Mua nhà nghỉ nằm trong danh sách việc cần làm của nhiều người, nhưng mức giá đắt đỏ cho một bất động sản trên bãi biển hoặc một nơi nghỉ dưỡng trên núi có thể biến giấc mơ thành một giấc mơ xa vời. Ngày càng nhiều, người mua đang hợp tác với bạn bè để chia sẻ chi phí và các chi phí liên quan đến việc sở hữu một ngôi nhà nghỉ mát.
Vừa chớm nở nghe có vẻ tuyệt vời trên giấy tờ, nhưng việc mua một bất động sản nghỉ mát với bạn bè thì đầy nguy hiểm. Rốt cuộc, nếu mọi thứ không suôn sẻ, nó có thể đánh vần sự kết thúc của một tình bạn. Bạn cũng có thể kết thúc cuộc chiến pháp lý đối với tài sản. Trước khi bạn tiếp cận bạn bè hoặc bạn bè của mình về việc ở trong ngôi nhà thứ hai, trước tiên bạn phải hiểu những gì bạn đang từ bỏ và những gì bạn có được khi không phải là chủ sở hữu duy nhất.
Thỏa hiệp là một phần của quá trình
Chia thế chấp là một ý tưởng hấp dẫn, nhưng khi mọi người hợp tác để sở hữu một tài sản, họ phải sẵn sàng thỏa hiệp. Không phải ai cũng có chung sở thích về loại nhà, thiết kế nội thất và thậm chí là vị trí, và vì vậy bạn sẽ phải đạt được sự hiểu biết về tất cả các bên đang tìm kiếm trong một ngôi nhà. Điều cuối cùng mà mọi người muốn làm là lãng phí thời gian để xem xét các tài sản mà không đồng ý trước về những gì họ muốn.
Việc sử dụng nhà nghỉ hoặc tài sản phải là một cái gì đó được coi là trả trước là tốt. Thật dễ dàng để giả định rằng mọi người đều ở trên cùng một trang, nhưng không có một cuộc trò chuyện về nó, sẽ không ai biết chắc chắn. Chẳng hạn, bạn phải tìm hiểu xem các thành viên của nhóm muốn sử dụng nó quanh năm hay họ muốn tạo thu nhập bằng cách biến nó thành tài sản cho thuê. Việc xác định ai sẽ sử dụng nó khi nào và trong bao lâu, trước thời hạn sẽ đi một chặng đường dài trong việc ngăn chặn các cuộc chiến sau khi mua xong.
Điều gì xảy ra nếu ai đó muốn ra ngoài
Nhiều người có thể đi vào việc mua bất động sản với toàn bộ ý định giữ nó mãi mãi, nhưng mãi mãi là một thời gian dài, và quyền sở hữu vĩnh cửu có thể không phải luôn luôn là kết quả cuối cùng. Trước khi bạn mua một tài sản với bạn bè, bạn nên suy nghĩ về những gì sẽ xảy ra nếu một hoặc nhiều nhóm mua quyết định rằng họ muốn ra khỏi khoản đầu tư. Một cuộc thảo luận trước về việc mọi người muốn ở trên tàu trong bao lâu, và điều gì xảy ra nếu ai đó muốn bán, là một điều cần thiết. Trao cho các đối tác khác quyền từ chối đầu tiên nếu một bên muốn bán là một cách để giảm xung đột. Bạn cũng phải suy nghĩ về việc liệu bạn có đủ khả năng để mua một đối tác hay trả chi phí thế chấp và bảo trì thêm trong trường hợp ai đó muốn ra ngoài hay không.
Luôn bảo trì, lên lịch
Bạn bè thích dành thời gian cho nhau, nhưng sẽ có những trường hợp khi lịch trình không kết nối hoặc muốn có thời gian một mình. Đó là nơi các kỹ năng tổ chức sẽ đến. Nếu bạn mua một tài sản với bạn bè, bạn sẽ phải lên kế hoạch ai sẽ sử dụng nó khi nào, và cách bảo trì và bảo trì sẽ được phân bổ. Chưa kể - ai sẽ trả chi phí mỗi tháng. Sở hữu một ngôi nhà nghỉ mát sẽ yêu cầu lập kế hoạch, cũng như một người nào đó đứng đầu trong tất cả các lịch trình, để giữ cho tài sản không xung đột.
Điểm mấu chốt
Đi cùng với bạn bè để mua nhà nghỉ là một cách tuyệt vời để giảm chi phí. Tuy nhiên, trước khi bạn bắt đầu mua sắm tại nhà, tất cả các bên phải đồng ý về nhiều thứ trả trước. Từ loại nhà nghỉ cho đến người sẽ dọn dẹp nó, có rất nhiều cân nhắc bạn phải tính đến trước khi cùng mua một bất động sản nghỉ dưỡng.
