Xác định diện tích thực
Diện tích thực của bất động sản cho thuê mà một công ty xăng dầu và / hoặc khí tự nhiên có lợi ích thực sự. Diện tích thực khác với tổng diện tích, vì diện tích thực làm giảm tổng diện tích thuê theo tỷ lệ sở hữu thực tế trong một hợp đồng cho thuê. Vì vậy, nếu một công ty chia sẻ lợi ích hoạt động của mình trong hợp đồng thuê 10.000 mẫu Anh 50-50 với một công ty khác, thì diện tích thực của công ty sẽ chỉ tăng thêm 5000 mẫu trong khi tổng diện tích của nó sẽ tính cả 10.000. Nếu một công ty nắm giữ toàn bộ lợi ích làm việc cho một dự án cụ thể, diện tích thực và diện tích gộp của nó sẽ giống nhau. Mẫu đất ròng cũng được gọi là mẫu khoáng sản ròng.
BREAKING XUỐNG mẫu đất
Mẫu đất có thể được tính toán trên cơ sở từng dự án chỉ bằng cách nhân tổng mẫu đất với tỷ lệ sở hữu. Mẫu đất được tham chiếu phổ biến nhất trong điều khoản của một dự án cụ thể. Điều đó nói rằng, các nhà phân tích và chuyên gia truyền thông đôi khi tham khảo tổng diện tích thực của một công ty dầu khí hoặc mẫu đất ròng trong một đội hình hoặc khu vực cụ thể. Điều này thường được thực hiện để minh họa tiếp xúc của một công ty. Ví dụ, nếu Venezuela đang trải qua thời kỳ bất ổn chính trị, một nhà phân tích sẽ chỉ ra những mẫu đất ròng mà các công ty dầu khí mà họ đảm nhiệm có trong khu vực.
Acres Net nói gì với các nhà đầu tư
Mẫu đất là một số liệu cụ thể của ngành chứ không phải là thước đo đầu tư chung như tỷ lệ hoàn vốn đầu tư (ROIC). Đầu tiên và quan trọng nhất, tổng diện tích thực của một công ty là một dấu hiệu hữu ích về quy mô của công ty. Các chuyên ngành dầu khí có hàng triệu mẫu Anh như một phần của dấu chân toàn cầu của họ. Tuy nhiên, đối với bất kỳ công ty nào, việc tăng và giảm trong mẫu đất ròng là một tín hiệu rõ ràng về sự mở rộng hoặc thu hẹp. Tập trung xuống, tổng diện tích ròng có thể được chia theo quốc gia, mang đến cho các nhà đầu tư ý tưởng về việc tiếp xúc và định vị ở các thị trường và khu vực khác nhau. Cuối cùng, mẫu đất ròng có thể được sắp xếp theo loại, cho thấy mức độ thăm dò và phát triển đang được thực hiện trong đá phiến so với cát dầu chẳng hạn.
Tất nhiên, mẫu đất không nói lên toàn bộ câu chuyện. Có nhiều câu hỏi về những gì công ty đang làm với diện tích đó. Có bao nhiêu giếng đang sản xuất? Bao nhiêu khoan thăm dò được lên kế hoạch cho thuê? Làm thế nào sớm mẫu đất sẽ chuyển từ thăm dò sang sản xuất thực tế? Dự trữ có thể là gì và dự trữ đã được chứng minh cho mẫu đất ròng là gì? Câu trả lời cho những câu hỏi này đòi hỏi các nhà đầu tư phải vượt ra khỏi diện tích thực và đi sâu hơn vào các số liệu công nghiệp dầu khí tốt hơn. Mẫu đất hữu ích nhất là một chỉ số về kích thước và một proxy có thể vượt qua để tăng trưởng.
