Khoản vay vĩnh viễn là gì?
Khoản vay vĩnh viễn là một loại khoản vay có thời hạn dài bất thường. Thuật ngữ này có thể có ý nghĩa khác nhau, tuy nhiên, tùy thuộc vào bối cảnh mà nó được sử dụng.
Mặc dù tên của nó, các khoản vay vĩnh viễn thường không vĩnh viễn, mặc dù chúng có thể tồn tại trong một thời gian dài.
Chìa khóa chính
- Các khoản vay vĩnh viễn có ý nghĩa khác nhau tùy thuộc vào bối cảnh của chúng. Thuật ngữ này thường được sử dụng trong thị trường mỹ thuật và bất động sản. Ngoại trừ một số trái phiếu chính phủ, các khoản vay vĩnh viễn không thực sự là vĩnh viễn.
Hiểu về các khoản vay vĩnh viễn
Thuật ngữ "khoản vay vĩnh viễn" có thể gây nhầm lẫn bởi vì ý nghĩa của nó có thể khác nhau tùy thuộc vào ngữ cảnh. Ví dụ, trong thị trường mỹ thuật, các khoản vay vĩnh viễn là các thỏa thuận trong đó nhà tài trợ của một tác phẩm nghệ thuật đồng ý cho nó mượn một phòng trưng bày nghệ thuật hoặc bảo tàng trong một thời gian dài.
Các khoản vay vĩnh viễn trong bối cảnh này là lựa chọn thay thế cho một món quà hoặc quyên góp hoàn toàn. Tuy nhiên, mặc dù thuật ngữ "cho vay" thường bao hàm một động lực tài chính, các khoản vay vĩnh viễn trong thế giới nghệ thuật thường không liên quan đến bất kỳ khoản thanh toán lãi hoặc bồi thường tài chính nào khác. Thay vào đó, nhà tài trợ sẽ chỉ đơn giản mong đợi các thông số nhất định sẽ được theo sau bởi tổ chức tiếp nhận, chẳng hạn như đồng ý về thời hạn của khoản vay và sắp xếp rằng nhà tài trợ sẽ nhận được sự công nhận cho tác phẩm nghệ thuật được cho mượn. Mặc dù từ "vĩnh viễn", những khoản vay vĩnh viễn này trên thực tế là tạm thời, với các điều khoản thường nằm trong khoảng từ năm đến ba mươi năm.
Trong thế giới bất động sản, thuật ngữ "khoản vay vĩnh viễn" được sử dụng để mô tả các khoản vay thế chấp được bảo đảm bởi các nhà phát triển bất động sản sau khi một dự án nhất định đã được hoàn thành. Các khoản vay thế chấp vĩnh viễn này thường thay thế tài chính cho vay xây dựng mà nhà phát triển đã dựa vào để phát triển tòa nhà và chuẩn bị bán. Một lần nữa, mặc dù thuật ngữ vĩnh viễn được sử dụng, một mô tả chính xác hơn sẽ là "khoản vay dài hạn". Thời gian khấu hao đối với các khoản vay bất động sản vĩnh viễn thường trong khoảng từ 15 đến 30 năm, với 25 năm là một ví dụ phổ biến.
Một trường hợp trong đó thời hạn cho vay vĩnh viễn được áp dụng trực tiếp hơn là liên quan đến cái gọi là trái phiếu vĩnh viễn, hay "sự an ủi". Các công cụ nợ có chủ quyền này được chính phủ Hoa Kỳ và Vương quốc Anh ban hành trong lịch sử và chúng là duy nhất ở chỗ chúng không chỉ định ngày đáo hạn cụ thể. Về lý thuyết, chủ sở hữu của các trái phiếu vĩnh viễn này có thể tiếp tục kiếm lãi trên tiền gốc của họ vô thời hạn. Tuy nhiên, trên thực tế, những trái phiếu này cuối cùng đã được cả hai chính phủ mua lại.
Ví dụ thực tế về khoản vay vĩnh viễn
Eryn là người phụ trách tại một bảo tàng nghệ thuật lớn. Một trong những nhà tài trợ của cô đề nghị cung cấp một tác phẩm nghệ thuật nổi tiếng từ bộ sưu tập vĩnh viễn của họ, được cung cấp cho bảo tàng như một khoản vay vĩnh viễn.
Theo các điều khoản của hợp đồng cho vay vĩnh viễn, bảo tàng sẽ sở hữu tác phẩm nghệ thuật với thời hạn định trước là 20 năm. Đổi lại, bảo tàng đồng ý công khai thừa nhận quyên góp cả trong phần mô tả tác phẩm nghệ thuật và trong các tài liệu tiếp thị của bảo tàng. Bảo tàng cũng sẽ bảo đảm bảo hiểm đặc biệt để bảo vệ cả chính họ và nhà tài trợ trước nguy cơ mảnh vỡ có thể bị hư hại trong thời hạn của khoản vay.
