Chủ sở hữu thực tế là gì
Chủ sở hữu thực tế là một người hoặc tổ chức nhận được lợi ích của quyền sở hữu. Là chủ sở hữu thực tế, tài sản dưới tên của người hoặc tổ chức và họ được hưởng bất kỳ lợi thế nào từ đó. Chủ sở hữu thực tế có thể khó xác định đôi khi nếu có nhiều người hoặc thực thể tham gia. Còn được gọi là một chủ sở hữu có lợi. Đây là một trong ba thành phần của mô hình chiết trung.
Hiểu chủ sở hữu thực tế
Ví dụ, chủ sở hữu thực sự của một công ty sẽ sở hữu hơn 50% công ty. Tuy nhiên, nó có thể trở nên phức tạp hơn khi giao dịch với các tập đoàn vỏ và tín thác. Có thể có lợi thế về thuế đáng kể bằng cách tăng sự phức tạp của quyền sở hữu. Chủ sở hữu thực tế có thể là một cá nhân, một nhóm các cá nhân, một công ty khác hoặc thậm chí là một nhóm các cá nhân và một công ty hoặc công ty khác.
Cách tìm chủ sở hữu thực tế
Đối với các công ty tư nhân nhỏ hơn, việc tìm kiếm chủ sở hữu thực tế không quá khó khăn. Nơi đầu tiên để tìm là thư ký của văn phòng nhà nước hoặc công ty trong tiểu bang nơi công ty được thành lập. Hầu hết các tiểu bang giữ những hồ sơ này trực tuyến và công chúng tìm kiếm cơ sở dữ liệu miễn phí. Hãy nhớ rằng một công ty hoặc LLC có thể có một văn phòng ở một tiểu bang nhưng được thành lập ở một tiểu bang khác. Delaware và Nevada cùng có phần lớn tất cả các tổ hợp kinh doanh ở Mỹ, vì vậy đây là một nơi tốt để bắt đầu tìm kiếm của bạn.
Nếu tiểu bang được đề cập không cung cấp các hồ sơ này trực tuyến miễn phí, bạn sẽ phải gửi yêu cầu bằng văn bản và trong một số trường hợp, phải trả phí để có được thông tin này. Trong một số trường hợp, những gì bạn sẽ nhận được là một người liên hệ cho thực thể, thường là một luật sư. Tùy thuộc vào bạn để liên hệ với người đó để có được thông tin sở hữu.
Đối với các công ty lớn hơn, có thể không có chủ sở hữu thực tế. Công chúng có thể nắm giữ phần lớn cổ phần, hoặc có sự kết hợp giữa sở hữu công cộng và tư nhân. Quyền sở hữu của công ty được xác định bởi người sở hữu cổ phần và cuộc chiến giành quyền sở hữu có thể diễn ra khi một người hoặc tổ chức mua đủ số lượng cổ phần để tìm kiếm một hoặc nhiều ghế trong ban giám đốc của công ty.
Quyền sở hữu bất động sản
Tìm chủ sở hữu thực tế của bất động sản có thể đơn giản hoặc phức tạp, tùy thuộc vào tình huống. Trong phần lớn các trường hợp, quyền sở hữu tài sản dân cư có thể được xác định bằng cách truy cập trực tuyến hoặc đến văn phòng hồ sơ tài sản của quận, thị trấn hoặc thành phố. Đối với các tòa nhà thương mại và tài sản dân cư đắt tiền hơn, quyền sở hữu có thể được đặt theo tên công ty, trong trường hợp đó bạn sẽ cần lấy tên công ty sau đó nghiên cứu như đã nêu ở trên.
