Hàng xóm, Thị trường đầu tư cộng đồng đầu tiên trên thế giới cho phép bạn đầu tư vào sự thay đổi mà bạn muốn thấy trên thế giới.
Việc phát hành trái phiếu để tài trợ cho các dự án cộng đồng không phải là một hiện tượng mới ở Hoa Kỳ. Trong hơn 200 năm, hàng nghìn tỷ đô la đã được chuyển vào các dự án khu phố để xây dựng bất cứ thứ gì từ một trường tiểu học địa phương đến Cầu Cổng Vàng mang tính biểu tượng. Các thành phố của chúng tôi vay hơn 1 tỷ đô la mỗi ngày để xây dựng và duy trì trường học, công viên và các dự án công dân quan trọng khác, thông qua một quá trình được người trung gian và các ngân hàng toàn cầu, Giám đốc điều hành của Ne Neighbor, Jase Wilson đăng trên một cuộc thảo luận về Product Hunt.
Hàng xóm đã tạo ra một quy trình tương đối đơn giản và được cá nhân hóa cho các nhà đầu tư cá nhân để tiếp cận thị trường chứng khoán thành phố trị giá 3, 6 nghìn tỷ đô la. Khi làm như vậy, người dùng Hàng xóm có thể đầu tư vào chứng khoán an toàn và được miễn thuế, tác động đến cộng đồng của chính họ và các dự án quan tâm cụ thể. Bằng cách cho phép các cá nhân tìm kiếm trái phiếu đô thị theo vị trí, nguyên nhân và sản lượng, các nhà đầu tư có thể hỗ trợ các dự án cộng đồng gần nhà. Liên doanh xã hội này không chỉ cải thiện các điều kiện của cộng đồng địa phương mà còn hứa hẹn mang lại lợi nhuận an toàn và hấp dẫn cho các nhà đầu tư như bạn và tôi.
Giải quyết sự thiếu hiệu quả
Jase Wilson đã đưa Neighborly ra khỏi San Francisco vào tháng 3 năm 2012. Wilson lớn lên giữa vùng nghèo ở Trung Tây, sau đó học ngành kỹ thuật, quy hoạch đô thị và thiết kế tại Đại học Missouri - Thành phố Kansas và MIT. Khi bắt đầu sự nghiệp làm việc cho chính quyền thành phố thông qua một công ty phần mềm dân sự, anh nhanh chóng nhìn thấy tiềm năng to lớn trong thị trường trái phiếu thành phố có lợi nhuận cao, được bảo lãnh và giới hạn cho một số thương nhân.
Wilson nghĩ về ý tưởng đã trở thành Hàng xóm trong một bữa sáng bình thường với một người giao dịch trái phiếu thành phố. Ông suy nghĩ về sự kém hiệu quả của rất nhiều người trung gian đang cản trở việc tiếp cận nguồn vốn, vào tay các nhà xây dựng cộng đồng. Đó là khi anh hỏi tại sao không có AngelList cho các thành phố hay Kickstarter cho trái phiếu đô thị. Những gì bắt đầu như một ý tưởng gây quỹ cộng đồng dựa trên quyên góp tương đối đơn giản đã chuyển đổi thành một nền tảng thậm chí còn lớn hơn để đầu tư vào chứng khoán thực tế.
Vòng tài trợ hạt giống mới nhất đã tạo ra 5, 5 triệu đô la từ Sound Ventures của Ashton Kutcher và Formation 8 của Joe Lonsdale, như được cập nhật trên AngelList. Hàng xóm hiện có văn phòng tại Thành phố Kansas và San Francisco.
Một phần của cuộc cách mạng Fintech
Giống như các công ty khởi nghiệp Fintech khác hiện nay, Neighborly đang đưa một sản phẩm ra công chúng mà trước đây chỉ dành riêng cho những người có nguồn lực tài chính rộng lớn.
Hàng xóm nói về việc trao quyền cho dân chủ để tạo ảnh hưởng trong cộng đồng chúng ta đang sống. Ngày nay, các nhà đầu tư và người tiêu dùng trung bình có ý thức xã hội hơn bao giờ hết, phản ánh sự phổ biến ngày càng tăng của cho vay cộng đồng, cho vay ngang hàng và đầu tư tác động.
Cách hàng xóm hoạt động
Một trái phiếu đô thị về cơ bản là một IOU từ chính phủ Hoa Kỳ. Khi bạn mua một trái phiếu đô thị, bạn trở thành người cho vay chính phủ. Đổi lại, bạn được đảm bảo một luồng thanh toán lãi trong tương lai từ các tổ chức chính phủ trong một khoảng thời gian nhất định và tổng số tiền được trả khi trái phiếu đạt đến hạn. Trái phiếu đô thị được miễn thuế được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm vì chúng tạo ra thu nhập được bảo vệ khỏi thuế liên bang, tiểu bang và địa phương.
Hàng xóm cho phép người dùng thiết lập hồ sơ cá nhân với các ưu tiên về rủi ro, số vốn sẵn sàng đầu tư và lợi nhuận kỳ vọng. Dựa trên những chi tiết này, Hàng xóm sử dụng công nghệ để gửi các đề xuất cá nhân, thông báo bán hàng và phát hành. Trên Hàng xóm, bạn có thể tìm kiếm theo địa điểm và cũng theo loại dự án, chẳng hạn như Giao thông vận tải, Giao thông đô thị, Thời gian đô thị, và các nhóm khác. Sau khi nhận được danh sách các dự án tiềm năng, bạn có thể thực hiện theo thỏa thuận trái phiếu và cuối cùng cung cấp tài chính cho những dự án mà bạn chọn.
Đề xuất giá trị gia tăng là rất lớn đối với người dùng Neighborly, giúp cắt giảm các nhiệm vụ và phí của bên thứ ba. Kỹ thuật máy học đánh giá rủi ro của trái phiếu đô thị cùng với các cơ quan và nhà phân tích truyền thống. Vì lợi ích của các cơ quan chính quyền địa phương, Neighborly cung cấp một nền tảng để định vị, tổ chức và quản lý tài liệu. Điều này giúp loại bỏ sự cần thiết cho các dịch vụ tư vấn và pháp lý tốn kém và thường không hiệu quả.
Tương lai đầy tham vọng
Cuối cùng, Wilson hy vọng sẽ thay đổi cách thức hoạt động của ngành công nghiệp trái phiếu thành phố. Ông dự đoán sẽ cho phép các công ty phát hành trái phiếu thành phố đăng các giao dịch trực tiếp lên Hàng xóm. Báo cáo vòng đời dự án đầy đủ cũng sẽ được đưa vào tầm nhìn dài hạn. Trong tương lai, các dự án nhỏ hơn như cơ sở hạ tầng năng lượng mặt trời cộng đồng và nhà ở thu nhập thấp ở các thị trường giá cao sẽ có cơ hội nhận được nhiều tiền hơn mà họ cần để bắt đầu. Mục tiêu dài hạn của hàng xóm bao gồm dân chủ hóa truy cập vào thị trường rộng lớn hơn của trái phiếu thu nhập cố định.
Hàng xóm kiếm tiền bằng cách nào
Là một công ty được tài trợ bởi tư nhân, Neighborly có thể tập trung nỗ lực cải thiện và mở rộng dịch vụ của mình. Giám đốc điều hành Jase Wilson đã trả lời câu hỏi về cách Hàng xóm lên kế hoạch kiếm tiền trên Product Hunt, nói rằng "chúng tôi ít tập trung vào mô hình doanh thu / kinh doanh vào lúc này, tập trung hơn vào việc làm một cái gì đó mang tính cách mạng trong một thị trường nơi có rất ít sửa chữa tiến hóa xảy ra."
Tại thời điểm này, có vẻ như Hàng xóm đang đạt được lực kéo trước khi giải quyết một phương tiện để tạo doanh thu với mô hình kinh doanh có lợi nhuận. Hàng xóm đang "miễn tất cả phí nền tảng và phí giao dịch trong một thời gian giới hạn", cho thấy những ý tưởng như vậy có thể trở thành hiện thực. Là một liên doanh xã hội, không có khả năng startup sẽ không bán thông tin, hoặc nhanh chóng áp dụng vào mặt bạn để kiếm lợi nhuận.
Điểm mấu chốt
Thị trường đầu tư cộng đồng đầu tiên trên thế giới phát triển từ quan sát của một công nhân thành phố về sự kém hiệu quả của thị trường trái phiếu thành phố hiện tại của Hoa Kỳ. Hàng xóm đã thành công chiếm được một thị trường đáng tin cậy và khiến nó trở nên dễ tiếp cận và được cá nhân hóa cho đông đảo người Mỹ đang tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ và đầu tư vào cộng đồng địa phương của họ.
Vì Fintech đã tạo ra con đường cho nhà đầu tư bán lẻ trung bình tiếp cận thị trường chứng khoán, rất ít việc đã được thực hiện trước Hàng xóm để dân chủ hóa quyền truy cập vào không gian thu nhập cố định. Tiến về phía trước, Hàng xóm sẽ đưa sứ mệnh xã hội của mình lên một tầm cao mới, mở rộng phạm vi để không chỉ thay đổi thị trường trái phiếu thành phố mà còn cung cấp các sản phẩm khác trong không gian thu nhập cố định.
