Lưu ý tham gia cho vay là gì?
Một lưu ý tham gia cho vay là một bảo đảm thu nhập cố định cho phép các nhà đầu tư mua các phần của một khoản vay hoặc gói vay chưa trả. Chủ sở hữu LPN tham gia trên cơ sở pro-rata trong việc thu lãi và các khoản thanh toán gốc. Các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác thường tham gia vào các thỏa thuận tham gia cho vay với các doanh nghiệp địa phương và có thể cung cấp các ghi chú tham gia cho vay như một loại hình đầu tư ngắn hạn.
Cách thức tham gia cho vay
Để đáp ứng nhu cầu của người vay địa phương và tăng thu nhập cho vay, nhiều ngân hàng cộng đồng sử dụng các thỏa thuận tham gia cho vay trong đó một hoặc nhiều ngân hàng chia sẻ quyền sở hữu khoản vay. Các ngân hàng cộng đồng cũng đã thành lập các tập đoàn cho vay. Một ví dụ là Tập đoàn Đầu tư Cộng đồng Bắc Carolina (CICNC), một tập đoàn cho vay nhà ở giá rẻ cung cấp tài chính dài hạn, lâu dài cho việc phát triển nhà ở cho nhiều gia đình và người già có thu nhập thấp và trung bình trên khắp Bắc và Nam Carolina.
Một trong những mục đích của ghi chú tham gia cho vay là giúp đáp ứng nhu cầu của người vay trong cộng đồng địa phương. Một số tổ chức khác cũng đã mọc lên vì lý do tương tự. Công đoàn tín dụng là một ví dụ như vậy. Một hiệp hội tín dụng là một hợp tác xã tài chính được tạo ra, sở hữu và vận hành bởi những người tham gia của họ. Trong khi một số công đoàn tín dụng có thể có quy mô lớn và quy mô quốc gia, chẳng hạn như Liên minh Tín dụng Liên bang Hải quân (NFCU), một số khác có phạm vi nhỏ hơn.
Các công đoàn tín dụng và ngân hàng thường cung cấp các dịch vụ giống nhau, bao gồm nhận tiền gửi, cho vay cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ và cung cấp các sản phẩm tài chính như thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ và chứng chỉ tiền gửi (CD). Tuy nhiên, sự khác biệt về cấu trúc chính tồn tại về cách thức một ngân hàng thương mại và liên minh tín dụng sử dụng lợi nhuận của họ, tuy nhiên. Trong khi các ngân hàng truyền thống hoạt động để tạo ra lợi nhuận cho các cổ đông của họ, nhiều công đoàn tín dụng hoạt động như các tổ chức phi lợi nhuận, đưa tiền thừa vào các dự án cụ thể sẽ phục vụ tốt hơn cho cộng đồng chủ sở hữu thực tế của họ (tức là thành viên).
Ví dụ, Angel V. Castro, người tiên phong trong phong trào liên minh tín dụng Mỹ Latinh, gần đây đã được công nhận bởi những nỗ lực của ông bởi Quỹ Liên minh tín dụng quốc gia. Fidelidel tin rằng mô hình giảm nghèo dựa trên tín dụng tiêu dùng truyền thống của Hoa Kỳ sẽ không phù hợp với nhu cầu của người dân trong cộng đồng mà ông làm việc cùng. Ở Ecuador, ông tập trung vào việc tổ chức các công đoàn tín dụng mở rộng khả năng tiếp cận tín dụng cho các thành viên của mình đặc biệt cho nông nghiệp và các nỗ lực khác.
Nguyên tắc hợp tác của các hiệp hội tín dụng bao gồm: thành viên tự nguyện, tổ chức dân chủ, tham gia kinh tế của tất cả các thành viên, tự chủ, giáo dục và đào tạo cho các thành viên, hợp tác và sự tham gia của cộng đồng.
