Tỷ lệ Teaser là gì?
Tỷ lệ trêu ghẹo thường đề cập đến tỷ lệ giới thiệu được tính trên sản phẩm tín dụng. Thẻ tín dụng có thể tính phí cho người vay với tỷ lệ giới thiệu là 0%. Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM) cũng được biết đến với việc tính lãi suất ban đầu thấp giúp lôi kéo người vay và tăng khả năng tiếp thị của ARM so với các khoản thế chấp truyền thống.
Tỷ lệ Teaser XUỐNG XUỐNG
Tỷ lệ trêu ghẹo là một cách cho vay tiếp thị tài khoản và sản phẩm mới cho khách hàng tín dụng. Thẻ tín dụng và thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh là hai trong số các sản phẩm tín dụng phổ biến nhất có cấu trúc với tỷ lệ trêu ghẹo.
Thông thường, người cho vay cũng sẽ sử dụng sơ tuyển kết hợp với tỷ lệ trêu ghẹo. Thông qua các mối quan hệ với văn phòng tín dụng, người cho vay có thể đưa ra các yêu cầu mềm để có được danh sách những người vay có đặc điểm tín dụng đủ điều kiện để họ được phê duyệt khoản vay. Người cho vay bao gồm tỷ lệ trêu ghẹo trong tiếp thị sơ tuyển sản phẩm tín dụng để thêm động lực cho khách hàng mới.
Thẻ tín dụng
Thẻ tín dụng là một trong những sản phẩm phổ biến nhất cung cấp tỷ lệ trêu ghẹo. Tỷ lệ trêu ghẹo thường là 0%. Quá trình tỷ lệ trêu ghẹo cho một thẻ tín dụng là đơn giản. Người vay trả 0% trong một khoảng thời gian xác định, thường là khoảng một năm. Khi hết tỷ lệ trêu ghẹo, người vay được tính lãi suất thẻ tín dụng tiêu chuẩn đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng.
Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh
Sử dụng tỷ lệ trêu ghẹo cho các khoản thế chấp có thể điều chỉnh tỷ lệ cũng rất phổ biến do sự thay đổi trong cấu trúc của chúng. Trong một thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh, người vay sẽ trả các mức giá khác nhau trong suốt vòng đời của khoản vay. Trong vài năm đầu, người vay được tính lãi suất cố định. Sau khi thời hạn lãi suất cố định kết thúc, người vay bắt đầu trả lãi suất thay đổi.
Người cho vay có thể cấu trúc các khoản thanh toán lãi trên các khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh theo nhiều cách khác nhau. Chúng có thể bao gồm tỷ lệ trêu ghẹo như tỷ lệ giới thiệu trong phần cố định của khoản vay, vào ngày đặt lại ban đầu của khoản vay hoặc là khoản thanh toán tối thiểu trong tùy chọn thanh toán ARM.
Các khoản vay ARM tiêu chuẩn có thể có tỷ lệ giới thiệu trong một số hoặc tất cả phần lãi cố định của khoản vay. Một tỷ lệ trêu ghẹo giới thiệu trong phần lãi suất cố định của khoản vay có thể chỉ kéo dài trong một vài tháng. Người cho vay cũng có thể tính lãi suất trêu ghẹo trong toàn bộ phần lãi suất cố định của khoản vay.
ARM thường tính lãi suất ban đầu thấp để lôi kéo người vay và tăng thị trường.
Người vay trong ARM có thể có các cấu trúc tỷ lệ khác nhau để lựa chọn sau khi giai đoạn lãi suất cố định ban đầu kết thúc. Nhiều ARM bao gồm các cấu trúc giới hạn lãi suất khác nhau như 2-2-6 hoặc 5-2-5. Với trích dẫn tỷ lệ này, số thứ nhất đề cập đến giới hạn tăng tăng ban đầu so với tỷ lệ cố định, số thứ hai là giới hạn định kỳ thường dựa trên lịch đặt lại của sản phẩm và số thứ ba là giới hạn trọn đời đặt mức lãi suất tối đa có thể được tính phí tổng thể. Một tỷ lệ trêu ghẹo có khả năng có thể được thực hiện theo nhiều cách khác nhau với khoản vay có cấu trúc trần lãi suất.
Người cho vay cũng cung cấp cho người vay tùy chọn thanh toán ARM. Những khoản vay này có thể tính lãi suất cho người vay trong phần lãi suất cố định của khoản vay cũng đóng vai trò là mức thanh toán tối thiểu trong phần tùy chọn thanh toán có thể thay đổi của khoản vay. Trong phần tùy chọn thanh toán của khoản vay, người vay sẽ có một số tùy chọn để lựa chọn. Các tùy chọn có thể bao gồm thanh toán với lãi suất tối thiểu, chỉ lãi suất, thanh toán khấu hao toàn bộ 15 năm hoặc thanh toán khấu hao toàn bộ 30 năm.
