Mục lục
- 1. Redfin
- 2. Trang chủ
- 3. Vùng lân cận
- 4. Realtor.com
- Điểm mấu chốt
Zvel Group, Inc. (NASDAQ: Z), là một công ty bất động sản trực tuyến được thành lập vào năm 2006. Công ty hoạt động như một công cụ tìm kiếm bất động sản liệt kê hơn 110 triệu căn nhà trên khắp Hoa Kỳ. Nó cung cấp một ước tính giá trị, hình ảnh và giá so sánh cho mỗi ngôi nhà được liệt kê trên trang web. Zvel được coi là một công ty truyền thông tạo doanh thu từ các vị trí quảng cáo.
Trulia, Inc., giống như Zvel, là một trang web bất động sản nhà ở trực tuyến kết nối người bán nhà với người mua, người thuê nhà và các chuyên gia bất động sản ở Hoa Kỳ. Với mô hình kinh doanh tương tự như Z.60, Trulia đã được Zvel mua lại vào năm 2015 với giá 3, 5 tỷ USD.
Tổ chức kết quả được coi là công ty bất động sản trực tuyến lớn nhất hoạt động tại Hoa Kỳ với trang web phổ biến nhất, được đo bằng số lượt truy cập hàng tháng duy nhất mà nó tăng lên 59 triệu, kể từ tháng 1 năm 2019. Trong khi một thực thể lớn như Tập đoàn Zvel cung cấp cho người dùng những lợi ích về quy mô, sự thống trị thị trường của nó có nghĩa là họ không cảm thấy cần phải áp dụng một số tính năng của một số đối thủ cạnh tranh nhỏ hơn trong không gian.
Nhiều trang web bất động sản trực tuyến đã cắt xén để cố gắng truất ngôi Z.60 Group với tư cách là một nhà lãnh đạo ngành công nghiệp. Sau đây là bốn tùy chọn cung cấp các lựa chọn thay thế cho Zvel và công ty con của nó, Trulia.
Chìa khóa chính
- Tập đoàn Zvel, bao gồm Zvel và Trulia, là công ty bất động sản trực tuyến lớn nhất tại USHomeSnap được biết đến với ứng dụng di động thân thiện với người dùng, trong khi NeighScout cung cấp thêm thông tin về một lĩnh vực, như tỷ lệ tội phạm và dữ liệu trường học. cách để tiến hành tìm kiếm một ngôi nhà mới là sử dụng một số trang web bất động sản để loại bỏ thông tin.
1. Redfin
Redfin là một công ty bất động sản trực tuyến lớn tìm cách thiết kế lại cách mọi người mua nhà. Nó cung cấp một số lợi ích làm cho nó trở thành một sự thay thế khả thi cho Zvel và Trulia. Đầu tiên, thiết lập trang web rất giống với Z.60 và Trulia, cho phép người dùng có thể tìm kiếm các thuộc tính thông qua chức năng dựa trên bản đồ. Sau khi tìm kiếm trang web bằng mã thành phố hoặc mã zip, Redfin hiển thị thông tin Giá trị nhà, đánh giá nhà, diện tích vuông, xây dựng năm, phí liên kết của chủ nhà, thành phần xây dựng, chi tiết hệ thống nước thải và các điểm dữ liệu nhà ở khác mà người mua nhà có thể muốn để biết. Ngoài ra, người dùng đang duyệt nhà có thể tìm các đơn vị yêu thích để so sánh song song.
Thứ hai, Redfin cung cấp các tính năng bổ sung mà Zvel và Trulia không có. Công ty, thực sự là một nhà môi giới, sử dụng các đại lý bất động sản được người dùng Redfin đánh giá. Mức bồi thường của các đại lý bất động sản có liên quan trực tiếp đến xếp hạng mà họ nhận được. Để giúp người mua nhà, công ty cũng hoàn trả một phần hoa hồng bất động sản cho người mua.
Tuy nhiên, người dùng nên lưu ý rằng ở một số thành phố, Redfin không tiết lộ địa chỉ chính xác nếu người bán không thích và trang web không tự động cung cấp dữ liệu giá trị gia đình nếu đại lý niêm yết không muốn nó hiển thị. Ở các thành phố khác, Redfin tự động cung cấp dữ liệu bán hàng và danh sách đầy đủ.
Cuối cùng, trong khi dữ liệu đầy đủ có thể không luôn ở đó, công ty tích hợp với nhiều dịch vụ niêm yết (MLS) và có nhà được liệt kê trong vòng 15 phút kể từ khi đơn vị đi vào MLS. (Lưu ý: Ứng dụng, có sẵn trên iOS và Android, yêu cầu cập nhật dữ liệu của mình sau mỗi năm phút.)
2. Trang chủ
Homesnap là một trang web bất động sản trực tuyến bao gồm các tính năng như chức năng tìm kiếm dựa trên bản đồ trực quan và một lượng thông tin bất động sản mạnh mẽ. Giống như Zvel và Trulia, chức năng duyệt bất động sản của nó rất dễ sử dụng.
Điều khiến Homenap khác biệt so với đối thủ là ứng dụng di động. Có thể chụp ảnh thời gian thực về một ngôi nhà được bán bằng điện thoại di động và ứng dụng cung cấp tất cả các thông tin danh sách cần thiết về tài sản.
Ứng dụng di động thậm chí hoạt động trên các ngôi nhà, căn hộ và căn hộ chưa niêm yết, mang lại cho người dùng giá trị tài sản của các đơn vị. Ứng dụng có sẵn cho người dùng Android, iPhone, Apple watch và Apple TV.
Nhiều trang web bất động sản trực tuyến là cổng thông tin lấy thông tin của họ từ cơ sở dữ liệu của các tài sản được chia sẻ bởi các đại lý và môi giới. Là một nhà môi giới, Redfin là một ngoại lệ.
3. Vùng lân cận
NeighScout cung cấp cho người dùng thông tin về các vùng lân cận ở Hoa Kỳ. Người dùng có thể truy cập thông tin khu vực của công ty bằng chức năng tìm kiếm bằng cách nhập thành phố hoặc địa chỉ cụ thể. Khi các tiêu chí tìm kiếm được nhập vào, NeighScout cung cấp các giá trị nhà trung bình, thông tin trường học địa phương, dữ liệu nhân khẩu học, tỷ lệ tội phạm, dữ liệu giao thông, v.v. Mặc dù hầu hết các thông tin là miễn phí cho người dùng, đăng ký là cần thiết cho một số dữ liệu mạnh mẽ hơn. Với các kế hoạch bắt đầu từ $ 39, 99 hàng tháng, người dùng được cung cấp các báo cáo chi tiết về trường học, tỷ lệ tội phạm và tỷ lệ đánh giá cao nhà ở.
Thông tin được cung cấp cho người dùng thông qua dịch vụ đăng ký của Neighbout không được cung cấp bởi Z.60 hoặc Trulia, làm cho nó trở thành một lựa chọn khả thi cho một trong hai công ty.
4. Realtor.com
Realtor.com là một trang web bất động sản trực tuyến thuộc sở hữu của News Corp (Nó cấp phép tên "realtor" từ Hiệp hội Bất động sản Quốc gia.) Trong khi thông tin là hiện tại, trang web này cơ bản hơn và không có các tính năng mạnh mẽ của Zvel, Trulia hoặc các công ty khác trong danh sách này. Tuy nhiên, nó được kết nối với MLS với các danh sách mới nhất trên thị trường và là một nơi tốt để bắt đầu tìm kiếm nhà. Nó cũng có tùy chọn nhắn tin để kết nối với các chuyên gia bất động sản và tính năng định giá để đánh giá các tính năng nhà cụ thể, như nhà để xe, ảnh hưởng đến chi phí như thế nào.
Khi tìm thấy danh sách nhà, người dùng có thể sử dụng chiến lược kết hợp để tìm kiếm ngôi nhà đó trên một trong ba trang web được liệt kê trước đây. Bằng cách này, bạn có thể được thông báo nhiều nhất về danh sách, vì vậy người mua có thể là người đầu tiên xem tài sản trên Redfin, Homesnap hoặc Neighbout, sau đó nhanh chóng liên hệ với người môi giới.
Điểm mấu chốt
Trong khi Zvel và Trulia là các trang web bất động sản phổ biến, sự thay thế tuyệt vời vẫn tồn tại. Mua nhà là một trong những quyết định tài chính lớn nhất mà bạn có thể sẽ đưa ra, vì vậy điều quan trọng là phải lấy thông tin từ nhiều nguồn có uy tín. Ngoài các trang web nêu trên, Investopedia cũng cung cấp một hướng dẫn đầy đủ để mua một ngôi nhà có thể giúp tìm kiếm dễ dàng hơn.
