Sổ đăng ký chứng khoán tài sản cá nhân (PPSR) là gì?
Đăng ký chứng khoán tài sản cá nhân (PPSR) là một hồ sơ trực tuyến, được công bố rộng rãi về bất kỳ khiếu nại pháp lý nào đối với tài sản cá nhân được sử dụng làm tài sản thế chấp cho vay tại Úc. Cơ quan an ninh tài chính Úc, một cơ quan chính phủ, giám sát PPSR.
Theo luật có hiệu lực vào năm 2012, PPSR thay thế các sổ đăng ký quốc gia, tiểu bang và lãnh thổ và đặt tất cả thông tin tài sản cá nhân vào một cơ sở dữ liệu.
Chìa khóa chính
- PPSR là một cơ sở dữ liệu trực tuyến và kho lưu trữ tài sản cá nhân tập trung, từ ô tô đến nhà đến tác phẩm nghệ thuật, có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp cho vay ở Úc. Chính phủ tính một khoản phí nhỏ cho tìm kiếm PPSR và thu phí để đăng ký hoặc sửa đổi thông tin liên quan đến nó. Việc không đăng ký thay đổi tài sản có thể khiến các chủ doanh nghiệp nhỏ với các chủ nợ không có bảo đảm trong trường hợp bên thứ ba tuyên bố phá sản.
Hiểu đăng ký chứng khoán tài sản cá nhân (PPSR)
Tài sản cá nhân bao gồm một danh sách dài các mặt hàng, chẳng hạn như thuyền, tác phẩm nghệ thuật, ô tô, hàng tồn kho, chăn nuôi và cây trồng. Nó cũng bao gồm một số mặt hàng vô hình như tài sản trí tuệ, đầu tư và giấy phép. Về cơ bản, tất cả đều là tài sản trừ bất động sản và tất cả đều có thể được đăng ký trên PPSR.
Giá trị của PPSR là đây là kho lưu trữ thông tin trung tâm về những người có thể quan tâm đến một tài sản. Nói một người đang mua một chiếc xe đã qua sử dụng. Người mua có thể kiểm tra PPSR để chắc chắn rằng không ai khác, chẳng hạn như người cho vay, có yêu cầu đối với chiếc xe đó. Nếu một người cho vay đã có một yêu cầu đối với chiếc xe và người bán đã không tiết lộ nó, người cho vay này có thể lấy lại chiếc xe ngay khi nó ngừng nhận các khoản thanh toán cho vay mua xe.
Ngoài ra, các ngân hàng có thể sử dụng PPSR để ghi nhận sự quan tâm của họ đối với tài sản cá nhân của người vay. Nếu ngân hàng sở hữu cùng một chiếc xe đó đăng ký quyền lợi của mình vào chiếc xe, về mặt lý thuyết nó có cơ hội thu hồi tài sản tốt hơn nếu người vay bị phá sản.
Chính phủ thu một khoản phí nhỏ cho các tìm kiếm trên PPSR và nó cũng thu phí để đăng ký hoặc sửa đổi thông tin. Dữ liệu PPSR cũng được coi là hữu ích như một chỉ số kinh tế. Cơ quan dịch vụ tài chính của Úc ước tính rằng PPSR hỗ trợ 24% GDP của đất nước. Nó cũng được sử dụng như một chỉ báo rộng hơn về các loại tài sản thế chấp được sử dụng để bảo đảm tín dụng.
Tầm quan trọng của PPSR đối với các doanh nghiệp nhỏ
Hiểu được tác động của PPSR và đăng ký tài sản là một phần quan trọng trong hoạt động kinh doanh tại Úc. Hệ thống này được thiết kế để bảo vệ không chỉ các tổ chức ngân hàng liên quan đến khiếu nại tài sản của họ mà cả nông dân nông thôn, chủ doanh nghiệp nhỏ, nhà thầu và những người tương tự. Thật không may, các ngân hàng có xu hướng nhớ đăng ký tất cả các tài sản ngân hàng, trong khi những người khác đôi khi không. Điều này được cho là đặt các ngân hàng ở một lợi thế.
Các doanh nghiệp nhỏ phải hiểu làm thế nào PPSR thiết lập mức độ ưu tiên của chủ nợ khi nói đến nhiều nhóm có yêu cầu bồi thường cho một tài sản. Một lần nữa, việc không đăng ký khiếu nại tài sản thông qua PPSR đôi khi làm tổn thương các chủ doanh nghiệp nhỏ, những người quá bận rộn hoặc đơn giản là không hiểu tầm quan trọng của việc đăng ký tài sản của họ trên cơ sở dữ liệu. Việc không đăng ký khiếu nại tài sản có thể khiến các chủ doanh nghiệp nhỏ gặp phải các chủ nợ không có bảo đảm trong trường hợp bên thứ ba tuyên bố phá sản.
PPSR được cho là đơn giản và không tốn kém cho mọi người đăng ký trực tuyến. Tuy nhiên, một tìm kiếm trên web cho trang web PPSR cũng cho thấy các dịch vụ tư nhân tính phí khá cao. Những người không biết cách trực tiếp truy cập trang web PPSR đôi khi phải trả chi phí không cần thiết để có tài sản đăng ký bên thứ ba thay mặt họ.
