Tiêu đề xấu là gì
Một tiêu đề xấu là một tiêu đề không cấp quyền sở hữu cho chủ sở hữu của nó do các vấn đề pháp lý hoặc tài chính không hài lòng. Hầu như luôn luôn liên quan đến bất động sản, một tiêu đề xấu có thể ngăn chặn chủ sở hữu bán tài sản.
XUỐNG XUỐNG Tiêu đề xấu
Một tiêu đề xấu là một thuật ngữ cho một tiêu đề ngăn chặn chủ sở hữu quyền chuyển nhượng hợp pháp một tài sản. Một tiêu đề có thể là một tiêu đề xấu vì nhiều lý do. Thuật ngữ phổ biến nhất xuất hiện trong bất động sản, và trong trường hợp đó, tiêu đề có thể là một tiêu đề xấu do quyền cầm giữ tài sản, thuế ngược lại hoặc không sửa lỗi vi phạm tòa nhà. Để chủ sở hữu bán hợp pháp tài sản của họ, họ phải giải quyết mọi vấn đề liên quan đến quyền sở hữu. Nếu một chủ sở hữu bán hoặc chuyển một tiêu đề xấu, bên nhận không sở hữu hợp pháp tài sản. Nói cách khác, để một tiêu đề xấu di chuyển theo bất kỳ cách nào từ bên này sang bên khác, trạng thái của một tiêu đề xấu phải được xóa bỏ trước tiên.
Làm thế nào để một tiêu đề trở thành một tiêu đề xấu?
Tiêu đề là một tài liệu pháp lý tán thành quyền sở hữu và sở hữu của một cá nhân đối với một vật phẩm có thể được công nhận là sở hữu hoặc thuộc về một người hoặc một vật. Trong một hệ thống chính phủ thừa nhận quyền sở hữu cá nhân, một cá nhân có thể có quyền sở hữu đối với một lượng lớn tài sản hữu hình và vô hình. Các tiêu đề có thể được lấy bằng cách mua, gốc hoặc cấp.
Tiêu đề xấu và bất động sản
Các nhà đầu tư bất động sản nên đảm bảo rằng một tài sản không có tiêu đề xấu trước khi tiến hành bất kỳ giao dịch mua nào. Nhà bị tịch thu, ví dụ, có thể có một số vấn đề nổi bật. Người mua có thể xem xét mua bảo hiểm quyền sở hữu của chủ sở hữu để bảo vệ bản thân trước các khiếu nại không lường trước đối với quyền sở hữu.
