Đối với một số người tiêu dùng, gặp mặt trực tiếp với người cho vay thế chấp cung cấp sự an tâm nhất định. Nhưng sự phổ biến của các công ty thế chấp trực tuyến như Quicken Loans, công ty lớn nhất trong số các công ty dựa trên internet, cho thấy rất nhiều người hoàn toàn thoải mái khi xin vay bên ngoài văn phòng.
Nếu bạn đang mua một khoản thế chấp mới hoặc cố gắng tái cấp vốn qua web, điều quan trọng cần nhận ra là không phải tất cả những người khởi tạo khoản vay đều có cùng một cách tiếp cận. Trong khi các trang web như LendingTree và Zvel về cơ bản hoạt động như các nhà môi giới, gửi thông tin cơ bản của bạn cho nhiều nhà cung cấp thế chấp, Quicken Loans là một người cho vay trực tiếp.
Điều đó có ưu và nhược điểm của nó. Sử dụng Quicken Loans có nghĩa là bạn sẽ không nhận được một loạt email từ những người cho vay đang cố gắng để có được doanh nghiệp của bạn. Thông tin cá nhân của bạn rơi vào tay ít hơn, một sức hút lớn đối với những khách hàng quan tâm đến quyền riêng tư.
Mặt khác, thật khó để biết liệu bạn có nhận được mức giá tốt nhất hay không nếu bạn không có một số giá thầu sắp tới. Hơn nữa, nếu bạn tiếp cận nhiều hơn một người cho vay trực tiếp đến cửa hàng so sánh, bạn có thể kết thúc với nhiều giấy tờ hơn và nhiều truy vấn hơn vào báo cáo tín dụng của bạn.
Một lợi thế Quicken Loans cung cấp là sự lựa chọn. Công ty, xuất hiện từ năm 1985, cung cấp các khoản thế chấp thông thường, họ cung cấp cả các loại lãi suất cố định và có thể điều chỉnh tỷ lệ cũng như các sản phẩm chuyên dụng, như thế chấp VA và FHA.
Quy trình cho vay hợp lý
Ở một số khía cạnh, quá trình nhận thế chấp thông qua Quicken Loans tương tự như quy trình cho vay truyền thống. Bạn bắt đầu bằng cách gọi điện hoặc trò chuyện với nhân viên ngân hàng thế chấp Quicken Loans. Công ty sử dụng điểm tín dụng và thông tin tài chính cơ bản của bạn để xác định các lựa chọn và tỷ lệ cho vay mà bạn đủ điều kiện.
Trước khi bạn đóng khoản vay, công ty phải thực hiện bảo lãnh thế chấp, đó là xác minh rằng thông tin thu nhập và việc làm của bạn là chính xác và đảm bảo bạn có bảo hiểm đầy đủ của chủ nhà. Nó cũng phải đặt hàng thẩm định nhà từ bên thứ ba.
Các bước này tiêu tốn tiền, đó là lý do tại sao Quicken yêu cầu người vay thực hiện một khoản ký gửi thiện chí của người Hồi giáo trong khoảng từ 400 đến 750 đô la. Tin tốt là công ty khấu trừ tiền ký gửi từ các chi phí đóng khác của bạn, vì vậy cuối cùng, bạn có thể không được trả nhiều hơn so với những người cho vay khác.
Rocket Mortthing, một trong những sản phẩm cho vay của Quicken, mang đến trải nghiệm khác biệt. Với Rocket, bạn bắt đầu quá trình trực tuyến và cung cấp thông tin về nơi bạn làm việc và giao dịch ngân hàng. Đối với nhiều người tiêu dùng, công ty có thể rút các cuống phiếu lương và báo cáo ngân hàng trực tiếp từ các tổ chức tài chính của họ, loại bỏ sự cần thiết phải thu thập các tài liệu đó và gửi chúng đi.
Kết quả là, nó đơn giản hơn và nhanh hơn đáng kể. Một số quảng cáo đầu tiên của công ty vào năm 2016 đã quảng cáo khả năng cung cấp phê duyệt chỉ trong tám phút. Rocket Mortthing dường như ủng hộ những tuyên bố đó trong các chiến dịch quảng cáo gần đây, nhưng nó vẫn nhanh hơn đáng kể so với quy trình cho vay truyền thống.
Một hồ sơ theo dõi mạnh mẽ
Quicken thị trường chính nó như là một thay thế thuận tiện hơn cho người cho vay truyền thống. Tên lửa thế chấp chắc chắn là một phần lớn trong đó. Bạn không chỉ nhận được sự chấp thuận nhanh hơn mà còn truy cập vào một cổng thông tin trực tuyến cho phép bạn liên lạc với chuyên gia cho vay, kiểm tra tình trạng khoản vay của bạn và xem thông tin về việc đóng.
Chủ nhà có phải hy sinh dịch vụ khi làm việc với một nhân viên ngân hàng ở một phần khác của đất nước không? Theo hầu hết các nguồn tin trong ngành, câu trả lời được quyết định là Số không. Năm 2018, JD Power, xếp hạng các nhà sáng lập thế chấp dựa trên sự hài lòng của khách hàng, đã trao cho Quicken Loans vị trí hàng đầu trong năm thứ chín liên tiếp. Công ty cũng nhận được 4, 5 sao trên 5 trên trang web bất động sản Zvel.
Điểm mấu chốt
Trong những năm qua, Quicken Loans đã tạo dựng được danh tiếng như một cách thuận tiện để có được tài chính để mua nhà. Tuy nhiên, sẽ không hại gì khi mua sắm xung quanh để đảm bảo lãi suất cạnh tranh.
