Một số số liệu cần thiết để đánh giá một công ty đầu tư bất động sản thương mại; ủy thác đầu tư bất động sản, hoặc REIT; một quỹ lĩnh vực bất động sản; hoặc chỉ là cổ phiếu của một công ty cụ thể trong lĩnh vực bất động sản.
Số liệu hàng đầu để đánh giá đầu tư vốn cổ phần của bất động sản
Toàn bộ lĩnh vực bất động sản cũng dễ bị ảnh hưởng bởi biến động lãi suất và sức khỏe kinh tế chung. Cho thuê ít hấp dẫn hơn và mua hấp dẫn hơn khi lãi suất thấp; ngược lại, các công ty bất động sản đang phụ thuộc rất nhiều vào giá trị cơ bản của danh mục tài sản của họ. Nếu giá bất động sản giảm, các công ty đấu tranh.
Đầu tư bất động sản so với đầu tư vào một công ty bất động sản
Đầu tư vào cổ phiếu của một công ty bất động sản hoặc REIT là rất khác nhau. Bạn cần có khả năng đọc báo cáo tài chính và nghiên cứu / xây dựng tỷ lệ kế toán. Bạn cần phải nhận thức được các yếu tố kinh tế vĩ mô, và cuối cùng, bạn cần tập trung vào các kỹ năng quản lý của người khác, không phải của riêng bạn.
