Kinh tế thuê là gì?
Tiền thuê kinh tế là một khoản tiền kiếm được vượt quá mức cần thiết về kinh tế hoặc xã hội. Điều này có thể xảy ra, ví dụ, khi người mua làm việc để đạt được hàng hóa hoặc dịch vụ được coi là độc quyền sẽ đưa ra lời đề nghị trước khi nghe những gì người bán cho là giá chấp nhận được. Do đó, sự không hoàn hảo của thị trường dẫn đến sự gia tăng của giá thuê kinh tế; nó sẽ không tồn tại nếu thị trường hoàn hảo vì áp lực cạnh tranh sẽ khiến giá giảm.
Hiểu về giá thuê kinh tế
Giá thuê kinh tế không nên nhầm lẫn với lợi nhuận bình thường hoặc thặng dư phát sinh trong quá trình sản xuất tư bản cạnh tranh. Thuật ngữ này cũng khác với cách sử dụng truyền thống của từ "tiền thuê", áp dụng cho các khoản thanh toán nhận được để đổi lấy việc sử dụng tạm thời một hàng hóa hoặc tài sản cụ thể, chẳng hạn như đất đai hoặc nhà ở.
Giá thuê kinh tế cũng có thể xảy ra khi một số nhà sản xuất nhất định trong thị trường cạnh tranh có thông tin bất cân xứng hoặc hệ thống sản xuất công nghệ tiên tiến khác mang lại cho họ lợi thế cạnh tranh như một nhà sản xuất chi phí thấp mà các công ty khác thiếu hoặc không có khả năng mua lại. Nếu một nông dân trồng lúa mì bằng cách nào đó có quyền truy cập vào nguồn cung cấp nước miễn phí và không giới hạn trong khi các đối thủ cạnh tranh thì không, anh ta sẽ có thể trích xuất tiền thuê kinh tế bằng cách bán sản phẩm của mình với giá thị trường hiện hành. Kết quả là, giá thuê kinh tế được coi là không được học.
Kinh tế thuê là gì?
Vì tiền thuê kinh tế có thể phát sinh từ các điều kiện khan hiếm và có thể được sử dụng để chứng minh nhiều sự khác biệt về giá cả. Chúng bao gồm mức lương cao hơn cho công nhân liên hiệp so với công nhân không liên kết, hoặc mức lương khổng lồ được thực hiện bởi một vận động viên ngôi sao so với một cá nhân làm việc trung bình.
Tiền thuê kinh tế cũng giải thích giá trị cao của tài sản vô hình độc quyền, như bằng sáng chế và giấy phép. Cùng với nhau, đây còn được gọi là giá thuê khan hiếm.
Cho thuê kinh tế và lao động
Một công nhân có thể sẵn sàng làm việc với giá 15 đô la mỗi giờ, nhưng vì cô ấy thuộc về một công đoàn, cô ấy nhận được 18 đô la mỗi giờ cho cùng một công việc. Sự khác biệt của $ 3 là tiền thuê kinh tế của công nhân, cũng có thể được gọi là thu nhập chưa kiếm được.
Về vấn đề này, thu nhập chưa kiếm được đề cập đến số tiền được cung cấp cao hơn những gì nhân viên cảm thấy rằng các kỹ năng và khả năng của cô ấy có giá trị trên thị trường hiện tại. Nó cũng có thể áp dụng khi các kỹ năng của một người sẽ được định giá ít hơn trong một thị trường mở, nhưng cô ấy nhận được nhiều hơn do liên kết với một nhóm, chẳng hạn như liên minh, đặt ra các tiêu chuẩn thanh toán tối thiểu.
Kinh tế và cơ sở vật chất
Một ví dụ khác, chủ sở hữu của một tài sản trong một trung tâm mua sắm độc quyền có thể sẵn sàng cho thuê nó với giá 10.000 đô la mỗi tháng, nhưng một công ty muốn có một cửa hàng bán lẻ trong trung tâm mua sắm có thể cung cấp 12.000 đô la tiền thuê hàng tháng cho tài sản đó bảo vệ nó và cạnh tranh trong rừng. Sự khác biệt của $ 2.000, trong trường hợp này, là tiền thuê kinh tế của chủ sở hữu.
Nó cũng có thể đề cập đến một tình huống trong đó hai thuộc tính tồn tại với các tính năng chính xác giống nhau ngoại trừ vị trí. Nếu một địa điểm thích hợp hơn địa điểm khác, chủ sở hữu của địa điểm ưa thích sẽ nhận được khoản thanh toán cao hơn địa điểm khác mà không phải hoàn thành bất kỳ công việc bổ sung nào. Việc thiếu lao động bổ sung từ phía chủ sở hữu cũng có thể được coi là thu nhập không kiếm được.
Chìa khóa chính
- Tiền thuê kinh tế là một số tiền kiếm được vượt quá mức cần thiết về mặt kinh tế hoặc xã hội. Tiền thuê nhà thường phát sinh từ sự thiếu hiệu quả của thị trường hoặc sự bất cân xứng thông tin. Giá thuê có thể xuất hiện trong một số bối cảnh, bao gồm thị trường lao động, bất động sản và độc quyền.
Giá thuê kinh tế khác
Các hình thức thuê kinh tế khác bao gồm thông tin bất cân xứng, trong đó một đại lý thu được lợi nhuận vượt trội do có thông tin không được cung cấp cho hiệu trưởng hoặc phần còn lại của thị trường.
Hợp đồng thuê
Tiền thuê hợp đồng đề cập đến một tình huống trong đó có một thỏa thuận giữa hai bên, nhưng trong đó các điều kiện bên ngoài thay đổi theo thời gian, mang lại lợi ích bất bình đẳng cho một bên, thường là chi phí của bên kia.
Cho thuê độc quyền
Thuê độc quyền đề cập đến tình huống trong đó một nhà sản xuất độc quyền thiếu cạnh tranh và do đó có thể bán hàng hóa và dịch vụ của mình với giá cao hơn giá thị trường cạnh tranh khác sẽ là chi phí của người tiêu dùng.
Cho thuê vi sai
Tiền thuê chênh lệch đề cập đến lợi nhuận vượt mức có thể phát sinh do sự khác biệt về độ phì nhiêu của đất. Thặng dư phát sinh do sự khác biệt giữa đất cận biên và đất nội bộ là tiền thuê chênh lệch. Nó thường được tích lũy trong điều kiện canh tác trên diện rộng. Tiền thuê mặt bằng khác biệt được đề xuất đầu tiên bởi nhà kinh tế chính trị cổ điển David Ricardo.
