phải hiểu năm lý do tại sao nó làm cho điểm số khác nhau:
- FICO 8 nhạy cảm hơn với thẻ tín dụng được sử dụng nhiều. Số dư cao hơn, ngay cả trên các thẻ được sử dụng thường xuyên và trả phí, có thể có nhiều tác động tiêu cực hơn. FICO 8 nhẹ nhàng hơn đối với các khoản thanh toán trễ bị cô lập, nhưng các khoản thanh toán trễ thường xuyên bị phạt nhiều hơn. FICO 8 cẩn thận hơn và nhạy cảm hơn với người dùng được ủy quyền trên thẻ tín dụng. Các khoản nợ quá hạn dưới 100 đô la bị bỏ qua. Các nhà tài trợ được chia thành nhiều hồ sơ phân loại hơn theo FICO 8.
