Mục lục
- Một ngôi nhà mới ở Ireland
- Mua hoặc thuê tài sản
- Tiện ích
- Đồ ăn thức uống
- Chăm sóc sức khỏe
- Vận chuyển
- Điểm mấu chốt
Một ngôi nhà mới ở Ireland
Nếu bạn đã mơ ước nhiều năm về việc nghỉ hưu ở Ireland, thì việc giảm phát bong bóng nhà ở khét tiếng của Celtic Tiger và sự không chắc chắn xung quanh Brexit có nghĩa là giấc mơ của bạn có khả năng phải chăng hơn nhiều so với một thập kỷ trước.
Tất nhiên, tất cả phụ thuộc vào việc bạn mơ ước mua một ngôi nhà phố Georgia trang nhã ở trung tâm Dublin hay thuê một ngôi nhà một phòng ngủ trên Bán đảo Dingle tuyệt đẹp. Bạn sẽ thấy nhà ở là chi phí đáng kể nhất của bạn và cũng là nơi thay đổi nhiều nhất theo lối sống của bạn.
Giá trung bình của một ngôi nhà cao cấp ở Dublin đã giảm một cách khiêm tốn trong năm ngoái, theo báo cáo của Văn phòng Thống kê Trung ương, lần đầu tiên giảm sau 7 năm, theo một bài báo gần đây của Irish Times . Sự suy giảm ở những nơi khác trong thành phố đã khiêm tốn hơn ngoài thị trường cao cấp, nhưng chúng vẫn chịu một số áp lực, do nguồn cung tăng và các quy tắc thế chấp của Ngân hàng Trung ương. Ở những nơi khác trên đất nước, giá đã tăng cao hơn.
Chìa khóa chính
- Giá nhà ở Dublin đã giảm so với những năm gần đây, khiến chúng có giá cả phải chăng hơn để mua, đặc biệt là trong thị trường cao cấp cao cấp. Những ngôi nhà có giá thấp nhất đã giảm giá so với nhà sang trọng, nhưng chúng vẫn có giá phải chăng hơn so với nhà tương đương Các thành phố lớn khác ở Bắc Âu. Thị trường cho thuê cũng có giá cả phải chăng hơn ở Dublin so với các thành phố tương đương; các khu vực xung quanh thậm chí còn rẻ hơn, và các khu vực bên ngoài khu vực đô thị Dublin có những giao dịch tốt nhất. Sự không chắc chắn xung quanh Brexit, nguồn cung nhà ở sẵn có và xu hướng mới nhất trong thị trường thế chấp địa phương đã góp phần làm cho Dublin có giá cả phải chăng hơn đó là một thập kỷ trước.
Mua hoặc thuê tài sản
Nếu bạn đang ở trong thị trường bất động sản cao cấp, thị trường nhà ở của Dublin là một giá trị tốt, đặc biệt là khi so sánh với các thủ đô Bắc Âu khác, chẳng hạn như Oslo, Stockholm hoặc London. Trên trang web đấu giá bất động sản quốc tế của Christie, một danh sách tháng 12 năm 2019 cho một nhà phố Dublin, hai phòng ngủ, có giá 2, 76 triệu đô la (khoảng 2, 5 triệu euro).
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà khiêm tốn hơn, bạn có thể tìm thấy những món hời tốt nhất bên ngoài thủ đô ở các thành phố nhỏ hơn và khu vực nông thôn. Tuy nhiên, ngay cả trong Dublin, giá đã giảm đáng kể kể từ chiều cao của sự bùng nổ nhà ở. Dù phạm vi giá của bạn là bao nhiêu, lãi suất thế chấp hiện đang dao động ở mức 4% phải chăng.
Trong bối cảnh bất ổn thị trường nhà ở của thập kỷ trước, hãy nghĩ đến việc thuê nhà. Nhiều người về hưu, một số người đã thấy tổn thất tài sản của chính họ trong cuộc suy thoái toàn cầu, thấy cho thuê là lựa chọn hấp dẫn nhất. Ở Dublin, con số $ 1.487 (khoảng 1.300 euro) mỗi tháng cho căn hộ hai phòng ngủ; đối với một ngôi nhà hai phòng ngủ, con số đó lên tới khoảng 1.831 đô la (khoảng 1.600 euro) mỗi tháng.
Đối với nhà ở giá cả phải chăng hơn, hãy suy nghĩ về việc đi về phía nam đến County Cork hoặc County Kerry, hoặc có thể đến bờ biển phía tây gồ ghề và xinh đẹp. Ở Galway, một thành phố quyến rũ được cả người bản xứ và khách du lịch yêu thích, bạn sẽ tìm thấy những căn hộ một phòng ngủ ở trung tâm thị trấn với giá khoảng 857 đô la (khoảng 750 euro); đối với một phòng ngủ bên ngoài thị trấn, giá đó giảm xuống khoảng $ 673 (khoảng 577 euro). Nếu bạn đang mua ở Galway City, giá trung bình cho mỗi foot vuông là dưới 202 đô la (khoảng 176 euro).
Bất kể ngân sách của bạn là bao nhiêu, bạn sẽ phải trả tiền để tìm hiểu về luật và quy định nhà ở của Ireland. Trong những năm gần đây, Ngân hàng Trung ương Ireland đã thắt chặt các hạn chế đối với các khoản thế chấp nhà ở mới.
Như thường lệ, bất kể nơi nào trên thế giới bạn nghỉ hưu, các lựa chọn hợp lý nhất cho những người muốn nghỉ hưu ở Ireland nằm bên ngoài các thành phố lớn hơn (như Dublin) ở các khu vực xung quanh.
Tiện ích
Đây là tin tốt: Bạn có thể quên một hóa đơn điều hòa không khí đắt tiền vì bạn sẽ không cần (và có lẽ sẽ không có) điều hòa. Tuy nhiên, hóa đơn sưởi ấm là một câu chuyện khác. Hóa đơn sưởi ấm của bạn cho mùa thu đông qua mùa xuân Ailen lạnh có thể là đáng kể; các tiện ích có thể tăng tới một phần ba so với ở Hoa Kỳ Nhìn chung, con số khoảng $ 171 (khoảng 150 euro) mỗi tháng cho dịch vụ nhiệt, điện, nước và điện thoại cho một ngôi nhà trung bình 900 mét vuông. Rõ ràng bạn sẽ trả nhiều tiền hơn cho một ngôi nhà lớn, nhiều phòng ngủ.
Đồ ăn thức uống
Khí hậu của Ireland không được biết đến với ánh nắng mặt trời, điều đó có nghĩa là bạn sẽ trả giá cao hơn cho trái cây và một số loại rau nhất định, phải được nhập khẩu từ những nơi ấm áp hơn. Tuy nhiên, giá trên nhiều mặt hàng chủ lực trong gia đình tương đương với giá của Hoa Kỳ và thậm chí bạn sẽ thấy rằng nhiều mặt hàng cơ bản như phô mai (đừng bỏ lỡ việc lấy các loại phô mai Ailen sắc nét, phong phú), bánh mì, bơ và cá có giá thấp hơn.
Cuối cùng, có lẽ bạn sẽ thấy rằng một đêm đi uống bia và một bữa ăn ở Ireland sẽ không tốn nhiều tiền hơn ở nhà và nhiều nguyên liệu để nấu ăn trong nhà sẽ có giá phải chăng hơn.
Chăm sóc sức khỏe
Mặc dù chất lượng dịch vụ của nó so với các quốc gia tiên tiến khác, Ireland có một hệ thống chăm sóc sức khỏe rất khác với Hoa Kỳ, đặc biệt là khi nói đến bảo hiểm và chi phí. Đối với công dân và cư dân hợp pháp, chăm sóc sức khỏe cộng đồng là miễn phí. Tuy nhiên, nhiều người nước ngoài chọn mùa xuân với chi phí cao hơn của hệ thống chăm sóc sức khỏe tư nhân. Bởi vì hệ thống này không được tài trợ công khai, hãy mong đợi mua bảo hiểm y tế tư nhân nếu bạn có kế hoạch sử dụng nó.
Vận chuyển
Đừng xem xét việc không có xe hơi nếu bạn di chuyển đến khu vực thành thị: Một lượt đi hàng tháng trên phương tiện giao thông công cộng Galway là khoảng 79, 30 đô la (khoảng 69 euro), rẻ hơn đáng kể so với chi phí sở hữu và bảo dưỡng xe hơi. Và đừng quên khí ga hay "xăng", như cách gọi của người Ailen. Dù bạn sử dụng thuật ngữ nào, nó đắt hơn nhiều so với giá mỗi gallon (hiện tại khoảng 5, 69 đô la mỗi gallon, hoặc khoảng năm euro). Một chiếc Golf Golf khiêm tốn sẽ đưa bạn trở lại khoảng $ 30, 173 (khoảng 26.500 euro).
Điểm mấu chốt
Cho dù sở thích của bạn hướng đến sự sang trọng ở một số khu vực hay khiêm tốn ở những khu vực khác, thật hữu ích khi nghĩ về cách người dân địa phương sống và chi tiêu như một thước đo kinh tế cuối cùng. Ở Galway, thu nhập khả dụng sau thuế trung bình lên tới 2.662 đô la mỗi tháng (khoảng 2.327 euro). Ngoại trừ những thứ xa xỉ lớn, bạn sẽ có thể nhận được bằng ngân sách hàng tháng tương tự.
