Amazon (AMZN) đã chọn Thành phố New York và Bắc Virginia làm địa điểm cho trụ sở mới. Amazon cũng tuyên bố sẽ mở một Trung tâm điều hành xuất sắc ở Nashville, Tennessee, theo thông cáo báo chí vào sáng thứ ba.
Những thứ cơ bản
Thông cáo báo chí lưu ý rằng Amazon đang lên kế hoạch đầu tư 5 tỷ đô la giữa hai trụ sở và dự án sẽ tạo ra hơn 50.000 việc làm mới - hơn 25.000 tại mỗi trang web.
Trụ sở mới của tàu điện ngầm DC sẽ được đặt tại Arlington, Thành phố Crystal của Virginia. Trụ sở chính của thành phố New York sẽ được đặt tại Long Island City, Queens.
Cơ sở ở Columbia dự kiến sẽ giải quyết chủ yếu với "sự thỏa mãn của khách hàng, vận chuyển, chuỗi cung ứng và các hoạt động tương tự khác". Amazon đang lên kế hoạch đầu tư 230 triệu đô la vào trung tâm điều hành, dự kiến sẽ tạo ra khoảng 5.000 việc làm.
Việc thuê cho cả ba trang web dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2019.
Thành phố của thỏa thuận
Trong mỗi trường hợp, thỏa thuận này phần lớn giống nhau - Amazon đã đạt được các thỏa thuận khuyến khích trực tiếp dựa trên hiệu suất với mỗi thành phố. Các khoản thanh toán của Amazon phụ thuộc vào chế độ công nghệ cung cấp dựa trên lời hứa của họ về nhiều công việc, cũng như các khoản đầu tư vào cơ sở hạ tầng địa phương. Tại Arlington, Amazon đang xếp hàng để nhận 573 triệu đô la, để đổi lấy việc cung cấp hơn 25.000 việc làm. Tại New York, con số là 1, 525 tỷ đô la để đổi lấy hơn 25.000 việc làm. Ở Nashville, đó là 102 triệu đô la cho 5.000 việc làm. Ở mỗi thành phố, thỏa thuận này chỉ ràng buộc với điều kiện mức lương trung bình cho các công việc được tạo ra là hơn 150.000 đô la.
Các thành phố nhận được gì để trả lại cho các khoản xuất chi này? Vâng, các công việc, cho một điều. Và sau đó có tiền những công việc này mang theo. 25.000 việc làm, hoặc thậm chí 5.000 việc làm, với thu nhập trung bình vượt quá 150.000 đô la, là điều không nhỏ. Đó là một dòng vốn kinh tế đáng kể, và đi kèm với nó là "tất cả các loại hiệu ứng gợn sóng ngoài việc sử dụng các lập trình viên, giám đốc bán hàng, baristas, nannies và huấn luyện viên yoga", theo nhà phê bình kiến trúc của tờ New York Times Michael Kimmelman.
Amazon ước tính rằng trong 20 năm tới, các thành phố này có thể hy vọng sẽ thấy tổng doanh thu thuế tăng thêm 14, 2 tỷ đô la.
Mặc dù các chi tiết khác nhau trong mỗi giao dịch, ở cả ba thành phố, Amazon đang lên kế hoạch đầu tư mạnh vào không gian văn phòng mở rộng, tiết kiệm năng lượng. Ở các thành phố khác nhau, Amazon đã đồng ý với những điều khác nhau: quyên góp không gian cho một cơ sở ươm tạo, không gian cho một trường công lập tiểu học hoặc trung gian và đầu tư vào cải thiện cơ sở hạ tầng.
Amazon nhận được gì?
Amazon nhận được các khoản thanh toán dựa trên ưu đãi này, với tổng trị giá hơn 2 tỷ đô la trong 12 năm tới, hoạt động chủ yếu như giảm thuế cho việc thuê nhân viên cần thiết trong khu vực.
Ngoài củ cà rốt ban đầu, Amazon cũng sẽ tận hưởng những thành phố này đầu tư mạnh vào việc khiến gã khổng lồ công nghệ thoải mái nhất có thể. Đầu tư từ các thành phố vào cơ sở hạ tầng, giao thông công cộng và không gian xanh sẽ phục vụ cho việc đi lại và đi, và đi đến và từ các trung tâm kinh doanh của Amazon dễ chịu nhất có thể.
Ở New York, Washington, DC và Nashville, có khả năng Amazon đang tiếp cận với lực lượng lao động trẻ có trình độ học vấn cao, am hiểu công nghệ. Cũng theo Kimmelman, nhân viên công nghệ, "ngày càng… đòi hỏi sự đa dạng và lợi ích của cuộc sống thành phố". Trong thông cáo báo chí, Bezos cho biết Amazon rất "phấn khích" về trụ sở mới, vì "hai địa điểm này sẽ cho phép thu hút một nhóm tài năng đẳng cấp thế giới".
Tất nhiên, đây chỉ là những lợi ích của các thỏa thuận mà Amazon đã ký. Quyết định này được đưa ra sau hơn một năm Amazon chơi trò chơi tùy chọn, nghe những gì mà hầu hết mọi thành phố ở Mỹ sẵn sàng cung cấp, đằng sau cánh cửa đóng kín, được bảo vệ bởi tính bảo mật của các thỏa thuận không tiết lộ. Amazon đã tự trang bị cho mình một lượng lớn dữ liệu, dữ liệu và cái nhìn sâu sắc chưa từng thấy về những gì các thành phố này sẵn sàng cung cấp và nơi mà các thành phố này sẽ tự đứng đầu trong tương lai gần.
Hơn nữa, nhiều khả năng Amazon đã sử dụng giá thầu cuối cùng từ các thành phố cạnh tranh làm đòn bẩy trong các giao dịch mà họ quan tâm nhất, do đó làm tăng đáng kể giá trị của thỏa thuận.
Amazon đã làm tốt, ở đây, từ quan điểm của các cổ đông. Tôi tự hỏi làm thế nào hàng xóm mới của họ cảm thấy.
Cư dân đã nhận được gì?
Vâng, chúng tôi đang nghe về cơ sở hạ tầng mới, và hàng đống tiền đến bờ biển của mỗi thành phố công bằng này, dưới hình thức tiền lương sáu con số, và hiệu ứng gợn kinh tế sẽ xảy ra. Nhưng tôi không biết rằng tôi đang thở phào nhẹ nhõm khi nghe tin này. Có khả năng, cùng với số tiền này là sự hiền lành, thay thế và cải thiện chất lượng cuộc sống cho những người có thể đủ khả năng ở lại trong khu phố.
Trong một bài tweet từ Đại diện bầu cử Alexandria Ocasio-Cortez, quận có trụ sở ở New York sẽ là hàng xóm với khu vực HQ2, cô gọi thông báo của Amazon là "cực kỳ liên quan". Cô tiếp tục tweet, "Dịch chuyển không phải là phát triển cộng đồng. Đầu tư vào căn hộ cao cấp không giống như đầu tư vào con người hay gia đình. Xáo trộn những người thuộc tầng lớp lao động ra khỏi cộng đồng không cải thiện chất lượng cuộc sống của họ." Trong một tweet tiếp theo, cô viết: "Chúng ta cần tập trung vào chăm sóc sức khỏe tốt, lương đủ sống, tiền thuê phải chăng. Các tập đoàn không cung cấp những điều đó nên được đáp ứng với sự hoài nghi. Có thể thiết lập quan hệ đối tác kinh tế với các cơ hội thực sự cho các gia đình lao động, thay vì một cuộc đua từ dưới lên."
Dịch chuyển không phải là phát triển cộng đồng. Đầu tư vào căn hộ cao cấp không giống như đầu tư vào con người và gia đình.Xáo trộn những người thuộc tầng lớp lao động ra khỏi cộng đồng không cải thiện chất lượng cuộc sống của họ.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) ngày 13 tháng 11 năm 2018
Chúng ta cần tập trung vào chăm sóc sức khỏe tốt, tiền lương sống, giá thuê phải chăng. Các công ty không cung cấp những điều đó sẽ không được đáp ứng với sự hoài nghi.Có thể thiết lập quan hệ đối tác kinh tế với các cơ hội thực sự cho các gia đình lao động, thay vì cạnh tranh từ dưới lên.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) ngày 13 tháng 11 năm 2018
Trong một cuộc họp báo vào cuối ngày thứ ba, Thị trưởng New York Bill de Blasio và Thống đốc Andrew Cuomo đã nói về cơ hội mà thỏa thuận này dành cho thành phố.
