Ký quỹ là gì?
Ký quỹ là một khái niệm pháp lý mô tả một công cụ tài chính, theo đó một tài sản hoặc tiền ký quỹ được nắm giữ bởi một bên thứ ba thay mặt cho hai bên khác đang trong quá trình hoàn tất giao dịch. Tài khoản ký quỹ có thể bao gồm phí ký quỹ được quản lý bởi các đại lý nắm giữ tiền hoặc tài sản cho đến khi nhận được hướng dẫn phù hợp hoặc cho đến khi thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng được xác định trước. Tiền, chứng khoán, quỹ và các tài sản khác đều có thể được giữ trong ký quỹ. Một quy trình tương tự sẽ là một thư tín dụng tài liệu được tài trợ đầy đủ. Nó thường được đề xuất như là một sự thay thế cho một kiểm tra được chứng nhận hoặc thu ngân.
Chìa khóa chính
- Ký quỹ là việc sử dụng của bên thứ ba, nắm giữ một tài sản hoặc tiền trước khi chúng được chuyển từ bên này sang bên khác. Bên thứ ba giữ tiền cho đến khi cả hai bên thực hiện các yêu cầu hợp đồng của mình. nó có thể áp dụng cho mọi tình huống mà tiền sẽ chuyển từ bên này sang bên khác.
Hiểu ký quỹ
Ký quỹ là một quá trình được sử dụng khi hai bên đang trong quá trình hoàn tất giao dịch và không chắc chắn liệu bên này hay bên kia có thể thực hiện nghĩa vụ của mình hay không. Các bối cảnh sử dụng ký quỹ bao gồm các giao dịch Internet, ngân hàng, sở hữu trí tuệ, bất động sản, sáp nhập và mua lại, và luật pháp, và nhiều hơn nữa.
Hãy xem xét một công ty đang bán hàng hóa quốc tế. Công ty đó yêu cầu đảm bảo rằng họ sẽ nhận được thanh toán khi hàng hóa đến đích. Người mua, về phần mình, sẵn sàng trả tiền cho hàng hóa chỉ khi họ đến trong tình trạng tốt. Người mua có thể đặt tiền ký quỹ với một đại lý với các hướng dẫn để giải ngân chúng cho người bán sau khi hàng hóa đến trạng thái phù hợp. Bằng cách này, cả hai bên đều an toàn và giao dịch có thể tiến hành.
Ký quỹ thường được liên kết với bất động sản, nhưng nó cũng mở rộng sang các giao dịch tài chính khác, nơi một trong hai bên tìm kiếm sự đảm bảo rằng giao dịch có thể được hoàn thành.
Cân nhắc đặc biệt
Ký quỹ và bất động sản
Tài khoản ký quỹ áp dụng cho các giao dịch bất động sản. Đặt tiền vào ký quỹ cho phép người mua có thể thực hiện thẩm định đối với việc mua lại tiềm năng. Tài khoản ký quỹ cũng đảm bảo cho người bán rằng người mua có thể đóng khi mua. Ví dụ, một tài khoản ký quỹ có thể được sử dụng để bán nhà. Nếu có các điều kiện kèm theo việc bán hàng, chẳng hạn như thông qua kiểm tra, người mua và người bán có thể đồng ý sử dụng ký quỹ.
Trong trường hợp này, người mua bất động sản ký gửi số tiền thanh toán cho ngôi nhà trong một tài khoản ký quỹ do bên thứ ba nắm giữ. Người bán có thể tiến hành kiểm tra nhà tự tin rằng tiền ở đó và người mua có khả năng thanh toán. Số tiền ký quỹ sau đó được chuyển cho người bán sau khi tất cả các điều kiện để bán được thỏa mãn.
Ký quỹ và thị trường chứng khoán
Cổ phiếu thường được phát hành trong ký quỹ. Trong trường hợp này, trong khi cổ đông là chủ sở hữu thực sự của cổ phiếu, thì cổ đông có quyền hạn chế khi xử lý cổ phiếu. Ví dụ, các giám đốc điều hành nhận cổ phiếu như một phần thưởng cho khoản bồi thường của họ thường phải chờ thời hạn ký quỹ trôi qua trước khi họ có thể bán cổ phiếu. Tiền thưởng chứng khoán là một chiến thuật được sử dụng để giữ chân các giám đốc điều hành hàng đầu. (Để đọc liên quan, xem "Tìm hiểu quy trình và yêu cầu ký quỹ")
Ký quỹ Internet nổi lên cùng với đấu giá Internet và thương mại. Vào ngày 2 tháng 7 năm 2001, Bộ Kinh doanh Hoa Kỳ California cho phép các công ty ký quỹ Internet hoạt động như một lớp được cấp phép.
