Thuế Valorem quảng cáo là gì?
Thuế valorem quảng cáo là một loại thuế dựa trên giá trị được đánh giá của một mặt hàng, chẳng hạn như bất động sản hoặc tài sản cá nhân. Các loại thuế valorem quảng cáo phổ biến nhất là thuế tài sản đánh vào bất động sản. Tuy nhiên, thuế valorem quảng cáo cũng có thể mở rộng cho một số ứng dụng thuế, chẳng hạn như thuế thuế nhập khẩu đối với hàng hóa từ nước ngoài.
Chìa khóa chính
- Thuế valorem quảng cáo là một loại thuế dựa trên giá trị được đánh giá của một mặt hàng, chẳng hạn như bất động sản hoặc tài sản cá nhân. Thuế valorem quảng cáo phổ biến nhất là thuế tài sản đánh vào bất động sản. Cụm từ quảng cáo theo nghĩa Latin có nghĩa là "theo giá trị". Vì vậy, tất cả các loại thuế theo giá trị quảng cáo đều dựa trên giá trị được đánh giá của mặt hàng bị đánh thuế. Các loại thuế giá trị quảng cáo ưu đãi, tức là thuế bất động sản, thường được áp dụng bởi các khu vực pháp lý địa phương, chẳng hạn như các quận hoặc các trường học. (đất đai, tòa nhà và các cấu trúc khác) và tài sản cá nhân chính, như xe hơi hoặc thuyền.
Cách thức hoạt động của thuế Valorem
Cụm từ quảng cáo Latin valorem có nghĩa là "theo giá trị." Tất cả các loại thuế valorem quảng cáo được đánh thuế dựa trên giá trị xác định của mặt hàng bị đánh thuế. Trong ứng dụng phổ biến nhất của thuế valorem quảng cáo, đó là thuế tài sản thành phố, bất động sản của chủ sở hữu tài sản được định kỳ đánh giá bởi một người đánh giá thuế công để xác định giá trị hiện tại của nó. Giá trị được đánh giá của tài sản được sử dụng để tính thuế hàng năm đánh vào chủ sở hữu tài sản bởi một đô thị hoặc tổ chức chính phủ khác.
Thuế valorem quảng cáo, dựa trên quyền sở hữu một tài sản thực, có thể được xem xét trái ngược với thuế giao dịch, chẳng hạn như thuế bán hàng. Trong khi thuế valorem quảng cáo được xác định và đánh thuế hàng năm, thuế giao dịch chỉ được đánh thuế tại thời điểm giao dịch.
Thuế Valorem được đánh thuế như thế nào
Thuế valorem tài sản thường được áp dụng bởi một đô thị nhưng cũng có thể được áp dụng bởi các thực thể chính quyền địa phương khác, chẳng hạn như các quận, khu học chánh hoặc khu thuế đặc biệt, còn được gọi là quận mục đích đặc biệt. Chủ sở hữu tài sản có thể phải chịu thuế valorem quảng cáo được thu bởi nhiều hơn một thực thể; ví dụ, cả đô thị và quận.
Thuế tài sản theo giá trị quảng cáo thường là chính, nếu không phải là nguồn thu chính cho cả chính quyền tiểu bang và thành phố và thuế tài sản quảng cáo tài sản thành phố thường được gọi đơn giản là "thuế tài sản".
Thuế Valorem
Xác định giá trị thuế
Đánh giá thuế cho mục đích xác định thuế valorem quảng cáo thường được tính vào ngày 1 tháng 1 mỗi năm. Thuế valorem quảng cáo đại diện cho một tỷ lệ phần trăm của giá trị tài sản được đánh giá, thường là giá trị thị trường hợp lý của tài sản. Giá trị thị trường hợp lý là giá bán ước tính của tài sản, giả sử giao dịch giữa người mua sẵn sàng và người bán sẵn sàng, cả hai đều có kiến thức hợp lý về tất cả các sự kiện thích hợp về tài sản và trong trường hợp không bên nào bắt buộc phải hoàn thành giao dịch. Giá trị thị trường hợp lý có thể được hiểu đơn giản hơn chỉ là một mức giá hợp lý.
Tài sản chịu thuế Valorem
Thuế valorem quảng cáo thường được đánh vào cả tài sản thực và tài sản cá nhân. Bất động sản bao gồm đất đai, các tòa nhà và các cấu trúc khác, và bất kỳ cải tiến nào đối với tài sản. Một ví dụ về một cải tiến là một nhà để xe được thêm vào một ngôi nhà của một gia đình hoặc một con đường được xây dựng trên một thửa đất. Thuế valorem tài sản cá nhân chỉ được đánh thuế phổ biến nhất đối với các tài sản cá nhân lớn, chẳng hạn như xe hơi hoặc thuyền. Tài sản cá nhân ngẫu nhiên, như đồ gia dụng hoặc quần áo, thường không phải chịu thuế tài sản cá nhân.
