Đó là một yêu cầu cho các công ty đại chúng (và một ý tưởng tốt cho các công ty tư nhân) để biên dịch và tạo báo cáo dựa trên tình hình tài chính của họ. Có khả năng bạn đã nghe nói về ít nhất một trong các loại báo cáo này: bảng cân đối, báo cáo thu nhập hoặc báo cáo lưu chuyển tiền tệ. Mỗi người cung cấp một bức tranh khác nhau về tình trạng tài chính của một công ty. Theo cách tương tự, mọi người có thể tự tạo ra các phác thảo có thể so sánh về các vị trí tài chính của riêng họ. Điều này được thực hiện bằng cách tính "giá trị ròng" của một người, đây là một phương trình đơn giản bao gồm cộng tài sản của một người và trừ đi các khoản nợ của người đó. Điều này ngay lập tức đặt ra câu hỏi làm thế nào người ta có thể cải thiện kết quả của phương trình và cải thiện giá trị ròng của một người. Đầu tiên, một số đánh giá thuật ngữ ngắn gọn. Một tài sản về cơ bản là bất cứ thứ gì bạn sở hữu có một số giá trị tiền mặt: tài khoản ngân hàng, xe hơi của bạn và thay đổi dự phòng trong ví của bạn đều được tính vào bảng "tài sản" của bạn. Điều cần thiết là phải nghĩ về tài sản của bạn bằng tiền thật hoặc "giá trị thị trường". Không ước tính giá trị dựa trên những gì bạn đã trả hoặc dựa trên các yếu tố vô hình như tình cảm. Chỉ xem xét "giá trị thanh lý."
Tính giá trị ròng
Nói cách khác, nếu bạn bán tài sản đặc biệt này ngày hôm nay, giá sẽ nhận được là bao nhiêu? Điều này có thể khó khăn vì nhiều người đánh giá quá cao giá trị của một số đối tượng nhất định hoặc gán giá trị trong đó không có gì được bảo hành. Một vật phẩm chỉ có giá trị như số tiền mà ai đó sẵn sàng trả cho nó. Nó cũng thích hợp để bao gồm tiền lương của bạn và bất kỳ thu nhập nào có được từ các khoản đầu tư. Nợ phải trả, cho mục đích của chúng tôi, về cơ bản là những gì bạn nợ. Số dư của khoản thế chấp, nợ thẻ tín dụng, khoản vay sinh viên, hoặc thậm chí những thứ như tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích đều là những ví dụ về nợ phải trả. Trong khi tài sản có thể được coi là "dòng tiền", thì nợ phải trả có thể được coi là "dòng tiền".
Tăng giá trị ròng
Đây là một chút dễ dàng hơn để đánh giá vì thường một bên thứ ba đang ra lệnh cho bản chất của các khoản nợ của bạn. Nếu giá trị ròng là cách tính tài sản của chúng tôi trừ đi các khoản nợ của chúng tôi, thì rõ ràng là để tăng giá trị ròng, người ta phải tăng nắm giữ tài sản hoặc giảm các khoản nợ tồn đọng. Vấn đề là đối với nhiều sự gia tăng tài sản, có sự gia tăng tương xứng về nợ phải trả (ví dụ: mua nhà thường đòi hỏi phải thế chấp). Ngoài ra, mọi người chỉ kiếm được rất nhiều tiền trong công việc của họ và việc đàm phán tăng lương có thể khó khăn. Điều này tạo ra một giới hạn cần thiết cho việc tạo tài sản vì chi tiêu vượt quá khả năng thanh toán của bạn sẽ tích lũy nợ. Điều này không có nghĩa là ai đó không bao giờ nên mua nhà hoặc chỉ mua một ngôi nhà có dự trữ tiền mặt, thay vào đó nó có nghĩa là để minh họa bản chất liên kết của tài sản và nợ phải trả. Tốt nhất, người ta nên theo đuổi một chiến lược cho phép chuyển động có lợi của cả tài sản và nợ phải trả đồng thời. Một ví dụ điển hình cho việc này sẽ là đầu tư vào một khoản 401 (k).
Thay đổi nhỏ
Điều này trì hoãn trách nhiệm thuế của bạn và tăng nắm giữ tài sản của bạn. Khó khăn mà hầu hết mọi người phải đối mặt là họ không có thu nhập còn lại cần thiết để tăng đủ tài sản của họ vượt quá trách nhiệm của họ. Do đó, biện pháp thích hợp nhất để thực hiện để tăng giá trị ròng là kiểm tra thói quen chi tiêu hoặc rút tiền mặt của bạn. Tìm một công việc mới, lương cao hơn, không dễ như quyết định từ bỏ việc ăn uống một ngày một tuần. Lưu ý cách bạn đang tiêu tiền (nợ của bạn) và xác định các cách giảm gánh nặng đó. Bằng cách giảm số tiền cần thiết cho nợ dịch vụ, bạn tăng số tiền có sẵn để đi vào việc tạo tài sản. Hãy nhớ rằng, giảm các khoản nợ không chỉ đơn giản là giảm các khoản thanh toán nợ của bạn; đó là về việc quản lý chi tiêu tổng thể của bạn. Quyết định không mua điện thoại thông minh mới nhất hoặc tắt đèn khi bạn không ở trong phòng. Những thay đổi nhỏ trong hành vi có thể giúp giảm chi phí của bạn. Phần thưởng là bằng cách cắt giảm những gì bạn có thể và tăng tài sản của mình, bạn có thể tạo ra nhiều giá trị có thể vay được trong tương lai, do đó cho phép bạn tăng tài sản của mình bằng chi phí nợ phải trả.
Điểm mấu chốt
Dành thời gian để xem xét giá trị ròng của gia đình bạn có thể cho bạn biết nhiều điều và đó thực sự là một hành động cân bằng. Phát sinh trách nhiệm pháp lý không nhất thiết là điều xấu nếu điều đó có nghĩa là nhận được một chiếc xe mới khi chiếc cũ bị hỏng hoặc giáo dục để cải thiện triển vọng công việc. Điều quan trọng là chúng tôi ngân sách đầy đủ và thích hợp cho các mặt hàng này và đảm bảo rằng chúng tăng thêm giá trị trong thời gian dài. Một chiếc xe mới để thay thế một chiếc xe côn tay nguy hiểm là một giao dịch "tốt" trong khi việc mua một chiếc xe mui trần mới do cuộc khủng hoảng giữa vòng đời thì ít hơn. Tài sản và nợ phải trả của nhau, cải thiện vị trí của bạn trong một cho phép bạn kiếm được lợi nhuận khác. Làm thế nào bạn làm điều này thực sự bắt nguồn từ thói quen chi tiêu cá nhân của bạn và bạn muốn có thể ban hành thay đổi nhanh chóng như thế nào để cải thiện sức khỏe tài chính của bạn.
